澳洲澳大利亚房产 我的心态之旅 悉尼

在澳大利亚地产投资




如果您对心态在创造丰富和平衡生活的背景下的重要性有任何疑问,那么也许我可以通过分享我自己的经验给您一些思考 我的房地产投资策略已经在 API、YIP 和在论坛上:(http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt51677) 过去几年我缓慢而稳定的房地产投资之旅之前的故事并不广为人知。这不是一个有趣的故事,但如果分享它可以帮助某人克服一些障碍或者信仰的飞跃,那么值得分享 2006 年,我正式破产 比破产更糟糕的是,事实上我不仅有 000 美元的银行余额,而且我已经靠信用卡生活了好几个月了从发薪日到发薪日,累积了 5,000 美元的债务 如果这还不够,每个月都会增加一大笔利息,只是为了让我的每一天都变得明亮每个月,我的法律账单,孩子抚养费支付和生活费用超过了我的实得工资 幸运的是,我有一个很大的信用额度来维持生计 我每个月都努力存钱,但这似乎无济于事,只会促进储蓄和支付更多账单的循环 我的银行余额从来没有增加,我的签证债务徘徊在相同的数额 如果我一个月节省 500 美元,我将在下周收到一份 500 美元的汽车保险账单一个月,我设法节省了 1,000 美元 呜呼!我终于在路上了 然后散热器吹到我的车上,导致变速箱过热 总维修成本 你猜对了,1,200 美元 这个循环持续一个月又一个月 前进一步 后退一个半 我是不羞于承认我变得非常沮丧 隧道尽头没有光 我只是觉得没有希望 我开始明白人们为什么要自杀 在我开始意识到确实会到来之前我从来不明白这一点痛苦变得难以承受的时刻在某个时刻,我一定已经触底并意识到在某些事情发生变化之前什么都不会改变我无法改变我的财务状况,直到我改变自己从巧合(我知道不再相信巧合)我的一个朋友与我分享了大卫卡梅隆吉坎迪(David Cameron Gikandi)的电子书“装满钱的快乐口袋”当学生准备好时,老师会出现这本书是我读过的许多关于丰富思想的书中的第一本书t 并且是最早改变我在财务、人际关系和生活方面的思维方式的人之一 我大约在这个时候读的另一本书是 Andreas Ohrt 的 Mind Over Money 这是一个为期 30 天的计划,为期 30 天!我这辈子从来没有在任何事情上停留过那么长的时间谁可以在 30 天内每天都做某事不是我在此之前我对自己做出承诺,我会一字不差地遵循书中给出的每一项活动和指导以及 30 天计划中的每一天 也许这本书本身并没有改变我的生活(尽管我确信它确实改变了),但是 30 天遵循计划的过程改变了我的心态、我对自己的看法和我的自尊我的生活开始发生变化,因为我的行为表明我的行为来自我修改后的“丰富”心态,而不是旧的“受害者”或“稀缺”心态我学到的一件事是金钱是一种流动的能量形式的概念, 比其他人更坚持一些人 以前,如果我知道它包含我无法支付的账单,我不会打开我的邮件 错误的心态!然后我开始打开我的邮件并期待支付账单,这样我就可以让钱流通给其他人,他们会用这些钱流通给其他债权人和员工。这个想法是,随着钱从我身上自由流动,我也打开了它的可能性同样自由地流向我 换句话说,从稀缺的心态转变为丰富的心态大约在这个时候,我开始摆脱多年来积累的包袱 不再对提醒生活的实物产生情感依恋我不再是一个人,我不再是我的第一个驾驶室是我的欧米茄超霸手表,第一个也是唯一获得载人航天任务认证的手表(根据表背上的雕刻)我的太空旅行计划暂时搁置,所以没有必要保留手表 在上市后几分钟内以 1,000 美元在 eBay 上出售 第二件物品是克莱斯勒 RT 充电器的尘土飞扬的旧仪表板,我在一个我没看过的旧垃圾箱中发现它10 多年前 20 年前的生日朋友送我的,开玩笑的,因为我有一辆 VH Valiant 轿车当时价值 