大家好，我目前正在首都领地附近建造一处房产，我正在尝试决定是否应该将我的建筑内含物清单中目前标准的燃气供暖系统更换为反向循环管道空调装置（额外几千）人们一直在告诉我说我不会住在里面，我不应该为空调而烦恼，但我个人无法理解，鉴于澳大利亚的夏天，没有某种形式的空调，人们如何生活 基本上我想知道是否推荐使用管道空调 是空气调节我的租户或潜在租户的更常见要求之一，他们是否关心其管道分体式或其他我应该使用管道式还是简单地在分体式空气系统上花费盛大这些单元在靠近管道的任何地方都不会冷却或加热系统，但我应该关心我不住在那里我知道这听起来有点粗糙，但我不希望这是个人决定，即如果有没有空调我想做出正确的决定，提出“我会做什么或租什么”；一方面提前感谢，蒂莫西·科卡罗
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亲爱的蒂姆，我还没有在我的任何 IP 中安装空调归结为我只会安装一些能给我带来更大回报的东西$$$ 如果我的租户不打算支付足够多的费用 IP 不是情绪化的，并且必须以美元和美分为基础 对您的分析可能有用的是市场上不同供暖系统及其相应效率的比较燃料;电器效率；有用热量成本 centsmj 天然气 75% 09 木柴 气密 60% 078 非气密 35% 125 明火 15% 313 蓄电空间加热器 90% 106 逆循环空调 200% 122 便携式加热器 100% 246 LPG 75% 172 煤油 85 % 19 取暖油 72% 205 干杯，Sunstone
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Sunstone，有趣的是那些数字表明 RC AC 是最有效的，也许我不理解问题的原因是我正在考虑放置一个 AC像我在阿德莱德一样进入一个 IP，我发现这是一个用于以后估值的 USP（加上它需要留住租户） jocko
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几年前，我花了一些时间作为代理出租大量房产夏季（墨尔本），第一个问题是空调的可用性 在冬季，没有人考虑过，但他们都在夏天打电话向业主要它 我们设法获得了额外的租金（$ 5-10pw）通过协商为租户房东考虑这个 我想这完全取决于你如何处理它 我不会在没有安装空调的情况下翻新单个房产 类型取决于房产的大小和布局 我使用过 RC 和管道 Cheerio PS 只要主卧室有东西，每个人通常都很高兴，因为没有什么比在热房间里睡觉更糟糕的了
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亲爱的 Jocko，你是正确的基于电器效率 RC AC 是最有效的，也是最便宜的关于有用热量的成本 从空调（冷却）的角度来看，我目前的所有信息都告诉自己，它也是最有效的这款空调适用于砖块 IP，您无需在墙上开一个洞我见过一些丑陋的空调ut 修复这个大洞 RC AC 消除了这个问题 无论如何，请运行你的数字 确保你的支出会带来更多的美元 干杯，Sunstone
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蒂莫西，在 ACT 附近，我相信 MWWI 评级用于“惠特菲尔德夫人的 Whinge 索引”；每天都有关于热量的投诉，评级上升一个 在这个评级上，悉尼可能是 60 到 100 堪培拉可能已经达到了 10 我会更关心供暖 - 堪培拉地区变得寒冷 天花板辐射供暖是我们在家里使用的 - 但这适用于像我们这样不需要烤面包机温度的人
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为什么人们如此关注能源评级感谢人们快速跟进问题为什么人们关注能源评分 例如 这是租户承担的成本 正确的，所以为什么要关心我 也许稍微有点，即租户花的钱越少，他的租金就越多，但仅此而已 我要购买的区域专业人士比例很高，所以我认为我会选择空调，因为我相信这将是人们想要租房的一个重要因素a) 移除燃气加热并更换ce 与 rc ac b) 保持气体加热并具有“唯一的冷却管道系统”；或者类似的东西你们有什么建议 另外我知道管道燃气加热会比 rc ac 加热好很多，因为热空气会上升，我猜热管道将是基于特定加热系统的地板所以我应该保留燃气加热和安装便宜的分体式系统冷却系统 arghhh 有这么多选择提前谢谢，蒂莫西·科卡罗
