大家好 希望有人可以为我填写一些细节 我正在考虑修改我们的 PPR - 目前是一个 3BR 带套间砖房的房子，都在一层，前面离地约 12M，后面在地面房子的后面（西端）目前是一个带平铁屋顶的双车库 这个车库是几年前添加到房子上的，不在房子的屋顶下 - 只是附在它上面 有内部通道车库里的洗衣房，这很方便房子就在大分隔范围的边缘，东面有广阔的景色我想做的就是把它改成四卧室的房子，我考虑了两个选择： 1：将车库改造成一个新的主卧室，带有套间和 WIR 地板通过平板抬高，使其与现有房屋处于同一水平 拆除当前屋顶和车库门，将墙壁建造到正确高度，扩展现有房屋屋顶（斜屋顶) 在新房间上，最后，建造d 一个独立的双车棚棚，由于它是一个相当狭窄的街区，因此严重减少了院子空间和便利性 方案 2：在现有车库上加第二层，将现有洗衣房改造成内部楼梯空间，在厨房后面建造新洗衣房（约 4 平方米） M 的新扩建现有房屋）并将带套间和 WIR 的新主卧室放在楼上 我无法猜测哪个选项可能会增加最大的价值，考虑到每个选项的相对成本我也想知道如果有人有设计内部楼梯的经验，并且如果有人知道家庭两层住宅的合理楼层到楼层高度也许更具体地说，现有房屋的楼层到天花板高度是24m，应该允许多少？新地板和结构的厚度，以提供楼梯设计的总楼层到楼层高度此外，通常每平方米建造第二层的成本比地面上的平板要贵d 扩展或者它可能会很重要彼得
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我原以为改建车库会是一个更便宜的选择 - 但那是另一层楼 建造第二层楼不仅涉及很多额外的工程，它还可能涉及加强现有框架；楼梯也会占用每层楼的空间 这个选项在施工过程中也会比车库改造更具破坏性 我见过很多地方都有车库改造，而且它们看起来不错现在的娱乐室下降了几厘米 一个双车库（如果是双车库）可以做成一个很大的卧室 我们看到了一个我们喜欢的——父母的卧室很大——它之间有一堵双层砖墙房子的其他部分，父母和青少年之间的隔音效果会很棒
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我猜车库的跨度是 6 米，所以可以说 250-38 毫米的横梁、19 毫米的地板、20 毫米的钢板条，10 毫米灰泥 根据您选择的材料和等级，您的工程师可以将横梁减少到 180 毫米 楼梯的踏板和立管有最低标准，测量从任何悬垂踏板的边缘开始，请咨询当地议会 如果您放置车库上方的宜居区域e, 需要有一个防火隔断，而且价格昂贵，请咨询市议会 如果您的车库朝西，而您看到的山脉朝东，您是否考虑在楼上建造景观，如果是，您对通过与您当地的房地产经纪人讨论价格差异、楼梯等问题，此选项的价值可能会提高 您的混凝土基础可能无法承受额外的重量，因此您可能不得不从头开始，即使基础有能力有了这两种选择，剩下的唯一部分将是三堵墙，你必须找到匹配的砖块，然后还有窗户（定制它们更昂贵）砖柱之类的东西！我的两分钱价值就是把砖砌下来，如果你有足够的耐心，可以重复使用并作为砖贴面（新框架）当我建造一件事时，通常会导致另一件事 选项 3 从头开始有一个楼下和上楼梯和新的车棚一边是阳台，一边喝几杯啤酒，看着那广阔的景色祝你好运
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我还读到，在建造额外的楼层或建造两层楼的房子时，脚手架也可能是一笔费用，向上到 10k 让 buildercontractors 租用脚手架 对我来说这听起来有点过分，任何评论 K
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