6个月前买了IP，订了验楼报告今天租客发现车库湿了我看了看车库屋顶很好，但雨水实际上是渗入砖块造成的车库要湿透 我已经打电话给建筑检查公司，他们说我们收到的雨水过多是造成这种情况的原因，当检查完成时，我们正处于长时间的干旱期并且没有出现潮湿我可以理解雨水过多的解释，但是当你用砖盖房子时，你不会指望砖块能让水通过以防你想知道车库没有部分在地下（渗水也是由土壤中有很多水，因此影响了砖块） 水从墙的中间流出 所以我该怎么办 有人负责吗 车库是 5 年前建造的（不是有某种建筑承保新建筑工程在建成后 X 年的保险）
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你能更详细地描述一下水是如何通过墙壁的砖 排水沟如何 可能漏水50mm 宽 这通常会阻止水分的转移，除非空腔已经填满了东西，例如没有清理干净并且充满了砂浆粪便，（在施工过程中经常粘在砖带上）如果没有空腔，那么你必须找到一种防水的方法单皮墙 如果你决定密封它，在这样做之前确保它彻底干燥 热带草原
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也可能是屋顶边缘的闪光 一些车库的屋顶是平的，需要在周围闪光边缘 如果那消失了，只要雨水角度合适，雨水就会从不存在的墙上流下西蒙
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我会检查潮湿的球场是否没有在外部被破坏，最常见的方法是铺在塑料条上方，你应该能够看到铺设在一层砖 1-2 砖之间在地面上 Duncan
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砖墙是多孔的，因此需要在砖贴面房屋中使用空腔，木材在任何时候都不会接触砖砌，以免腐烂 我以前见过这个问题发生在一个朋友的车库他解决了这个问题，他在车库的墙上放了一个彩色的遮阳篷来挡雨你最好的办法是看看某种混凝土密封剂来防水墙
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感谢所有回复！我已经清理了排水沟，希望这可能会有所帮助 关于车库，它只是一个砖车库 没有单板，没有空腔，没有木托，只是砖完全暴露它有一个全新的波纹铁屋顶和排水沟，有闪光灯 这是绝对不是一个上升的潮湿问题，因为潮湿是从上到下的
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墙壁是护栏墙（延伸到屋顶）并且如果没有在实际砖砌顶部加盖就暴露在雨中封顶的水可能会留在洞里，慢慢地流下来 Darren
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Aidan 你还没有说你在哪个州，但是在维多利亚州建造了 1 级放大器；第 10 类，特别是如果一起建造，即“整个工作”超过 12,000 美元（以前是 5,000 美元），必须从完工之日起投保六次听证会 检查您的销售合同中的第 32 条（如果是维克）以了解这些保险如果不是维多利亚州，请联系 (a) 获得许可证的地方议会，然后和/或 (b) 建筑委员会或指定的保险公司，如果是注册建筑商，或 (c) 前业主，如果他们获得了许可证，即使他们已经卖掉了房子，他们仍然对他们所做或导致所做的工作负责 尽管保修保险只有六年，但责任仅限于十年 所以业主建筑商和注册建筑商仍然负责十年 如果这令人恐惧进入 obs 或 rbs 的心，记住它曾经是“六加无穷大” 建筑物的所有者，即使第 n 个所有者和建筑物的 x 岁，也有权在注意到缺陷的六年内，对原产地提出索赔最终建造者，其责任不受法律限制因此，“六加无穷” 所以，艾丹，在责任得到解决之前，不要自己动手弄车库，否则建造者可能会说问题是你造成的 如果你的任何一个财物被水损坏，索赔房东的保险如果有的话租户的财物等，他们应该有自己的家庭保险他们的动产不是你的问题但是为了良好的房东利益，为什么不去Bunnings或类似的地方，从花园中心拿几个木制包装托盘（他们通常把它们扔掉），几米厚的黑色塑料（卷起来更便宜），并为租户搭建一个干燥的存储区域，直到墙壁修好。祝克里斯汀好运
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