我在看一个网站——我知道，一直在看！距离纽卡斯尔中央商务区 5 公里，距离火车站 10 分钟步行路程，距离主要购物中心 2 分钟车程等当前所有者已经制定了 4x 3bed2bath2gge 的计划（但我认为没有批准），但该网站足够大舒适地采用 5x221 和我所有的联排别墅开发项目，这些将是假设建造成本相似的饲养员（考虑到 3 间卧室更大），由于能够收取费用，我认为我倾向于采用新计划的 5 套联排别墅更高的净租金不用担心 - 刚刚回答了我自己的问题，将为街区的 5 栋联排别墅画一些草图，以确保它们仍然适合其他评论的兴趣
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嗨，Lizzie，如果他们是饲养员，那么我会选择最高收益者，除非您认为 CG 将是一个重大差异您会比我更了解您的人口统计数据，所以我无法在适用性部门给您任何想法他们会在完成时成为 CF+ 他们在哪些郊区< BR>评论
cg wou大致相同 4 x $380 $1,520,000 5 x $295 $1,475,000 但租金将是 4 x $350wk $72,800yr 5 x $300wk $78,000yr 无论如何，代理人明天要带某人过去并期待报价 - 我不能报价，直到银行正式确定了我们目前的情况，因为不知道他们给了我们多少额外的支出（估值是有利的，但仍需要正式确定）代理会告诉我无论如何我有另一个网站会发生什么我们有另一个网站'无论如何，在一个更好的位置，所以每个站点的美元更高，但它只需要 3 座联排别墅就可以了
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你做过多少这样的项目 Lizzie 我会喜欢进入这样的事情我们只在单个街区上建造了独立的房屋
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哈哈哈 - 我知道有时我听起来像专家，但我不是我有一个很棒的团队我们已经做了几个细分，进行了几次建造，并在开始我们的第一个联排别墅开发过程中途 - 尽管我们在刺激了其他几个开发站点，然后我们出售了这些站点，然后只建立了一种学习方式，那就是通过研究堆，做无尽的基础站点规划和财务，从里到外了解分区规则，与那些做过的人交谈，获得一个伟大的团队（由那些做过的人推荐）然后去做 - 正如摇滚明星将证明的那样
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“完成无尽的基础站点规划和财务”;你从哪里得到这部分的信息 分区我知道是地方议会 - 我们之前已经处理过这个双 occ
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只要我记得我就一直在制定计划 - 沮丧建筑师的心！基本上知道你可以在一个街区上放什么，然后制定基本计划，看看你想放什么是否能真正适合通常非常简单的计划——gge、生活、楼梯、卧室、浴室、庭院、汽车转弯圈、车道等- 因为在技术上能够在一个场地上放置 4 座联排别墅没有意义，如果实际上休息室必须是 2m x 8m 才能安装 gge 意味着我现在几乎可以立即判断一个街区是否合适财务部门正在计算每一步的成本——以及最终结果的价值，以“今天的美元”计算；我总是再次以今天的美元工作，它只是重复
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所以如果你自己制定计划，你必须保存一个数据包，因为我最初必须让它们绘制我想我可以画一个粗略的草图，但是在这一点上，任何决策都不会依赖它！你是使用项目建设者还是自己与分包商一起运行它
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哦 - 我只画了一个粗略的、按比例绘制的草图我仍然让建筑师为我制定真正的计划我使用一个项目强烈推荐他们的建造者（我正在使用的那个），我认为他们有团队以正确的顺序、高效和成本效益地建造所需的东西节省几千（当他们可能通过批量购买无论如何都可以节省几千）租户管理 只是一个想法
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他们是联排别墅专业项目建造商吗
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复式建造商 - 但联排别墅通常是 2 组连体，所以它并没有什么不同
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哪种类型更容易租哪种类型更空置
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在那个区域可能2床将d 吸引更多 - 朋友共享（每个浴室）、专业夫妇、两对夫妇、一对夫妇和一个孩子 3 床也可以租，但这对一个家庭个人更有吸引力 我宁愿有两个更大的卧室oms（书桌、双人床等的房间）比三个 pokey 好，经纪人今天向其他人展示了该物业，我还不能提供报价 - 好好锻炼吧
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什么CF 你对这个项目的所有属性的预测是正面还是负面
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取决于利率，但以今天的美元计算，包括 65% 的下午成本将是负数，大约 5,000 美元，6% 将是中性的但是，低于 6% 的正数，我还没有包括对丈夫的收款人收入进行的折旧等，这可能会使口袋里再增加 10-15,000 美元，所以即使在 65% 的股权收益约为 240,000 美元时也是正数，而且，每当租金上涨 10 美元时 - 我们将在口袋里再获得 2,500 美元
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非常感谢您提供的信息您让我思考我们正在考虑这样的项目，这对我们来说是下一步从建造独立房屋开始感谢您迄今为止的帮助！我会回来的！
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如果你建造 2x 2 考虑 2 人共享，你会让两个浴室都套间，还是需要一个单独的浴室供访客使用？如果你有一个单独的浴室，思考访客，那么那个占用者仍然不得不担心他们的个人物品被展示出来，就像它是套间和访客使用它一样 你可以有一个小粉房，但这会增加成本，有人会认为这是值得的吗？人们会认为每周租金值 5 美元吗
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嗨，莉齐 从我还是个孩子的时候起，我就记得我父亲把他的网格纸、钢笔和液体纸弄乱了（他只有在过去一年左右开始接触计算机）他在他那个时代建造了几座房子我假设你正在使用软件你有什么程序 -Ian
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嗯 - 40厘米尺子，锋利的铅笔，橡皮，无衬里白皮书西莉亚 - 联排别墅楼上将有两个小浴室（1个套间，一个大厅外）和一个电动ro om楼下和我们现在的项目一样
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