嗨，我在北海岸（新南威尔士州）拥有一处房产，可能适合这种类型的开发。土地面积为 820 平方米，临街面约 20 米，目前有一个经过翻新的硬板 3 床住宅，有通过碎石车道从侧面进入该住宅距离道路仅约 6 或 7 米，因此它有一个大小适中的后院对这种事情表示同情，虽然隔壁的街区比我的宽几米 总之有没有人尝试过任何想法或智慧之言谢谢！
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检查议会规定这将决定你是否可以做吧 大多数议会现在都有他们的规定 见变化
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正如见变化所说，向议会查询他们关于细分的规定和规定隔壁的细分可能已根据 p 获得批准revious Council code，它可能不再能够完成另外，隔壁的房产是否真的被细分了，还是1个街区的2个房子，编号为88a和88b只是因为它们有单独的数字并不意味着它有被细分 另外，请注意，有两种方式进行细分 第一种是将后面的街区细分为空地，而不必显示您在上面建造什么类型的房屋 然后您可以单独出售土地entity 一般820sqm的地块不够大 第二个是申请dual occupancy with subdiction 这意味着你提出的房屋计划和细分是同时提交的，这样城规可以看到建议的房子以遮盖、隐私等方式影响相邻的房产 这更适用于 1000 平方米以下的街区（但每个委员会都不一样） 希望这有帮助
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嗨，是的，这都是分开的，我知道是因为房子在前面大约一年前卖的
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Hi OK 是的，大约三年前我做了一个“战斧”细分虽然开发计划在几个月内获得批准，但一年后细分计划没有在产权办公室注册，仅在拍卖前两天完成注册重要的是要考虑到没有免费午餐这样的事情申请过程花费了我大约 28,000 美元，我还必须提交超过 40,000 美元的保证金覆盖工程、铺路放大器；市政厅之前的排水工程将签发竣工证书，以便对该计划进行登记 如果我再做一次，我会认真尝试对土地进行细分而不是开发场地 因为我将项目作为开发项目进行，因此产生了债券由于批准的工程在出售时尚未完成 或者，只有在您有能力完成包括建造房屋在内的整个工作的情况下才开始它 工程等将花费 38,000 美元用于交叉、车道、雨水、密封区域等加上住房和其他工程的费用 不便宜 如果你前面有现房，考虑报价 把它搬到后面，这样就有一个新房子面朝街道 我不得不认真翻新前面房子或冒着贬值新后楼的风险 有很多事情要考虑，没有人 - 绘图员、测量师、工程师、律师等都不会给你全貌，甚至 c对公用事业公司的捐款花费了我超过 10,000 美元，因此请确保在您承诺之前获得具体而全面的报价 如果可以的话，尽量避免公共区域 两地细分的法人团体是一个您可以不做的问题如果你设计得当你的邻居可能在密封车道成为强制性之前已经完成了他们的项目，因此它可能是一个便宜得多的项目进行搜索，因为有很多关于两个地段细分的成本和陷阱的帖子问候克里斯汀
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嗨克里斯汀，谢谢你的提示！如果不是太麻烦的话，你介意公布所有费用是多少，这样我就可以得到一个更好的主意吗？没有住所就全涨了 38,000 美元吗？这对你们来说是一次有利可图的经历吗？
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你好 ok180 , 我在 Coffs Harbour 做过一个，开始了双 occ 然后 3 年后地层出售，如果那是你在的地方，我可以给你一些指点，每个委员会都是不同的机器人
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