50 美元 上市 3 分钟内,出价高达 460 美元 终于以 1,000 美元的价格售出 谁知道汽油头正在建造复制品 RT 充电器并愿意为真正的仪表板支付溢价 清理垃圾摆脱了我不再估价的物品,并将它们分发给其他人当时我设定了一个很大的目标 我有一个书面目标,即一年内没有债务 我在几个月内实现了 所以我决定梦想远大,设定更大的目标 我离开了图表,实际上写下了我会12 个月内有 10,000 美元的银行余额 我仍然有我的 Netbank 总结的屏幕截图 我在几个月内实现了这个目标 改变我的心态让我看到了以前从未意识到的机会,我也有勇气抓住机会和他们一起跑 一年之内,我交易了一个股票投资组合(专门从事石油股票),我的 10,000 美元在 6 个月内变成了 20,000 美元 股票交易的利润被“投资”在宝石上,即我未婚夫的钻石订婚戒指 然后她决定玩“钻石矿” 任何人都知道那个游戏 她得到了钻石 我得到了轴 哎哟!学到的另一课 每课都是有代价的 这就是教育的本质 吸取教训,付出代价,然后在前进的过程中应用它 在我投入房地产投资之前,我学习并应用了三个非常重要的概念 都是“F”单词中只有一个有 4 个字母 专注于你想要更多的东西,而不是你不想要的东西 当你专注于你的目标时,你总是会过滤掉那些无助于你实现目标的信息 你会看到你想要的机会怀着错误的心态和注意力不集中错过了去过那里,我知道它是什么样的,所以我不再害怕它 当你做出更好的投资决策时,它们不是恐惧驱动的(例如,害怕失败或害怕错过) 信仰 相信当你跳出你的舒适rt zone,你需要的资源、人脉和信息都会来找你随着我的旅程加快步伐,越来越多的人走进我的生活,与我分享经验和建议。那里有很多关于财富和富足心态的书籍和研讨会我曾经认为这都是一堆“嬉皮士”的东西直到我跌入谷底,实际上,无处可去,我才决定通过尝试拥抱丰富心态的概念,我没有什么可失去的看看我现在在哪里,想想几年前我在哪里,很难相信我在情感上、精神上和经济上都成长了多少正如他们所说,其余的都是历史如果你坚持到最后,谢谢我还要感谢我的好朋友 Karina 鼓励我反思我的旅程并分享我的感激 Karina Rocks!记住,如果我能做到,任何人都可以!
评论
听起来那里有一本书 Rob 感谢分享
评论
Onya Rob,一些非常明智的话你会得到周六晚上被围攻,伙计,如果你能摆脱崇拜女性的人群 - 过来打个招呼!
评论
女性成群结队或穿丁字裤的女人这个笑话只有在我们没有精神的情况下才有效橡胶鞋的形象
评论
谢谢你分享你所有的起起落落,Rob 真的很励志!已经给你发了一个 PM Cheers LynnH
评论
每个人都会注意到,尤其是那些坐在栅栏上的自动取款机,干得好,很好的励志课,
评论
谢谢你的一个大人物向前迈出的一步是回顾并从中学习,而不是因此而陷入愤怒 干得好罗伯,你提到的两本书,我从哪里可以得到它们,因为我以前没有听说过,我想阅读它们,继续强大 Rob 欢呼 yadreamin
评论
在这里,我强烈支持你的想法 嗨,Rob 励志的话我现在正在经历一个充满挑战的时期我心中的恐惧,并与全能的欢呼保持信念 Daniel Lee
评论
Rob 你知道下一步是什么,不是吗
评论
是的,我知道奥普拉
评论< BR>Thanx Rob 我也很感兴趣地阅读了你的故事帖子你是一个灵感
评论
另一个伟大的帖子 Rob 我很高兴(为了你自己)你采取了你所做的行动我听说过对于某些人来说,他们必须在高点似乎进入他们的生活之前达到低点希望那些高点(不,不是那些)继续找到进入你生活的方式问候马蒂
评论
精彩的帖子 Rob It关于心态以及方向的微小改变如何产生巨大的结果是如此真实所以这本书什么时候出版
评论
我还在写我的戒烟书Then 我会考虑一个新项目 至少我知道我已经卖出了一份 感谢您的支持!
