澳洲澳大利亚房产 可分割性 最小土地土地形状?悉尼

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是否有一张图表显示最小土地面积、土地形状和可分割性的可能性我正在查看房产但不得不打电话给土地测量师询问“这片土地是否可分割”?必须承认,我对这样做感到难过,到目前为止,我了解到这一点,有人可以确认这一点吗?对于一个方形街区,2 个单元联排别墅的最小面积是 600 平方米,3 个单元联排别墅的最小面积是 850 平方米(角落街区的面积要少一些)我在看鹿园的一块土地,大约 885 平方米,但它是钻石风筝形的,有一个梯形的后院,我和土地测量员谈过,并被告知 2 个单位很容易,3 个是可疑的,但直到我基本上不会知道支付 6000 美元并完成计划,但我想知道无需支付 6000 美元即可了解有多少单元可用非土地测量师专家房地产投资者如何全力以赴
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700sqm 是可行的MorelandHume for 3 units
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哇!我从来不知道,所以 885 平方米适合 3 套住宅我记得看过另一处大约 620 平方米的房产,但土地大小就像一把扫帚,不是开玩笑,后面就像一条小路!非常奇怪
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技术上可行 - 和物理上可行 - 是我发现的两件完全不同的事情,在过去,最好的办法是找出议会最低要求所需的内容(转圈到退出物业向前,最少访客停车,每间卧室最少车库等)然后自己制定一些粗略的计划,您很快就会掌握哪些街区可以使用,哪些不能 - 即 - 转弯圈需要至少 11m 宽度所以我什至懒得看比这更窄的街区
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好吧,谢谢大家,我现在看到的是风筝形的,所以是一个三角形的后院,我和一位土地测量师交谈,他说 2 很好,3 很难,很难说,所以我只依靠 2 然而,由于形状,我什至不确定 2 是否可能(但我也不知道我的创造力!)有没有办法找到只需支付 6000 美元即可完成一个简单的“是”或“否”
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你能和委员会谈谈
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是的,有与理事会交谈,被告知 3 可能很困难,但在被起诉和法律问题的情况下,他们自然不会确认或被允许说任何话,我一点也不惊讶,因为一切似乎都上法庭了这些天
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我们的委员会在他们的网站上有一个发展计划 知道他们的最低限度是什么非常方便,而且非常明确 所有关于正面和最小面积 我们的街区没有正面可以划分但是有这个面积(大约 1400 平方米),尽管开发计划说,我们还是把它分成了两部分 我前一周看的房子是 4400 平方米,只能毫无麻烦地分成两部分,因为议会不喜欢锤头对于 800 平方米左右的 5 个家庭来说,这将是一个完美的街区,有点遗憾如果有人真的买了我的老房子,而我有能力提供这栋房子,我可能会对其进行更多调查,我们的委员会在地层上非常不稳定师,他们更喜欢所有的房子都有临街面 我们不久前看过的一栋房子也有 4000 平方米,但有不同的分区,所以只能分成 3 个,但一个会因为地役权而狭窄到无法使用的地步 那块已经卖掉了现在经过 2 年多的待售 我的老房子占地 1800 平方米,临街面积 140 米,根本不值得分割 现在我知道开发限制是什么,我不禁注意到镇上所有这些漂亮的可细分地方*叹*
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