我们都听说过在最近的房地产热潮中乘着市场发家致富的幸运者，但你知道有谁在当前市场上表现出色，或者在可再生能源价格稳定之后，似乎发展是热门的新策略, 论坛里有没有人刚开始开发并真正尝试一下
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小心使用“幸运”这个词
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是的，我想大家好，我的第一篇文章，所以对我温柔点我注意到目前在悉尼的单位有一些便宜货是的我知道你在投资的地方必须非常小心，但我目前正在跟踪 2 笔交易我的方式将意味着现金流中性和大量股权加上未来的增长海滨郊区（距离海滩 3 个街区，小单元但很诱人）现在我更喜欢房子，但如果交易落在你的腿上，那么我不会说不有兴趣听听每个人都怎么说我说实话，我是一个有“标准”的新手分析分析”，但经过 2 年的研究，在论坛上搜寻并与志同道合的同行交谈，当然看到这么多领域蓬勃发展并说“如果只有我”我有动力为此做点什么
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我最近（在悉尼市场）采购了一笔交易，如果银行 val 有什么可做的，那它就赚了相当多的即时 $$$ 不是白手起家致富故事，但这笔交易肯定胜过为工资工作
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亲爱的贝尔斯塔！如果您计算过您的数据并相信这些交易是现金流中性的，并且一些即时股权加上未来增长加上靠近海滩的位置等，这听起来是一个很好的机会不要担心现在过去的分析瘫痪您正在积极评估交易，并正准备在正确的时间为您寻找适合您的交易，这太棒了即使这样，如果您发现这些交易不适合您，那么您知道您可以走路离开，因为如果您敞开心扉并走出去寻找它们，总会有其他机会让我们知道您的进展 Best Wishes Corsa
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嗨，markpatric Yeson 两者都很重要每个市场都有利基市场，包括房地产，在当前市场上 我们按照您的建议进行开发建设 从“购买”阶段的第一天起就开始盈利 不利或风险是延迟将产品推向市场od 我不知道“做得好”，但它的盈利对我来说已经足够好了 KP
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感谢我的兄弟们的回复，他们开发土地的成功率参差不齐，其中一个有两个房产细分，并且已经完成很好，但由于延误和额外费用，他的收入远低于我们所有人认为他的一半 这真的不好，因为这笔交易看起来很棒，那些只从一开始就赚取微薄利润的人呢？说忘了他们但话说回来，有些人非常讨厌他们的工作，这不是一个糟糕的选择，就像有人说的那样，有失败的风险，很多工作和压力都没有盈利我已经回去了到我现在的日常工作 Glebelucky 与其他人相比
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海滩边的 burbs 已经下降了一段时间，但我认为这仍然是一个难以阅读的市场，我要等到 2005 年年中 有一些新股上市，但我认为我不会错过太多的增长
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quot;海滩边的 burbs 已经暂时下降”；只是想知道这是在哪里发生的
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我不确定海滨郊区，但布里斯班有一些口袋，达到了30万美元以上的高位，现在房屋6个月没有卖到26万美元，这不是罕见的，毫无疑问，一些地区的价格实际上正在下降，而其他许多地区的价格仍在上涨并且销售非常迅速（CBD 的面积为 10-15 k） 6 到 12 个月前，这很明显，因为考虑到所有因素，种植面积都很便宜，价格并不加起来，远离城镇的小街区的房屋实际上正在赶上市中心的东西等等，总会有一个修正。担心的是那些在红色热点过度扩张自己的人，很多如果重新上市，即使以 20% 的折扣，这些房子在相当长的一段时间内都不会卖掉 RE 的从众心理从未停止让我感到震惊，绝对令人着迷 我同意 RE 将在未来几年缓慢反弹的观点所以我会继续由于迁移率而有选择地在昆士兰购买
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Bellstar, 你似乎已经完成了你的研究 以低于市场价值的价格购买并且具有中性的现金流会大大降低你的风险 你可能要考虑这次购买是如何影响的你的借贷能力虽然可能是现金流中性的，但银行不会这么看 他们保守的评估意味着持有这处房产会降低你的借贷能力 干杯，
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我刚在西霍巴特市中心买了一套房子（下面有一套公寓） 我们买了这处房产290,000 美元，目前的总租金收入为每周 400 美元 房子阳光充足，风景优美，步行 10 分钟即可到达 CBD，中长期应该具有良好的资本收益潜力
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