澳洲澳大利亚房产 霉菌问题,可能水损坏。悉尼

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我们还没有接受我们的报价,因为供应商正在调查其中一个单位的“霉菌”问题。这对我来说很好,因为我不愿意在不知道自己要做什么的情况下继续进行 - 他正在调查这个由他承担费用,尽管如果我们继续进行,我还将获得我自己的建筑检查报告来验证一切都很大程度上取决于这个问题现在供应商和 REA 继续将此称为“模具”问题,并且相信只需增加足够的通风就可以解决这个问题(单元所在的区域确实有利于霉菌生长的气候)第一个单元的所有房间的天花板上都有很多霉菌(实际上是一个 50 年的老房子 - 另一个两个单位都是 18 岁)我关心的不是“模具”,而是为什么它首先存在 我们无法自己查看房产(住 12 小时车程),但我们有朋友在那里检查过我们的代表并为我们拍摄了许多照片(以及文件为我们提供检查报告)看了照片后,我担心可能有一些水损坏 - 我知道屋顶在过去 12 个月的暴风雨后被更换 在照片中看起来像天花板上的水印和模具所以我想我的问题是有没有人对这种事情有任何经验任何关于修复它的棒球图的想法 - 要么只是添加通风口,要么我们可能正在寻找什么样的工作它是由水损坏引起的 我知道这是一个非常广泛的问题()但是任何建议或提示都会有帮助 我不想购买一个我必须投入太多时间和金钱的地方,而且我仍然真的IP游戏新人
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有机会发几张照片,让我们看看模具图案疑似泄漏等
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抱歉,我现在加载照片时似乎遇到问题,但是我会在可以的时候放一些
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这里有两张照片的模具大多出现在周围天花板与墙壁相交的边缘
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好的 - 图片 #1 表明房间需要更好的通风 也许就像打开窗户一样简单 或者他们在另一端有一个非烟道式燃气加热器使水分聚集在这里的房子 - 它会发霉 或者他们在附近做饭并在那里收集蒸汽 通过用漂白剂溶液(或出口模具)冲洗并涂上含有防霉添加剂的 celining 涂料来修复#1 保持房间通风图 # 2 - 剥落的油漆 过去有一些水渍 水也溶解了床单相遇处的脱脂涂层(天花板上的线) 2 个真正的解决方案: 1 重新安装天花板并重新开始 2 剥离天花板石膏板的第一层纸(在油漆下) 涂上一层脱脂涂层 用预涂层密封 + 用 2 层天花板白色饰面 其他短期修复方法是避免脱落的油漆并用具有只添加了bondcrete 作品几个月-可以出售,但不能长期保持,因为使用这种方法问题会再次出现 去过那里 - 在干杯之前做过照片实际上来自主卧室,但所有三间卧室和主要起居区都是这样的) - 所以可能是通风问题,我知道浴室有排气扇
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是的,我们有房客住在有 4 个巨大的加热鱼缸的房子里,抱怨霉菌 如何修复移除房客和鱼坦克,用出口模具清洁,重新粉刷,安装对鱼过敏的新租户
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这表明霉菌很可能来自人们在床上睡觉时呼出的空气中的水分然后他们起床去上班的地方都关了(出于安全原因)并重复我们有(仍然l 有)一栋旧房子,在相同样式的石膏上具有相同的模具图案也可能是石膏后面的天花板没有隔热层 - 所以呼出的温暖空气会撞击冰冷的天花板,水分凝结出来 在冬季变得更糟 但是剥落油漆肯定是旧的水渍 - 也有这样的地方 很可能潮湿的地方也涂上了防霉油漆 我能问一下这个地方是堪布拉的北部还是南部
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它在北部高原 - 非常寒冷潮湿的气候
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寒冷的房子,霉菌的原因是冷凝,从表面之间的温度差异,内部,外部安装管道燃气暖气,这应该会消失,!
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