我有一个出租的房产，如果我卖掉它会吸引巨额 cgt 我打算把它留给我的孩子如果我把它留在我的遗嘱中出售并且钱在他们之间分配，那会吸引 cgt 我最好把它留给过一段时间再卖分钱
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如果是IP，不管什么时候都需要支付CGT
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什么时候就会产生支付cgt的责任
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你死了，你的孩子卖掉了财产如果他们坚持下去，那么就不需要支付（这成了他们的问题）
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直到他们卖掉它来分割利润，然后他们必须支付它什么时候收益实现，必须缴纳税款 很简单
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如果有重要的CG，遗嘱信托可能有用，特别是如果您有很多未成年孙子可能值得在这里支付一些专家建议< BR>评论
假设我以100美元的价格购买了我的IP假设现在价值1000美元，我借钱花掉了现在孩子们有责任支付900 美元的 CGT 东西在这里不加起来
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它加起来很完美，不管你怎么看，CG 都是 90 万美元作为居民，如果拥有 gt; 则可享受 50% 的折扣； 12 个月 然后他们将按边际税率支付，例如 42% - 所以他们可能需要支付大约 20 万美元，手头有 80 万美元 你不能将抵押贷款转嫁给孩子，这笔债务必须偿还你的遗产没什么不好的
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这将视情况而定由遗产出售的财产和出售损失的其他资产可能会更好，因此它们可以相互抵消 - 但这反过来也取决于其他资产的受益人 通过遗嘱信托离开可能会有所作为更灵活也许可以选择在遗嘱中将其出售我的邻居因此，如果我所有的 IP 都有抵押（并且没有更多资产），那么其中一些 IP需要出售以支付部门的费用
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否 财产的受益人可以有资格并继续抵押贷款 根据转让法，除非您另有说明，否则由该财产担保的任何贷款都与该财产一起使用 所以如果例如，您有一大笔现金可以用来支付贷款，甚至可能是人寿保险收益 您还应该注意财产 A 被用来为财产 B 提供贷款 如果您给 X 财产 A X 会以财产贷款为准 B
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特里 W，所以如果我买了另一处房产，抵押到刀柄上，万一我死了，所有财产都留给我的成年子女，吸引大在申请 cgt 之前，可以出售 cgt 以偿还财产债务（即抵押财产被视为资本损失）
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债务不影响应付 CGT 的金额
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CGT 处理取决于如果它是 1985 年 9 月之前的资产，则在您的购买之日没有 CGT th 如果孩子们保留了财产，他们出售时将需要支付 CGT，但 CGT 成本值将基于您去世时的财产价值 如果它是 1985 年 9 月后的资产，则 CGT 成本值基于收购价格加上相关费用 SYD
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