澳洲澳大利亚房产 Port Kembla 悉尼

在澳大利亚地产投资



如果有人想在东海岸投资，我将把肯布拉港的 2 套新房子推向市场，这不是自愿的，但我们需要为即将到来的项目提供现金流 心说不，但头脑说是！我们细分了一个 954 平方米的地块，为当今时代的每栋房屋划分了如此合理的土地面积！空置时的街区可以在第五大道 18 号下的谷歌地球上看到，这也表明靠近海滩和泻湖 1 号楼是一个 2 层楼、4 床、带套间的 dble 车库，我们与 Eagle Homes 一起建造了大约一年，半前 我们正在寻找 460,000 美元，并且在他们的第二个 12 个月租约 3 个月内有一个优秀的长期租户，每周支付 365 美元的租金 当我们建造时，他们自己做了所有的花园，并且有真正的所有权感，我认为他们会想住很长时间 房子 2 刚刚完工，经纪人正在寻找每周 340 美元的租金 这是一个单层、4 床、带半套间的 dble 车库 我们正在寻找 380,000 美元租金不含代理费，我们有一个优秀的代理为我们打理这些房子距离肯布拉港海滩和海洋游泳池有 8 分钟的步行路程，并且在一条更好的街道上，有很多新房子和翻新，这应该会随着房价的提高而提升端口扩展 如果有人想要图片或更多信息，请告诉我谢谢 Sparky
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Sparky 我对该地区有负面看法你必须开车经过烟囱才能到达那里 - 这让我在该地区的依赖是，好吧，不是我会选择成为依赖者的人 你能告诉我什么让我对该地区有更好的印象
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我在卧龙岗长大。大约 6 年前才搬走 肯布拉港一直是一个不受欢迎的居住地 不仅因为必和必拓非常肮脏，而且过去也有一些非常危险的地区，尽管它在南侧确实有一个漂亮的海滩主要街道上到处都是看起来永远空置的商店就像我说的那样，我已经有一段时间没有去过那里了，所以它可能已经改变了我们大约 7 年前在那里看过一个 IP 有一个非常好的收益，周围20% 来自记忆，但无法预见自己是贫民窟的房东
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大家好，谢谢你的几句客气话！嗯，整个高档化的事情正在进行中，我的街道是更好的街道之一，人们一直在拆除旧的挡风板并建造漂亮的砖房，看起来不错 街道底部有一个泻湖，它在靠近该地区最好的海滩之一的南边，似乎没有显示出钢铁厂的任何影响！此外，随着港口的扩张，越来越多的人搬入该地区，显然我可以通过租金收入实现钢铁厂似乎不是问题 议会一直在主要街道上花钱，企业一直在搬进来 Geoff 也有很多人开车经过烟囱到达伊拉瓦拉的许多地区，但我的房子不在它们下面！我也讨厌我的遗物，但无论他们碰巧住在哪里，我都会讨厌他们！那里住着很多好人，还有你的圣物！我的租户已经住了 18 个月，没有遇到贫民区可能会招来的问题，而且我认为贫民窟的房东通常不会收取每周 365 美元的租金！我想附上一张可能有用也可能没用的照片，但它有点旧，因为租户已经花了很多钱在漂亮的花园里，隔壁照片中的老房子已经被推倒了，新房子建在隔壁街区也正在发生最后因为这是一个投资者论坛，将房产视为投资他们获得良好的租金并将升值，可能会随着东海岸的繁荣而迅速上涨！ Sparky
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嗨，Sparky，我确实说过我是前一段时间住在那里的，amp;我从来没有暗示你的财产是贫民窟，或者你是贫民窟的房东。如果听起来那样，我道歉当我以那种方式生活时，从记忆中，那里的贫民窟房产更少，但过去在肯布拉克林吉拉港地区有很多地方我不会出租给狗你知道那种，老的，非常贫穷的条件，肮脏肮脏的放大器；在驴子的岁月里没有对它们进行过维护同样，显然不是你的 IP，因为它是很新的谁知道，现在真正糟糕的可能已经全部删除了替换为新
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Hi Skater 没关系 - 只是想我会澄清一下，Cringila 和一些 PK 区域周围仍有类似的地方，但周围也有一些很棒的地方，我住在 Kiama，这是本来是个好地方，但在过去的一年里，我的一个儿子在镇上被持刀抢劫，另一个被三个 yobbos 追赶，追赶他的钱包、电话等r 下火车，再加上几年前我们的车在停车场被偷了，所以这些天我想知道你住在哪里是否很重要！ Sparky
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我知道你的意思 我住在 Mt Druitt 它应该是一个糟糕的地区，amp;当然有部分是，但总的来说，很好
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无论你住在哪里，你都会遇到问题跟随”;一个深夜回家，被两个不怀好意的暴徒我不得不跑进一个单独的公寓楼，为了逃跑跳了两道栅栏一个月后，我在路上的朋友早上 9 点敲门一个太阳问是否她前一天晚上听到了什么显然有人在她的房子外面的小巷里的一次猛击中降落在重症监护室 - 距离军事路 10 米，这是一条繁忙的 3 车道道路 从未去过肯布拉港，但据我读到，南海岸是 Syd 居民为了更好的生活方式而搬离的地区之一 50 万美元以上的破旧 2 居室 lt;100 平方米，每季度征收 1000 美元的分层税，仍然必须忍受嘈杂的旧管道和人潮难怪家庭成群结队地离开 Syd
