经过数月的房地产网站扫描后，我们终于在我们的小奶奶家中找到了，希望这将带来更大更好的东西曾在莫宁顿半岛上一些更好的（如果不是最好的）建筑商手下工作 所以我认为自己在我这个年龄是一个相当先进的木匠 我计划在未来利用我的技能和知识来形成一个广泛的房地产投资组合 我也很幸运有父母有能力建立我的家庭信任我们的目标是在市场合适的时候购买翻新然后出售所以就像我说的那样，我们一直在寻找合适的房产来让我们开始很长一段时间我们已经确定在 Mornington-beachside 或南弗兰克斯顿购买，预算为 400,000 美元经过多次检查，我父亲对在我们的第一个项目上花这么多钱持怀疑态度，但我坚持要赚钱，你必须放弃它！经过多次争论和放弃后，他终于拿到了货物，我们现在拥有一栋 3 房 1 浴砖单板房，距离海滩不到 150 米，位于 780 平方米的街区！刚好在我们的预算之内！！（后面朝北！）6 周后来，隔壁的房子在相同大小的街区，具有相同的设置，合同价为 475,000 美元 基于此，我认为漫长的等待已经得到回报 现在计划是我和我的伴侣在我们可以和翻新的时候住在里面，可能我投入的所有劳动都是我自己的时间，我的兄弟姻亲也一样，我父亲拥有一个托儿所，所以所有的景观美化成本都将非常低现阶段我们正在决定是否向上扩展改变房子的整个立面，将房子完全转移到 3brm 2 浴室 + 书房和多人生活空间，具有建筑外观或进行典型的快速渲染和改造，具有良好的娱乐区和良好的景观估计的 两者的成本以及他们在合适的市场可能带来的回报非常低的成本 这意味着大部分成本将来自材料和固定装置 我个人认为，对于成长中的家庭和 2 至 3 日购房者来说，靠近海滩的漂亮大房子有一个很好的市场 这里有一些类似的： http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c74115118amp;svicamp;tm1254732097 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c74115118amp;svicamp;tm1254732097 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c74115118amp;svicamp;tm1254732097 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp ;headeramp;ccamp;c74115118amp;svicamp;tm1254732097 这些都在相同的买家范围位置和大小我有第一个是同一条街道我想我唯一的问题是，它是 p考虑到木工和管道几乎没有人工成本，没有油漆工，没有景观，便宜的橱柜和电气难题，我知道，可以为 130k 做一个相当精细的第二层扩展！还是我们只是做快速的 30-50k reno 并在市场火爆的时候出售，考虑到隔壁的售价为 475k，谢谢你的时间哈哈作为一篇文章！
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伟大的线程我的另一半建立以房屋为生，而且是个小矮人就您的木工而言，您将 130k 不包括框架，锁定和修理我认为这是可行的但是我确实认为您应该以一种或另一种方式为自己付钱时间，否则不值得你花时间对于这样的项目，我的另一半最终会用利润来支付自己如果你不付钱给自己，恕我直言，我不明白这一点你最好建房子并获得报酬 如果你要上楼，一些费用将用于钢铁和脚手架 为了降低成本，我会在第二层使用蓝板 有了联系人，你想花的钱就可以轻松完成 你有吗一个学徒 那将是你唯一能做的我能做的劳动木工费用看看你有没有
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gday minx！是的，我可以选择自己付钱，但这一切都将在周末和晚上完成，这里有奇数天的休假，因此不会付钱给自己，因为我最后会得到一笔总付，然后我会用它作为一种形式为下一个项目存钱我很多人都想向上延伸并一路走下去，但也会有一个不错的小回报，只是保持低调啊啊啊做什么，做什么
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自从我这是你的第一个 reno 我认为你应该选择更简单的选择，并以更小的风险从这次经验中学习 但是你知道完整的细节，所以你必须写下一些数字并决定哪个会带来最好的利润 我认为翻新是像任何其他业务一样，您必须制定良好的业务计划并确切知道您要去哪里
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