澳洲今天听到的澳洲房产有趣的心态对话悉尼

在澳大利亚地产投资




事后看来可能没那么有趣但是今天我在工作(完全与房地产无关)做我自己的生意我听到一个我几乎不认识的同事开始谈论房地产投资一个是一位 5​​0 多岁的亚洲女士在这里待了 20 年,另一个人大约 40 岁 无论如何,我一直在静静地听,谈话是这样的 哦,我正在寻找投资房地产,你应该考虑在我的地区购买 otp 他们是“插入郊区”墨尔本北部quot;如果您购买 oto,它们有什么好处?您可以节省大约 5% 的印花税,而且您以今天的价格购买,因此您将获得增长加上这些地区在去年已经上涨了 14%! !在那一刻我被拉走了但我没有判断或说他是错的,但这是一个有趣的心态来自一个我不得不假设不是大投资者的人我可能会加入对话但我可能会建议不要这样做
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我没有得到那些被这些小额激励的人 节省邮票 首次购房者提供租金保证 他们是锦上添花,但你为什么要做出重大决定(比如花一百万美元)在如此微不足道的奖金上需要看大局我的表弟几乎要买联排别墅而不是他真正想要的房子,因为这意味着它会低于FHB的门槛我说服他放弃了
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其典型的从众心理是 RE
评论中繁荣周期背后的催化剂
因为当你刚刚开始时,前期成本是最难获得的——其余的来自银行贷款,这对你造成的伤害较小(我是不是说没关系,这是感知问题)
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实际上一生前在墨尔本的一个蓝筹股地区研究过 otp 我的意思是蓝筹股 一间 1 居室的公寓大约需要 320k 诚然,节省的印花税大约是 15k 所以这就是它吸引人的原因之一我当时 15k 对我来说是很大的 biccies 不太确定十年后这个地方值多少钱
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不,我明白这对某些人来说是一个不同的世界但很多人不需要它我正在和一个有巨额存款的朋友交谈,他仍在喋喋不休地谈论好处 它仍然吸引了很多人,他们真的不需要将其纳入决策过程
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http:mhockingstuartcomaupagecallpropertyamp; propertyID2814555 https:mrealestatecomauproperty-apartment-vic-south+yarra-117204347 这是复杂的如果我记得他们从 320k 开始所以第二个听起来像一场灾难或者它有什么问题第一个似乎价格相同
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我会更关心你t 他们去年已经上涨了 14%,应该期待而不是回来 IMO
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以今天的价格购买,以便以后获得收益尝试告诉希腊人或西班牙人
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我通常会尝试聆听更具个人性质的对话 有时将玻璃杯​​放在墙上 哈 这种关于 OTP 好处的疯狂讨论应该直截了当 缺点也应该暴露出来 也许在水起泡器中,转换可以去 quot;购买 OTP 可能意味着以溢价购买并缓慢获得上限,并且是的,您的丈夫应该去看医生以去除疣(避免打脸)”;
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