您好，我有一个 780 平方米的街区，有一栋房子，我打算拆掉我没有什么投资经验我会很感激任何想法或事情要牢记在步骤方面，即与理事会交谈，看看什么我可以做，见绘图员并制定计划等 我认为我需要做的第一件事就是与理事会交谈 任何想法都非常感谢！
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1）检查土地的分区是否允许你拆除房屋并建造联排别墅 如果它被划为“低密度住宅”；或同等的，那么你不能建造联排别墅（通常）如果你还没有这样做，那就去做吧！如果你有，那么回到我们这里
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嗨玩笑你想开发的地区周围发生了什么附近有没有类似的现有开发项目，是否靠近交通，学校和;商店
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更多问题给你 是的 除了去议会检查分区和允许使用以及确定该地区的人口统计需求之外，问问你自己这个问题 玩笑：作为一个“投资经验很少”的人。您是否希望通过开发几栋联排别墅、复式住宅等的严酷考验您需要进行可行性研究，即您提议开发的项目对您来说（以净值计算）比现在存在的项目更有价值，无论是通过哪种方式最终价值和或租金回报 你会建造以出售 你会建造以保留作为出租存量 你会出售并保留一个 你知道你选择的郊区的市场力量是什么 你需要为融资做好准备（假设你是没有积累现金）以及作为一个没有经验的人可能会在这种信贷紧缩中被击退作为一个小项目，您可能会通过融资获得资金，但这将取决于您当前的 LVR 可能的最终价值（总实现）是多少您的开发（在今天的数据中）并且，在今天该地区可比新联排别墅的数据中，可能的租金收益率是多少阅读下面的全部内容，然后在您花钱购买顾问之前回答自己提出的这些问题ch 作为测量员、城市规划师或绘图服务 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt44120 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt44296 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt44727 希望这有助于给您一些指导和一些见识，以询问论坛的更具体问题以及您未来的顾问 欢迎来到论坛并祝您好运
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Ozperp、萨沃伊和播放器 - 非常感谢！我需要考虑所有这些事情，也许会回到你身边！我确实知道该地区的密度不低，实际上该地区有很多开发项目我在建筑方面没有经验，但总体上知道房屋单元的价值和租金是多少，我打算出售一个并出租另一个考虑到我的薪水和安全性，财务不应该成为太大的问题，但我会阅读这些帖子并回复你 谢谢大家
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