澳洲澳洲房产白蚁……买还是不买？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我们刚刚签订了我们的第一个 IP 昨天进行了虫害检查 4 个月前的例行检查中房子没有白蚁 现在有证据表明以前在长袍和餐厅里有活跃的白蚁 我的问题是：现在我们该怎么办寻求降价（大幅）或只是要求根除活跃的白蚁并做一个屏障 或撤出 好区域，房子是 12 岁，支付 39 万美元，到位的租户支付 380 美元 还可以，但有增值空间有点生气 丈夫是昆士兰的建筑商 期待一些意见谢谢
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嗯，我想如果它确认损坏是最小的并且它们不是太广泛并且丈夫可以进行任何建筑维修，那么我会如果新价格足够好，请考虑继续，但如果它们分布广泛并且损坏也如此，那么我会亲自走我们刚刚自己交换了我们正在出售的房产的合同 我们的房产在大约 3-4 年前确实有白蚁现在我们物业上的白蚁只存在于挡土墙等中，我们的实际房屋中没有活跃的白蚁我们还支付了最高的$$在我们的整个房屋周围安装了屏障系统，以防止任何白蚁进入实际建筑物并确保他们当时被杀死并每年进行检查，确认他们没有返回 一天结束时，我的家位于一个确实有很多白蚁的地区（丘陵区），我认为我们采取了我们采取的步骤实际上帮助一些人放松了一点，我们已经尽我们所能保护了财产我得到的是，我不会购买我的财产，因为它当时被妥善处理并且有报告证实没有活跃的白蚁，而且已经 4 年了。你的情况完全不同，我真的认为这取决于损坏的程度以及它们在家里的传播范围有多广！干杯 Jas！
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A nswered here: http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt51336amp;highlighttermites
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谢谢你们都“努力”了一点。思维从一个场景旋转到另一个场景，因为这是我们对 IP 的第一次冒险！很确定我们要继续购买，仍然等待虫害报告通过电子邮件发送给我们，因为它只在星期四下午 2 点完成
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内森最近购买了一个有白蚁损害他的优势的房产你是否继续前进还是坚持交易真的取决于你处理场景的能力到别的东西
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我会非常小心，因为有活跃的白蚁如果只是白蚁损坏，我会要求业主修复损坏我们已经购买了PPOR但有活跃的白蚁，我' 可能会走开 当然，你会希望他们以业主的成本接受治疗，并在购买 Pen
评论之前进行另一次检查
也许供应商已经知道这一点，并且已经花费了 10K 的维修费用，这就是他们的原因同意将他们的 400K 房屋出售给你要 390K 显然你可以要求进一步的折扣，如果他们脑残，他们可能会同意，但任何理智的人都不会同意 如果房产勾选了你所有的其他框，（这些框当然比白蚂蚁更重要- 就像土地内容和位置一样 - 你真的只是要转身并从那里高高追尾，然后重新开始整个过程​​说起来容易 - 在实践中更难做到
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我们正在寻找一个GC 上的房子（白蚁似乎很猖獗），他们把它们放在栅栏里，但特工说房子是用的（不记得但是 - 白蚁不喜欢的松树）任何人都知道这是不是真的（白蚁不喜欢松)
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Cypress Pine，土生土长，抗白蚁
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是的，REA 告诉你真相 - 他们避免它就像瘟疫一样对他们来说太难了 他们更喜欢吃桃花心木和乌木等较软的木材，但他们最喜欢的是 citriartus radiarta huburis，它含有一种有效的酶与白蚁胃中的酶共生以形成它们食用的果肉 我们选择松木作为屋顶木材的具体原因是白蚁不会接触它 松木比 jarrah 或橡木贵一点，例如，但值得知道的是，未来几十年它将没有白蚁
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我对建筑材料知之甚少，但我的理解是，虽然塞浦路斯松具有抗性，但它仍然可以有白蚁尽管我相当肯定我们的老房子是用塞浦路斯松建造的，或者至少是其他一些木材，但袭击可能没有其他木材那么严重或那么快耐白蚁木，但仍有少量白蚁危害 Pen
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任何木材都容易受到白蚁攻击，只是攻击程度不同，柏树具有白蚁厌恶的松节油品质，但仍会攻击了一段时间，我看到有铁皮框架的房子被白蚁变成了一个晶片，螺柱外面几乎没有一个标记
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是不是很迷人我听到松树的那一刻我不记得第一个有点因为我的想法已经进入“是的，对！”；模式和知道松树是如此柔软，我原以为他们会喜欢它，但是松节油成分解释了一切因此您会假设，就像窃贼一样，他们会去下一个味道更好的房子这也解释了他们为什么在围栏里并且没有攻击房子
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宾果游戏!!!!!!!!!!!!
