澳洲澳大利亚房产在尼古丁污渍上绘画 悉尼

在澳大利亚地产投资




我们的一处房产出乎意料地空置了,我们决定进行一番修整 原来的业主似乎是个烟瘾很大的人,所以大部分天花板和一些墙壁都被尼古丁严重染色 我们使用了糖皂和 Zinzer 油漆但是污渍继续渗入面漆 这让我很生气 油漆供应商一直在推荐 Zinzer,但它没有做这项工作 有任何论坛成员找到了有效的产品 问候 Andrew
评论
嗨 Andrew 是 Zinzer Cover Stain 那是我被推荐的,但我还没有尝试过 Solver 显然有一个很好的
评论
我不知道 zinzer 是什么,但是“停止 tar”;是你需要的我认为它是由 viponds Tools 制造的
评论
Zinzer 是所有零售商都在鞭笞的东西,它不起作用我花了 210 美元买了 12Lts,污渍还在流血我已经寄了一个向 Viponds 索取信息 关于我可以在哪里购买该产品,因为搜索中没有零售商 感谢您的推荐 问候安德鲁
评论
嗨,安德鲁 默特尔小屋的前任主人过去常常把自己关在房间里抽烟——三十年!房子的其他部分都还好,但在某个阶段,他的房间已经涂上了光泽可水洗的油漆,但擦洗天花板(液体尼古丁滴入我的头发,顺着我的手臂)和墙壁(够了)是可笑的。我已经尽可能多地擦掉了,我意识到焦油已经浸透了石膏板,以至于任何更多的擦洗都需要重新贴纸,所以我用醇酸油基底漆在天花板上涂底漆这真是太棒了!只涂了一层,然后我在没有任何问题的情况下涂上它,我在墙上使用了丙烯酸底漆,它远不如醇酸底漆好它在部分龟裂和脱落,而油性底漆真的像胶水一样粘住!我当地的油漆店说不再生产 Wattyl 醇酸底漆,所以上一份工作我使用了多乐士三合一 - 几乎剥离了我的肺部,但附着力很好,并且很好地覆盖了所有东西如果我不会再使用丙烯酸底漆有选择使用油性底漆 希望这有助于克里斯汀
评论
如果有一个线程阻止人们吸烟,那一定是它我读到它非常反感!克里斯汀,你应该得到一枚奖牌
评论
只是一个想法,但是当画特色墙时,颜色实际上很水,你需要在下面涂上纯灰色当你把颜色放在顶部时,它是“真实的”样品 一个带有实际颜色的纯色底毛会起作用吗 或者黄色补丁会显示出来吗?旧水印 污渍是“活的” 焦油会物理渗入每一层油漆 底漆需要形成坚固的屏障以防止污渍渗出 我以前使用过一种几乎像木胶一样的产品,但是我不记得名称等推荐的产品我已经直接联系了 Viponds,他们说一些布里斯托尔贸易中心库存 Tar Stop 产品,所以我明天会打一些电话 安德鲁
评论
我*一次*买了第二个吸烟者的手车 再也不会即使在 25 年后,如果我把车停在阳光下,气味也会从座椅中渗出(猜测泡沫中不仅仅是织物罩) 不管汽车有多好,不再从吸烟者那里购买尼古丁渗出 听起来不太好 Antedote : 抹上石膏 那会显示出来的! *在不需要的工作中愤怒地摇动抹灰泥刀* Overkill 是的,对此感到抱歉
评论
Ani,我打了一些电话想找到哪里可以买到 Tar Stop 运气不太好,但一位零售商推荐了 Zinzer 我告诉这是垃圾,我再也不会买了 他很困惑,猜我用错了 Zinzer 我没有意识到有不同的 Zinzer,因为我当地的 Bunnings 只存货我买过的一种 Zinzer Cover Stain然后看看我怎么走(交叉手指)从你的汽车故事中,我认为污渍会不断出现哦,不,BLOB(Macauley Culkin 尖叫并逃跑)问候安德鲁
评论
有点不同的情况对我来说,我在 Biro 的墙上写了一些测量值无论如何,在用普通丙烯酸涂料在该区域上画了 6 次之后,biro 就会直接穿过我开始发疯我向当地 Bunnings 的销售人员提到了我的问题,, 并且他告诉我要一件密封底毛或者在我的情况下,t他受影响的区域是如此之小,他推荐了普通的喷涂珐琅,即一个喷雾罐这立即奏效了我只是用丙烯酸漆在珐琅上,没有任何明显的差异ro 显示了所有