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嗨，蒂姆，几年前我父母在他们的房子里安装了管道蒸发式空调。你会像我们在珀斯那样度过炎热的日子有时，我们也会遇到炎热潮湿的日子（虽然不像悉尼的湿度），然后系统会让你觉得你在流汗一点也不愉快 我在其中一个公寓里有一个盒子空调是逆循环，效果很好，买的是二手的，有人帮我安装，5 年前花了 600 美元，夏天和冬天都用！格伦
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堪培拉体验 嗨 tcocaro，在堪培拉生活和购买后，我可以提供以下观察结果： 炎热干燥的夏季（有时 40 度），但有时会在一夜之间发生变化 寒冷多雾的冬季（-7有时一夜之间），有时雾直到下午 1 点才消散 我们发现我们需要良好的供暖和良好的制冷 我们从 DHA 租来的第一间房子有嵌入式供暖，这非常好 它不能被租户（我们）篡改并且有恒温器控制，这样你就可以关闭不需要加热的房间 虽然我们在夏天不得不依靠便携式风扇，但这还不错 最重要的是冬天有暖气 我相信天花板内的暖气很贵，虽然在我们家（PPOR），我们有一个燃气壁挂炉 房子有 4 张床，但只有 16 个方格，非常适合冬天 夏天再次依靠风扇，但通常有微风，晚上会降温 蒸发冷却不是那去od 在堪培拉，因为它仍然太潮湿（与空气非常干燥的 SA 不同），因此建议使用 RC AC 而不是 Evap 管道系统在 CBR 中非常受欢迎，并且有很多供应商可以提供和维护它们 总体而言，我最好的建议是非常好的墙壁和天花板绝缘，以及门窗周围的窗膜和密封条，这将增加 ERR（顺便说一句，这是供应商的责任，作为销售强制性 ACT 政府要求的一部分） - 通常是 135 美元）通过具有良好的绝缘性，并且在您建造时，您可以规定这一点，您可以节省要安装的加热冷却系统 对于 ACT，这成为增加价值的独特卖点，因此您的回报物业 对不起大家的长消息 jocko
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我们发现家庭客厅的分体式空调每周增加$ 5 - $ 10 安装成本大约为$ 2,000，您可以折旧费用他们不同从市场上的其他人那里租用你的财产，如果你看看你的钱回报率已经相当不错了 至少 12% 甚至可能更多
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戴尔的一个问题 最近有一些关于什么可以贬值的问题设备，以及由于最近的一起法庭案件而可以作为配件折旧 空调设备 (25%) 或配件 几年前根据当时可用的时间表折旧的物品，包括被认为是当时是配件，ATO 可能决定不将其视为植物 我们是否必须回到几年前并因 x 泪水而失去折旧？我认为任何“植物”；必须处置的物品在处置时可以全部注销
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您好，我认为安装空调还取决于城镇和您所追求的潜在租户如果您所在的地区有很多轮班工人，那么主卧室里的空调是必须的
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我会带空调这点上安装RC空调不会花很多钱，而且它的东西在租户心目中增加了很多价值不，你不会住在那里 - 但你想要快乐的租户和;您希望他们选择您的房产而不是其他人的房产 考虑到两个房产的选择在两个方面都相同，但一个有空调，一个没有空调，您会选择在堪培拉的夏天，我不明白没有它怎么会有人生活
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tcocaro 就在你关于逆循环空调的问题上 我们在 Dubbo 上（非常热的干热）在夏天工作得非常好，但冬天它一直结冰（Dubbo 没有像 ACT 那样糟糕的冬天) 所以我就这个问题询问了 AC 人员，他们说大多数 AC 单元都冻结在 –1 以下，除了市场上的少数几个所以我的意思是，如果你沿着 RS AC 路走，确保它能够运行@负10！我相信 Dakin 的我是松下的 问候 Ed Ps 我们在 ACT 的地方没有空调，但确实有良好的管道燃气，到目前为止还没有投诉
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