只是一个关于在结算日期之前进入房产开始拆除厨房等甚至痛苦的可能性的问题有没有人问过这个已经成功如果是这样你如何说服卖家这会没问题我只是认为它可以如果您打算在完成后（或即使出售）租用它，可以节省大量时间
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您通常可以在结算期间获得访问权限，但通常您将无法进行任何更改 您需要将其写入交换合同以避免任何问题 我从未听说过允许您做诸如拆除厨房之类的事情-因为那样的话，如果出现问题并且销售不通过供应商将留下一个没有厨房的地方但是你可以完成所有的测量，报价等，所以当它解决后你可以直接进入它
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我搜索并找到了这个（由我写）从另一个帖子（这节省了我一些打字time) quot;我们买的最后一栋房子，我们在交割前做了很多（大部分）整容工作，因为在交割后的第二天就要去美国两周 我们的律师建议我们不要让她与卖方的律师联络提早进入，根据她的经验，大多数律师会建议卖方不允许进入 她建议我们通过房地产经纪人进行谈判，我们做到了 我们收到了卖方女儿的一封简单信（授权书），她要去进入疗养院，允许我们油漆和拉地毯 我们让女儿随时打电话来，她照做了，并口头允许我们做更多的工作 我们本来可以写下来，但对口头 如果销售失败或被搁置（例如，如果母亲在结算前去世），我们冒着花费大量时间和一些钱在油漆等上的风险 我们看到它的方式，我们正在提高价值，所以我们准备冒险我不得不说，随着我们花的钱越来越多，我开始有点紧张（尤其是当我们拆掉一堵墙并拆掉浴室时）一切都还好quot;
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完全正确 Any Vendor谁允许在没有完全无条件的合同的情况下，并由买方签署，需要仔细研究情况当你仍然拥有我永远不会提前允许的财产时，潜在的法律责任是巨大的如果我是供应商，则访问，如果报价包含要求它的条款，则立即拒绝报价，或者只是简单地擦掉该条款但是当涉及到财产时，我真的很难以合同方式处理
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我们允许我们最后一组供应商进入该物业并对其进行工作 我们的 soli 根据许可协议起草了一个访问权限，其中供应商在结算前支付每周租金 干杯，Y-man
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我已经提前进入但这是我们的 PPOR，我们将住在那里，定居点是由于供应商没有让他们的银行排队而延迟
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底线是，就像其他一切一样，这一切都归结为你的风险承受能力在我之前提到的例子中，我们对房子增加了它的价值它是“原始的”; （意思是真恶心！）我们撕毁地毯，粉刷墙壁和类似的工作一旦业主的女儿同意我们可以继续进行更多工作，我们就拆除了一部分墙壁并拉出了浴室（房子里最差的房间）有我们的现金无条件合同由于某种原因失败了，我们会浪费时间和精力，供应商本来可以以更好的价格转售当我们拆掉浴室时，这确实改变了事情，但我认为最坏的情况，是不是我们不得不在一个便宜的浴室里“做好”；这是一个经过计算的风险，并非没有它的担忧，如果我们没有在假期预订，我们就不会做那么多，但我们当然没有为此失眠 这是我们第一次完成了如此广泛的预结算工作，我们可能不会再这样做了，但假期是我们想要早点入住的动力
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谢谢怀利和其他所有人，我意识到我的影响只是想知道人们的经历 哦，好吧，我们会等着看什么时候找到合适的房产 当我们把 MIL 房子卖给一个朋友时，她在定居前用 Gyproc 替换了所有的纤维墙 我们全家都在武装起来 正如我丈夫所说的那样可能发生的最糟糕情况是我们免费获得房子 gyproced (sp)
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嗨 Lyn 这真的取决于供应商的个人情况、您希望完成的工作量以及写入的条款保护双方利益的合同 根据我的经验，最转让人会做广告让他们的供应商直接拒绝涉及任何工作的事先访问，因为该物业仍然是合法的供应商，您可以想象责任问题，如果您在拆除墙壁和安装新管道时出现任何问题，在预结算期 这在很大程度上是卖方的风险，因为财产仍然是他们的，尽管您可能正在“改善”；这个地方，如果发生任何不可预见的事情，他们仍然是可保方，直到所有权变更另一方面，如果您花费大量资金进行翻新并且供应商决定不解决（发生了！）无论出于何种原因，或延误结算，然后你可能会发现自己的口袋里掏空了，而供应商用你的资金提供了一个嗖嗖的新厨房浴室作为一个习惯问题，我寻求所有房产购买的早期访问，以获取装修报价和或进入 PM 的目的通过向潜在租户展示大多数供应商对此都很好，甚至偶尔会有供应商乐于让一些工作在预结算前完成，例如户外花园改善或地板打磨等更容易直接与业主打交道，如果可以，但我仍然建议您获得书面协议并确保业主仍在为财产投保，如果出现任何问题，我发现已故财产的供应商es 或空置房产更愿意允许进入，因为没有人真正受到打扰，但再次确保双方都被覆盖并意识到所涉及的风险
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在一个拍卖情况 我会认为在这种情况下任何一方都不能走开所以除了公共责任因素还有什么风险
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不完全不知道在拍卖会上你签订合同并支付 10% 购买者仍然可以走开并没收10% 购买者的贷方仍然可以决定不为购买提供资金 如果购买者已经开始掏空财产并且贷方对“安全财产”说不，那么
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谢谢道具，我想那么风险会是 10% 的押金是否可以支付任何 reno 开始工作的维修费用 正如您可能回忆的那样，我们几周前刚刚在拍卖会上购买，并试图在结算之前获得访问权 甚至提出每周支付“租金”为了这样做 还在等待回应
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不要在电话里等待如果你想要的话，这是你应该在拍卖日之前协商好的但你知道现在已经恭喜购买了我期待看到雷诺后的照片
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我现在正在处理这个供应商允许我们进入该单元以在交换合同和结算之间进行翻新 - 它被写入合同我不介意承担风险 - 这主要是我们的时间（和一点点钱）这很危险我只是希望供应商不要在这个单元上粘上喙，因为他一打开门就会吓到 - 它目前缺少厨房，一点地板，半-画
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我想你会在新南威尔士州发现，如果你在交割前获得财产的所有权，保险风险就会转移给你
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代理人基本上为我做了一切我付的钱租客提前离开并在那天搬进来 我得到了一个条款，我被允许不做n 合同无条件后进行结构翻新 这是一个月的结算，所以我很高兴 这是有史以来最有帮助的经纪人 问候
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嗨，我刚刚卖掉了我的房产，但在 2010 年 3 月定居，但允许买家在二月搬家 只是因为资本收益的税收问题 他们签署并同意解决 我会购买一些租赁保险但仅此而已 公寓明智的我没有看到问题
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我最近包括了作为一个条款，我不能 reno，但我可以完全访问该网站让承包商进来报价，如果我愿意，甚至可以进行周日烧烤 我的主要原因是我希望能够在花园无条件浇水时给它浇水问候，
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