澳洲澳大利亚房产 2 平方米在珀斯悉尼的细分

在澳大利亚地产投资




嗨,我有一个看起来在经济上可行的街区,但是该街区短 2 平方米,有没有人在西澳细分了一个 R20 分区街区,该街区短 2 平方米 900 平方米,即 898 平方米大小
评论
嗨,F,查看机制无论是上诉还是特殊规定 如果你没有考虑到你的创造性方面在一生中,围栏线移动,测量技术和面积计算已经改进等等等等,我会将 2m 的缺口视为相对于误差的边际总计,或者将其计算为任何给定围栏线的百分比变化当然,我不建议你做任何狡猾的事情,只是调查 *如果* 因素 ciao Nor
评论
你好我读过在 R 代码中,虽然看起来很诅咒,但我记得块大小有 1-2% 的变化,你可以用变化顺序提交它们,我会看看是否能找到页面< BR>评论
大家好 发现它看到“小号地段”; R-Codes 的第 42 页 理事会和规划都对 R-Codes 拥有自由裁量权
评论
我遇到过类似情况的建筑商,他告诉我他们可以获得批准,因为建筑商有联系方式 可能尝试接近建筑商 希望它有所帮助 干杯
评论
如果一切都失败了,你也许可以从你的邻居那里买 45 毫米(假设你的街区长 45 米)并将铁和铁轨移到另一个帖子的一侧总是有解决方案 问候布什
评论
好点布什,此外,您可以从邻居那里购买 45 毫米,然后无需支付移动围栏的费用,只需开始细分过程并构建毕竟,那目标是什么!格伦
评论
好主意 Bushy 如果他得到一些现金,邻居之一可能会很高兴失去 45 毫米,为了让交易更甜蜜,告诉他们你会竖起一个全新的围栏和覆盖100% 的成本 除非你在拐角处——你可以试试这种方法,两边的邻居和后面的邻居会增加你其中一个人说“是”的几率
评论
不,我认为格伦做对了 去你最喜欢的邻居那里,为 2 平方米提供 2000 美元,并直接声明你根本不会移动围栏 然后你还需要提交土地所有权的变更办公室 然后带着你的新产权文件去细分申请 与土地产权办公室一起住宿将花费另一笔左右,我从记忆中认为,可能还需要一个新的调查,这样他们就有了基准点 干杯,迈克尔
评论
为优质红酒省钱!和下一个存款格伦
评论
你好,有谁知道购买 2 平方米的交易过程只是填写 Oamp;A 表格的问题
评论
你有直到 30 2009 年 4 月通过它应该只是填写 Oamp;A 的问题,但两个标题都需要更改,这可能是 30 或 90 天的过程 您需要 WAPC 批准才能获得此
评论
我们的街区比可细分宽度少 1 米,但比可分割的最小尺寸高出 100 平方米 看看理事会最近的批准,他们似乎很乐意批准不完全由书上写的东西 他们批准了 5最近的道路细分,甚至没有临街而且有几个街区在 2m 以下太窄,条件是他们自己建造了一些额外的道路,支付公用事业费用以增加所需的额外路段,并向议会支付每人 2500 美元不合规的块所以,我们打算继续好好问一下,我们的将是直截了当的-中间的工作人员不喜欢这种合并两个街区并建造一个全新的通道的道路,所以我们认为我们会没事的,即,无论如何都放入应用程序
评论< BR>我的兄弟在罗克汉普顿通过了一个短了几平方米的项目,他们有时会有很小的误差幅度,他们会允许 - 问一下也无妨,他们可能不会承诺允许,但他们可能会说“我们会考虑”所有 da 都在他们自己的优点范围内”;或类似的东西
评论
我们在珀斯只有一个郡的可细分街区的最小宽度很奇怪啊
评论
如果你和隔壁相处得很好,就和他们谈谈吧将“给予”;如果您出于批准目的离开围栏线(所以您不会亲自接受它),您就会着陆,只介意您以您的细分方式照顾这个人
评论
请参阅城市规划师或理事会的规划负责人 搬家如果你有很好的机会让 DA 按原样通过,那么围栏线似乎很荒谬
评论
不过,标题仍然需要更改 - 否则你没有;一开始就没有额外的 2 平方米,你能不能试着证明 5% 的批量变化是合理的
评论
通过议会获得变化是我们新南威尔士州的普遍做法,尤其是如果你e 在标准的如此小的公差范围内,当您开始要求对一个 DA 进行太多更改时,可能会出现问题
评论
我建议与你们中的一位市镇规划师组织一次预先提交会议你有计划吗等制定出来并与他们坐下来讨论您想做什么并询问他们的想法和/或建议然后您将获得提交申请所需的信息,以希望获得对您的细分的有利考虑大多数理事会是灵活的,如果申请人也是我不会在这个阶段试图通过接近你的邻居来增加你的土地面积你将不得不起草一份购买土地的合同(通常由律师),有报价;新区块”重新调查,并将其提交给产权办公室和理事会批准 这将花费数千美元,您可以通过与理事会会面并首先讨论您的初步计划来避免这种情况 让我们知道您如何相处邦迪
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...