评论
Niiii​​ce,感谢您分享这一段过山车的旅程discoverymindchange Rob 如果我可以接受自由并添加另一个“F”;有趣和生日快乐!
评论
谢谢你说得对,我没有提到另一个 F 字,因为我认为这是理所当然的 我一直在我的其他帖子中说,如果它不有趣,那么也许你所做的不适合你 谢谢提醒 又老了一岁 在狗年我现在已经死了
评论
Rob 生日快乐 很棒的线程!
评论
Rob, Are你仍然在股票 你现在对财富积累背景下的股票有什么看法,已经建立了你的房地产投资组合谢谢
评论
我喜欢在任何我认为被超卖的资产类别中增持时间点我不会试图计算任何市场周期的底部或顶部我在 2007 年底完全退出股票,所以我可以专注于我的房地产投资我已经开始积累石油股票,因为石油是熟悉的领域我非常相信专业化,我倾向于坚持 a) 我所知道的和 b) 对我有用的东西 我倾向于不过多谈论我的其他投资s 或策略在这里,因为它是一个房地产论坛毕竟我看到蓝筹股和石油股的股票组合是我前进投资策略的重要组成部分
评论
Rob,你是一个灵感!生日快乐 听说明天在阿德莱德举行的庆祝晚宴将会非常壮观,因为州际 SSers 也登陆了 有很多乐趣,让这些故事继续发生 Amelia 生日快乐 富裕的战士 好帖子 抢和像往常一样坦率 许多生日快乐的回报,年轻的家伙有一个伟大的庆祝活动,为我喝一杯,我会把它留给一个狭隘的品牌 A Coopers 淡啤酒谢谢
评论
感谢生日祝福,伙计们(和女士们)非常感谢
评论
太好了再次发布 Rob,同意这是一个情感和财务之旅,您需要在这两个方面进行自我教育
评论
Jeezus Rob,难怪你没有头发!干得好,伙计;这些是我喜欢的故事,以获得我们都需要的灵感 生日快乐,你这个老混蛋@rd
评论
精彩的帖子,Rob - 谢谢,我相信它会帮助很多可能感觉到它的人太多了 有一个美好的夜晚!
评论
这是一个伟大的阅读,罗伯,谢谢!我在你的帖子的底部想'哦,不,不要完成,我想要更多'恭喜你控制了你的生活,让它成为你想要的样子 Caroline
评论
谢谢 Caroline 如果我一口气讲完整个故事,谁会买这本书 这些帖子只是为了勾起食欲
评论
好故事 Rob 我总是觉得你的帖子很受欢迎,明智的 amp;贡献很多 你在 3 年中走过的距离令人印象深刻 我期待看到你在接下来的 10 年(年)中走多远 让我发布 Philip
评论
嗨,Rob,很棒的帖子 - 非常鼓舞人心 真的是这些各种让我有动力继续投资的帖子很多关于购买道具机制的帖子,但像这样的帖子提醒我为什么我走上了这条令人兴奋的道路让他们继续前进 cE
评论
好东西,伙计! !
评论
哇!我知道你是我的英雄,这篇文章只是证明了这一点 - 干得好!
评论
Rob - 你很慷慨,善良,分享你卑微的学习 [我认为 Lou 已经知道你是金子] 最好的祝福 Sheryn
评论
感谢分享 Rob 非常鼓舞人心,祝你未来一切顺利
评论
里面有些东西就是我 - 彻头彻尾的好工作,感谢分享 - 帮助我也意识到一些自我真相
评论
我刚刚阅读了您关于您的策略的原始帖子,对您好 这与我们的非常相似,我们一开始就疯狂地交叉抵押,它帮助我们克服了线!我觉得你很励志,谢谢你的分享
评论
很励志 你应该恭喜你和骄傲
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...