澳洲澳大利亚房产 烟囱防水板、整流罩、风化灰浆接缝 悉尼

在澳大利亚地产投资




您好,最近对维多利亚时代 (c1900) 房屋的建筑检查说,烟囱防水板需要维修更换,并且有“风化的砂浆接缝”;它还建议添加防风雨罩 烟囱没有被使用,烟囱没有明显的水泄漏 这项维护工作有多重要 我可以不做就逃脱 是否与防止“受潮”有关?这是一个投资物业 GSJ
评论
为什么不问问验楼的人 我有一个烟囱轶事给你 邻居一棵树掉了一根树枝,损坏了我烟囱上的罩 我有几个水管工看着它报价修复第一个说他不会这样做,因为屋顶太高太陡了第二个说他会,但他需要租一台昂贵的起重机才能到那里并更换整流罩 - 报价刚刚超过 1,000 美元 无奈之下,我与一家壁炉店交谈,他们给了我商业烟囱清扫的数量 结果这种工作对这些人来说很容易,因为烟囱工作是他们的面包和黄油 他们起床了,拆下整流罩并修理它,重新安装它并给我留下了一张只有 100 美元的账单 不记得他们的名字,但他们的电话号码是 1300 651 631,他们位于墨尔本 祝你好运
评论
闪烁,保持水从你的天花板上,把砖砌到屋顶风化的mor焦油接缝、砖块脱落、挡风玻璃破裂、落在头上、烟雾可能泄漏到屋内、火花可能使天花板着火、风进入裂缝将烟雾推回房间 损坏的风雨罩、可能让足够的水分进入烟囱被水浸透砖块弄湿的烟囱曾经在某处读过,一旦在烟囱中点燃了火并且很热,您几乎可以不断地将雨水倒入顶部,而底部则不会出现,但是加仑砖中的水 目前未使用,或无法使用如果前者是连接的急,冬天冷,火炉大如小车,大匠人,但不会走那么远
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...