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如果你的丈夫是一名建筑商，他会知道或应该知道这一切，因为他可以重新如果需要的话，我会建房子，我会直接把价格拉下来，柏树松树可以抵抗白蚁的侵袭，但承载托梁和桁架不太可能用这种材料建造 祝你好运
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Pestiesbuilders 仅检查10 页的免责声明允许他们做到这一点 我在建筑行业和作为长期房地产投资者的时间里看到了一些事情，对潜在购买者绝对没有追索权 大多数情况下，报告的免责声明没有责任部分适用到检查员无法进入的区域，仅此而已几乎是白蚁生活的地方 免责声明的大小通常与报告本身相同，其中包含我要走的故事（嗯，那就是奔跑），除非它是彻头彻尾的讨价还价，而且你真的想要它 不缺好房子白蚁
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白蚁从来没有真正让我担心 在布里斯班，你有点让他们与领土但是，我们总是买昆士兰人，在那里你可以看到房子的几乎每个部分，包括地板和树桩，所以知道要寻找什么（小白蚁不会很好地掩盖他们的踪迹）意味着睁大眼睛进入旧木栅栏（主菜）中有白蚁意味着他们可能还没有搬到主菜（房子）上地面上的楼板房子完全是另一回事，因为它们可以隐藏在楼板和墙洞内 它是什么样的房子 另一件事是我们已经有同一个害虫人超过 30 年了，从未有过由 quot 完成的报告;适当的公司，但让我们信任的害虫检查任何东西，处理任何东西并阻挡任何需要的东西 遗憾的是，他最近突然去世了，但他可信赖的伙伴将接管我们的财产 就个人而言，我不相信大公司会找到任何东西很多年前，在我的第一个 PPOR 中，我得到了一个“正确的”；害虫公司检查 他们什么也没找到，但我们值得信赖的害虫在走进大门一分钟内就发现了白蚂蚁害虫公司检查了（在我们竞标之前）我们买的房子，并做了一个可爱的工作来打扰小枯萎病，这只是意味着他们移动了巢我们的害虫人很惊讶他们可能如此无能，我会等待虫害报告，试着让它们降价，如果损害很小，它不会阻止我购买，但这只是我
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我发现自己同意埃文德在这一点上如果是我 - 我'会搬到下一个房产但是如果像 wylie 一样你可以处理它并且之前已经处理过它并且这对你来说不是问题 - 很好
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这一切都归结为他们造成了什么样的损害，是否可以很容易被你的丈夫纠正，以及最终价格是多少我想我是说如果你从来没有碰过布里斯班过去有白蚁的房子，你会缩小范围我不建议继续，但如果事情看起来很容易解决，为什么不
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我现在很担心我读了这个帖子，我的隔壁邻居刚刚处理过他的房子，他们已经吃掉了他厨房的一半地板我在我家外面找不到任何白蚁的痕迹，但如果我知道有白蚁的房子我不会买它除非它用于即时开发就在今天，如果那些白蚁决定逃离受害的地方并去我的地方，我会很生气你为什么会生气他们总是在寻找下一个吃饭的地方只要检查你自己的地方并让它对他们没有吸引力尽可能多的小家伙 如果他们决定搬到你的托梁上，这不是你邻居的错，因为无论如何他们都可以这样做你会知道他们在哪里
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我的地方一直很干净，没有该死的，没有垃圾（旧家具四处乱放）有 2 我认为邻居有白剂问题的原因 1 旧家具放在雨水周围 2 他有旧的厚枕木作为花园固定器，它们都被吃掉了（可能多年）而且非常干燥下雨时看树 我认为这可能会吸引白蚁 我的地方有 1 棵树，离房子大约 25 米，除了那里有很多混凝土和摊铺机而且没有白色管道或任何东西我很生气因为 atm我买不起我的地方的治疗费用超过 2grand
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虽然花园原木和老树桩确实吸引了他们，但他们仍然会找到进入“干净”的方法。地方太如果你不能让你的地方得到治疗，只需支付年度检查费用，并可能在花园里设置几个陷阱，让你安心不要因为邻居已经处理了他的地方而生气
评论< BR>如果你进行虫害检查，不要告诉他们隔壁的地方我们几年前有白蚁侵扰，我们所有的邻居都去检查了 同一个人做了所有 4 个地方，并告诉他们所有他们有白蚁，需要治疗 一个家庭得到了第二意见 没有白蚁迹象 然后其他房子都得到了第二意见，他们也没有任何白蚁迹象 但到那个阶段，他们已经付清了钱对于治疗，我认为他们试图起诉，但不确定是否成功，Pen
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