澳洲澳大利亚房产 Rising Damp - Shared Wall Sydney

在澳大利亚地产投资




嗨,我是这个论坛的新手,所以请原谅我在写这个帖子时可能犯的任何错误大约 8 年前修复了潮湿(在我们一侧的双砖墙),但是由于墙另一侧的所有者没有修复她的一侧,潮湿又回来了,谁能帮我解决我的权利如何可以访问另一处房产以查看她的墙(她不会让我们访问)或者我如何让她也修复她的一侧因为我们已经修复了一次墙,我真的不想继续在没有她合作的情况下花更多的钱,因为它很可能会再次回来它也在贬值我们的财产,减少租金回报!如果有人可以提供帮助或给我一些提示,将不胜感激,谢谢,TSO
评论
向一位在财产事务方面经验丰富的律师寻求一些建议,重新获得与派对墙地役权有关的权利 你的地契是什么说
评论
嗨,TSO,原来的维修是怎么做的干杯,Y-man
评论
嗨,谢谢你们的快速回复! jrc - 我的商业伙伴有地契我会和她谈谈地契的内容,然后从那里开始! The Y Man - 原始修复是通过将硅胶或“防潮层材料”直接注入每块砖中来完成的,形成新的防潮屏障他们还去除了现有的盐污染石膏,并用抗盐抗硫酸盐重新渲染石膏我在第一份工作的公司没有运气(不回电话)所以我正在寻找另一家公司来协助再次感谢您的帮助,TSO
评论
根据您的描述,您应该在您的墙壁一侧看不到任何痛苦的迹象 是空心砖还是背靠背齐平建造 抱歉,我无法评论如何提供帮助 - 我只是对为什么现有的治疗方法似乎没有正在工作,因为通常这样的治疗是有保证的
评论
嗨,Zeddy,我们假设墙壁是背靠背的 这个单元基本上是一个非常古老的大房子,被分成了 4 个单元 第一次潮湿是固定的,他们警告我们,如果反对者ite 方面没有修复,它可能会回来 我实际上已经打电话给 Archicentre 寻求他们的建议 如果他们来做检查,我们可能会获得进入其他财产的机会 手指交叉!干杯,TSO
评论
TSO 如果是背靠背,他们是完全正确的这就像说你塞住了你桶里一半的洞来阻止泄漏我希望你这次能够获得访问权并且与您的邻居达成协议以解决问题
评论
谢谢 Zeddy 我现在有一份建筑物保险的副本,所以这可能是另一种途径 如果我们可以在保险上索赔,她可能更愿意遵守
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...