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嗨 Sparky，祝你的销售好运顺便说一句，Eagle 的房子怎么样？我们计划明年在悉尼南部与他们一起建造复式公寓你有没有遇到任何意想不到的费用还有，那栋双层房子l看起来如此接近边界！差点跌倒旁边的小房子他们有没有提到他们的房子在蜘蛛里面看起来更暗
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嗨蜘蛛那间小房子被拆除了，他们在街区后面建造了一座更大的房子，面积为 754 平方米（街区不是房子！） 复式公寓进展顺利，大约 6 周前铺设了楼板，本周屋顶继续铺设 目前还没有惊喜 我们在 Port Kembla 建设中遇到了 Eagle 的一些问题，这主要是由于主管人员的流动，它似乎每个新的都需要很长时间才能赶上上一个的位置！第二个复式公寓的计划即将进入议会，这将与 Masterton 进行比较，因此进行比较会很有趣，我们希望获得的第三个复式工地将适合我可以建造的 2 x 2 层独立式房屋交钥匙工程，每栋 24686 平方米，每栋房子 232,000 美元，同样是 Masterton 质量，完工时应显示至少 300,000 美元的净值 你在建造哪个复式公寓，Sparky 出价多少
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嘿 Sparky，我们在做Sunbird 2Sunbird 5 的变体 在 Sutherland 议会中，第 2 层不能超过 50% 的街区深度 得到粗略的初始报价，Masterton 比 Eagle 贵一点 有了你的 2 个独立式复式公寓，它们的成本是否更高让它们分开，而不是附加在一起 ​​这个块是多大的块 你在哪里建造所有这些复式公寓，都在南海岸 问候蜘蛛
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嗨，黑蜘蛛 是的，都在南下的同一个庄园 马斯特顿复式将会来 比Eagle高出约65,000美元，但质量会有所不同，而且它们只会与车库相连。第三个街区是复式街区，但我们放置的是普通的2层房屋，因为它是一个宽阔的街区成本比相同尺寸的双工设计的成本还要高 Sparky
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嗨 Sparky，我一直在寻找 PK 周围的 IP，Wariila 地区，上周在那里检查了我喜欢海滩的地方还有一些非常不错的地方，但我必须承认，主要街道看起来像个鬼城 快速估计，近 90% 的商店都被木板封住，空无一人，而在出租的 10% 中，大约有一半已经我和几个当地人谈过，他们说每个人都在其他地方购物，主要街道多年来一直像这样 议会正试图花钱买脱衣舞来让人们回来，但看起来很长时间没有说过那，附近有购物中心，所以你真的不需要主要街道因此，但它确实令人大开眼界 虽然仍然环顾四周，illawarra 地区仍然完好
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嗨 Bundydog 这条路有一些很棒的地方你检查过 Shell Cove 和 Haywards Bay Port Kembla 有吗港口扩建和更多企业迁入，议会在主要街道上花了一些钱，并且正在花费更多街道正在失去旧房子，更多的新建筑正在出现，我的街道在更好的街道之一，我能够拿到不错的租金，每周 385 美元和 340 美元，毕竟我最终没有将它们投放市场如果我这样做，我会在一两年内后悔 港口的好处是大多数老房子都坐在大小适中并划为 2b 的街区上，由于有巷道，它们是细分的理想选择 您可以买大约 250,000 美元的东西，如果原始房屋选址正确，您可以在收取租金的同时细分并在背面建造在前面或拆除旧房子并建造几个单元或联排别墅只是一个选择正确街道的情况，而有这么多提供 Sparky
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嗨 sparky，是的，我已经检查了整个区域我对这一切感到非常兴奋查看了 Cringila 和 Berkeley 周围的一些便宜货（我知道），但是正面太小而无法细分动摇它的一个很大的耻辱因为，更不用说失业率超过 8% 我的另一个担忧是 Bluescope 如果你看看像克罗纳拉这样的地区，那里的房子在靠近水的任何地方都超过 1 间，有景观的单位从 5 亿到数百万不等，那么沿着通往 Kernell 的道路行驶 7 公里，从海滩回来的 1 条街上的房子只需 400 美元 这将与 Cringila 最相关，因为大多数房子都可以看到冶炼厂的美景，但想知道它会影响多远< BR>评论
嗨，邦迪狗，我会远离 Cringila，我不喜欢伯克利，他们宣传了很多在大小方面听起来物超所值的街区，但是当你去检查它们时，它们往往会垂直！伊拉瓦拉远不止有耻辱感的郊区你看过阿尔比恩公园和阿尔比恩公园铁路吗，铁路上的一些街区可以是 1200 平方米 - 1500 平方米 Sparky
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干杯sparky，我会检查那些周末出去，谢谢
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