澳洲澳洲房产 “从顶部开始！”概念悉尼

在澳大利亚地产投资



这些人自己买不起房产，所以他们拼凑起来，花了89万美元买了一套！！他们没有准备好以他们能负担得起的方式生活。“从顶部开始！”概念（对不起，如果我遇到判断，我在这里有偏见，因为我的同时代人都得到了经济援助，以进入他们自己实际上买不起的房子是我的选择，不是刻薄，但几乎每个与我交谈过的抵押贷款经纪人都试图让我向我的父母寻求经济援助，这似乎也是一些出版物的当月风格）来自文章：来自悉尼晨报的完整 atricle先驱报 - 2005 年 9 月 21 日 http:radarsmhcomauarchives200509through_the_sidhtml 只要你知道它不会引起紧张，放在一起没什么错财务并购买了该物业，这意味着他们每个人都以大约 450 泰铢的价格获得了一个街区，这对于该特定区域来说非常好，我认为这是一个很好的解决方案！为那些兄弟激动，非常聪明的举动！！！
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Wish-ga，那是他们的选择 也许他们喜欢萨里山的好地方 我没有看到他们的任何引述说他们在哭穷 他们列出作为一个团队购买的优点和缺点 他们权衡并采取行动 对他们很好
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优点：你在市场上 缺点：它不是你的，它只是你的一部分 真是灾难-等待发生的事情就是我和 Wish-ga 在一起，我会自行购买其他地方并建立一些股权或其他一些负担得起的市场 在未来的几年里，卖掉你的 IP，并在萨里山以 200 万美元的价格购买那个漂亮的改装小鞋盒（好吧，我确实说过“未来几年”）干杯，迈克尔
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我想起了在早期版本的 Paul Clitheroe 的《赚钱》一书中看到的一个例子。在那里，他谈到了由于在平坦的悉尼市场（我记得 80 年代末 - 90 年代初）拥有 PPOR 而损失的钱，与他是否一直在租用同一处房产相比，刚刚使用其中一个进行了快速计算在线计算器 假设他们有一笔 70 万美元的贷款（7896% LVR），Pamp;I 30 年，利率为 7% 最低每两周还款额约为 2150 美元 按照这个利率，在前 5 年他们将支付 279,500 美元的贷款还款额, 但到那时他们仍将欠 650,000 美元以上 然后你有法人团体费用或费率（如适用） 我想知道这个地方会租用什么样的钱 再多一点信息，你就可以做一个电子表格展示他们需要多少 CG 才能在财务上实现收支平衡（与租房相比）（当然，忽略 PPOR 所有权的心理价值） 明天将重新审视这个问题 顺便说一句，这些合作伙伴关系中有多少可能会以眼泪告终他们最终会出现在一些消费者当前外遇节目
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Wish-ga 认出的人是个头脑冷静的人，他们知道利弊，他们决定继续前进。这不是我会做出的选择，但祝他们好运
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我不会在繁荣结束时购买如此昂贵的非创收资产，那时 CG 可能会放缓一段时间，而悉尼的房屋负担能力一直处于低位 他们会清理的如果他们在繁荣开始时买入，然后在顶部卖出
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我没有读过这篇文章，但我认为这群人聚在一起做了一些事情的事实，已经把它们放在好位置 对它们好
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我也是！这是一个很棒的地方当我也在看的时候在我的愿望清单上
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在你的愿望清单上顺便说一句，什么是愿望清单
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真的，真的，真的你不能为爱你所住的地方付出代价！ Geoff, Wish-ga 是我工作时住在我办公桌上水箱里的金鱼的名字 选择水族馆网站上留言板的屏幕名称并将名称带到该网站
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我会说在 Geoff 之前，它对我来说听起来有点可疑（pirahna 咧嘴一笑）
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正如我在 Surry Hills 写的那样，我只能说“这么多咖啡馆，这么少的时间”；爱鞋盒 至于租与买的争论，整个事情都取决于你投资在租房时节省的钱 如果你喝了它，你就同意购买而不是在市场上 彼得 147
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经过很多混乱我的电子表格是为 IP 制作的，这是我对男孩们所做的事情的看法顺便说一句，我 20 多岁的大部分时间都住在悉尼，东海岸和下北岸都很喜欢它但我也知道一个人可以很漂亮y 在任何地方都很开心，如果你有 2 个或更多志同道合的人至于咖啡馆和夜总会，你就会从中成长 就我个人而言，我对我嘴里的东西越来越挑剔了，而且许多餐饮服务机构的质量似乎都下降了在过去的15年里
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彼得，嘿嘿，我写“鞋盒”的时候就在想你，只是有点取笑啊，“小事”逗小脑筋迈克尔
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夫妻一直合资买房，以为他们的关系会天长地久至少这些人采取退出策略对我来说似乎比大多数人的婚房风险小，老实说
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我会为我的宠物鱼命名“鱼指”
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嗨，TFB，如果你在比较投资决策，股票计算不应该包括租金支付欢呼, 托尼
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谢谢托尼，将解决重新支付租金的问题 我最初确实包括了它，但在修订中忽略了它
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这是包含租金因素的修订 你仍然想要可以肯定的是，悉尼公寓物业的 CG 平均年增长率将超过 5%
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这种情况可以很好地适用于离首都城市不太远的土地面积非常好！考虑一下，如果您已经有五或十英亩（充足的空间），可能已经有一个甚至两个房屋在这片土地上。如果您要出售该物业的一半股份，这将释放大量现金，甚至可以全额支付抵押贷款，然后一些个性可能是真正的问题，但如果你有兄弟等或朋友，而且房子相距很远，这可能会很好考虑考虑一张地税单，也许没有抵押贷款，更多的人来景观维护为整体房产增值 细分可能性沿着轨道可能是一个巨大的优势，因为所有成本都将减半，而且 imo 这可能是目前在市场上获得巨大长期收益的可行策略，因为靠近 cbd 区域的土地面积只会变得越来越稀缺，越来越多允许细分的压力 好主意！问题不仅在于他们支付的价格，还在于他们选择购买的周期时间 他们似乎正在努力实现您应该尽快购买的流行信念因为价格总是上涨 这对他们来说可能会奏效 尽管这将限制他们未来几年的灵活性 干杯，
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这就是我笨拙地想说的
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