评论
伙计们,我已经做了 20 多年的画家,zinsser 是有史以来最好的产品,没有任何底漆或污渍密封当你说 Zinsser 没有工作时,它只是看起来就像污渍仍然通过,所以你不用担心面漆 Zinsser 总是有效的,有三种类型,水基,松木基和方法基,我可以告诉你它们都有效,但基于方法的产品是最好的染色不好几年前我注意到的是,在使用 Zinsser 之后,它看起来并不像它工作,但是当面漆继续时,绝对做到了!在某些区域可能需要两层涂层我使用 Zinsser 做所有事情,它作为光泽搪瓷下的底涂层非常棒 需要很长时间才能在光泽下达到 100% 的硬度,所以如果你在第一个月内撞到表面,它会剥落和似乎没有做这项工作
评论
作为更新是的,Zinsser 做到了我们现在知道我们必须前往另一个 Bunnings 20 分钟才能得到油漆,因为我们当地的 Bunnings 没有正确的库存现在看起来不错,谢谢大家
评论
马克,我用错了产品 Zinser Cover Stain(以松木为基础)奏效了问候安德鲁
评论
所以一旦你用糖清洁了天花板肥皂(大概)使用了 zisser(或者是 zinzer)来覆盖尼古丁污渍 你用什么样的油漆作为面漆你是仅限于油性油漆还是可以在上面使用丙烯酸漆
评论< BR>是zinsser http://wwwzinssercomauhtmlZinsser_FAQ_Primershtm 上面可以用油性或水性
评论
我们没关系ver 使用了任何额外的东西,但确实必须使用 3 层涂层才能很好地覆盖水性涂料 iirc 情况略有不同,但我记得有一个类似的问题 我们在墙上用 biro 写了一些测量值 无论我们用水刷了多少次基于,每次它都会弹出我们最后买了一罐便宜的白色珐琅喷漆在笔痕上喷几滴轻喷,用水性涂上,一切都很好所以我想这取决于有多糟糕染色真是
评论
伙计!你需要糖皂和扫帚来擦洗它们!我们曾经有一个有尼古丁 steligtights,从天花板开始,然后是沙子、底漆和油漆,
评论
Psu 我们最近在休息室天花板上购买了我们的第一个 IP 和同样的东西 好的 o'l 糖皂清洁用抹布,虽然我们无法去除尼古丁的色素,但无论如何我们都是新的,那时它很干净)一位朋友推荐了 PSU UndercoatSealer(不确定是什么品牌,可能是多乐士),它成功了,然后使用了一层天花板涂料和可能用了 2 到 3 件外套 无论如何,这就是我们在天花板上所做的工作,在阅读了一些帖子之后,我不确定我们的帖子是否和其他人遇到的一样糟糕 希望这有助于 Cheers K
评论
获取一种名为 Tricleanium 的产品,它在所有 bunnings 都有售,它装在一个黄色的浴缸里,它可以去除墙壁上的气味以及我昨天为前业主的房子消毒的污渍,它很管用它还设法去除他留在墙上的食物污渍也很好我认为他必须坐在那里发呆,同时从他嘴附近的某个地方扔掉食物 虽然使用手套警告的话(我只是这样说,因为有些人将说明作为建议阅读,如限速等) 产品将在某处油漆部分而不是清洁部分我刚刚完成了从天花板到地板的糖皂清洗,因为厚厚的油脂和烟渍令人作呕(我使用了刮擦地板拖把,效果非常好)然后我只使用了基于搪瓷的底漆在用丙烯酸(水性)油漆涂漆之前密封表面表面然后使用任何你想要的东西只需从你的硬件或油漆店寻找便宜的产品马丁
评论
Wattyl密封剂,不知道它叫什么,但你会得到一种用于在烟雾或水损坏后密封的产品或者还有另一种可以用来密封旧清漆,2 种不同的产品 旧清漆就像你的烟焦油,只是渗入油漆并给它带来褐色调这一切都是关于准备工作,糖皂,打磨,填充、打磨等 2-3 天准备好几个小时的绘画工作 干杯 Graeme
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...