嘿伙计们，正如你们中的一些人从我以前的帖子中知道的那样，我一直在寻找市中心的单位作为我的下一次购买所有这些新的高密度公寓开发项目（即多层、20 多套公寓、游泳池、健身房, 等等) 到处都是, 我想知道这将如何影响我购买较小密度的开发项目 (即 lt; 20 套公寓, 没有游泳池, 没有健身房等) 新公寓的售价很高, 我'我想知道这将如何影响旧公寓的价值 如果在尺寸特征等方面相似，它是否会增加其价值？可用的选项任何信息，经验和或指导与上述或类似的东西将不胜感激干杯
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您的查询的两个部分关于供应和租赁需求，现实情况是我们有更高的需求，主要是作为人口增长的结果推动租金上涨的因素 旧式和新式公寓都将受益 至于多少将取决于通常的因素，即位置、功能、平面图、内部装修放大器；质量、交通和便利设施 就价值而言，旧式公寓的价格也会上涨 例如，目前在南亚拉、里士满、普拉兰、圣基尔达、埃尔伍德等有许多这样的例子。事实上，尤其是艺术装饰公寓，确实比具有相同卧室数量的相同公寓要高，因为它们通常更大（平方米），更高的天花板，檐口，壁炉等时代特色 您仍然会发现 50 年代 60 年代后期风格的综合体，但不那么美观赏心悦目，也将成为受益者
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装饰艺术风格 II 如前所述，装饰艺术风格的公寓吸引了溢价，而且他们并没有建造更多作为业主，新开发项目的分层产权费用更高，所以越旧越好因为您不支付游泳池等费用 您可能会在 50 年代 60 年代的地方获得更少的租金，但您的成本会更低，因此总体利润可能相似 此外，较新的地方会贬值更快
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