谁是“居民 Somersoft Country Reno 国王或皇后区”和几百或几千的小乡村地方 在 50k 到 150k 的价格范围内 在论坛上没有看到或听到很多人这样做，那么我认为大多数人来自城市
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嗨 jaffasoft，我们 16 处房产的大部分投资组合都位于 200 人到 25000 人的偏远地区或小乡村小镇 - 只有一处大城市房产 我们目前正在一个 1400 人的小镇上做里诺 我们正在自己粉刷，但可能会让专家安装一个新厨房，新地毯，新 lino 和反向循环空调 我们也全职工作，但希望在圣诞节前准备好 3 间卧室的公寓，并在 2 月前准备好一间卧室 刚刚完成了一幅画，新的 lino，2 间卧室的新空调城镇单位 20 000 pe ople 将租金从 $80 pw 提高到 $125pw 一直在寻找积极的现金流交易 在乡村地区发现了一些具有良好回报的古怪交易 希望这对 Nordicskier 有所帮助
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太棒了！很高兴从你这里！你的意思是说他们都在同一个街区你遇到过可以把房子一分为二的房子吗稍微洗牌，拿着好东西，卖掉其他的 很高兴听到更多！这些街区要大得多，你是做细分还是把奶奶公寓放在后面以提高产量和转售价值
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我猜你会发现很多人在做雷诺这个国家，但不要认为它不寻常或值得注意！在过去的论坛中，关于乡村与城市投资的相对价值存在一些激烈而激烈的辩论价格 我也感觉到对优质出租房屋的需求更大，也许竞争更少多年来合理装修成功的价格过高也就是说，在城市购买和装修需要比在乡村更多的美元
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在树胶树中给我一个家是的，刚刚完成了一些小的reno'showever过去 18 个月在我们方圆 40 k 范围内，农村小城镇，Sunraysia 高速公路旁，900 人以下，我们个人了解房屋问题ht ($80,000) ish, 由新到镇上的夫妇在里里外外粉刷，（将他们的大篷车停在后院），在镇上呆了 12 个月，另外，一个地方在厨房里放了新的台面，加上新的淋浴和出售12 个月后以 140,000 美元的价格继续前进 然后他们搬到下一个小镇 太容易了！有趣的是，周围的小城镇缺乏出租物业和可供购买的住房我完全理解，在纸面上，研究事实和数据，农村小城镇不是我们应该大力投资的地方，（我们只有流行的那个900）但是仍然有很大的机会来发挥一点创意并赚几美元 多么聪明的人，多么棒的方式来看看我们这个古老的国家首先他们花了 6 周时间才卖掉，另一间房子在市场上两周以来，还有其他人，只是不熟悉它们的所有细节
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是的，给我一个在树胶树中的家，这就是我喜欢的！我只想赚几块钱我觉得有些投资人不会靠近的东西，对我来说足够回报了！这些还没有完全炸毁雷诺，他们更像是整理，没有完全做所有的新瓷砖，地毯，厨房，浴室屋顶上的新锡等等所以这就是想法这些人不在乎他们去哪个城镇，他们只是去在澳大利亚各地寻找房产 将不得不到你的地方来，在树胶树中喝啤酒和芭比娃娃，好好聊聊！我不时遇到正现金流，最后一个是米尔杜拉 (Mildura) 的一栋健全的 3 居室房屋，在拍卖中获得了 135,000 美元的奖金，以 180 美元的价格租了房子，以 100 美元的价格租了平房。看起来他们正在装修，没有用地毯安静地完成地板，或者会用砂纸打磨，铁皮屋顶需要粉刷 本来价值 15 万，所以他们一开始就以低估的方式买了它 让我失望，因为我需要合资进入市场并看到机会消失是令人沮丧的李子树我知道你所说的那些地方绝对有个性和很棒的房子当你走在街上时，我经常欣赏它们漂亮！他们让现代砖饰面房屋在性格和风格方面相形见绌 我认为这也有点超出我需要关注的价格范围
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雅法有很多人在这个伟大的国家蹒跚学步renoing as they go what a life hey you may take a reno and work as you go[这实际上是我退休后计划做的事情] Onsell the reno tax free as it is your PPOR then when you have a good cash build up搬进城市 Whatavyagottoloose 欢呼 yadreamin
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嗨 Jaffasoft，我们现在购买并持有我们所有的房产 几年前，我们在早期投资时只卖过一处房产 我们在 1992 年购买了房产47,000 美元在一个小镇人口 1500 我们在 2003 年以 52,000 美元的价格出售了这所房子，因为我们与租户发生了一些麻烦 去年房子再次以 179,000 美元的价格出售 所以现在我们坚持我们的理论是，最终即使是乡村小镇的房产也会增加价值 我们倾向于购买古怪的房产 一些我们的交易是：在 60 000 的区域城镇中，同名的 2 居室单元的房子；买了 18 万美元 - 每周租金 285 美元 在 500 人的小镇上，1 题的 3 卧室房子和 2 卧室房子；买了 18 万美元 - 租金$300 pw 商店 + 3 居室公寓 + 1 居室公寓在 1800 镇；买了 $177k，reno 完工时租金 大约 $450 pw 3 床房子 + 1 bd unit 买了 $151k 租金 $280pw 4 个联合旧单元买了 $205k renoed 2 个单元现在租金 $420pw 希望这能让你了解一些好的交易乡村地区 偏远地区有很多交易 我们购买是为了现金流，但发现我们也获得了资本增长
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雅法 你在丛林中非常受欢迎，我们在 malleenorth 中心地区，但是我们的房产分散在州（维多利亚州）有点这是好事，你知道什么会阻止你去任何有交易或房产符合你要求的地方，你怎么不买和租如果我可以问的话，他们并持有，或者购买和修补并租用他们并持有 附近许多小镇的出租物业需求旺盛，一直如此，我不知道为什么这就像一些正在死亡的社区，这些地方的事实和数据并不有利，但它们的财产每增加一倍（或更多）十年了，房子卖得很好，他们租得很好，有些人悠闲地装修或粉刷、翻新和出售以获得丰厚的利润，然后继续他们的下一笔交易，我知道这对夫妇花了 14 万美元打算前往米尔杜拉，他们在那里有家人，但是非常喜欢这里的社区，他们刚刚在下一个城镇（大约 40 k's 远）买了，现在他们正在装修（房子就是，不是城镇） 去年金融结束时一年我们得到了这座漂亮的老房子，它可以做一个款待（25,000 美元）今年大约在同一时间它以 45,000 美元的价格售出他可以在他选择的任何时间范围内做那个地方，如果他决定卖掉一切顺利的话，他可以赚取巨额利润。我不确定他的计划是什么，必须问他！我们选择在乡村城市 Horsham 购买几处房产，而不是接受 25,000 美元房屋的报价 值得深思 否
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