澳洲澳大利亚房产IP Reno远离家乡悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,有没有人有任何想法购买 ip 财产,比如从你的 ppor 3 小时内做小型 Reno 到例如油漆工作,新地毯或地板,新厨房和浴室,最好在你所在地区找到一个 ip看着它不需要做任何事情,或者你能找到需要工作的隐藏宝石并以某种方式从远处管理 Reno 如果有什么策略来完成它谢谢
评论
我正在做一个我在 Goughs Bay 买的一处房产上的 reno - 在靠近 Mansfield 和 Mt Buller 的 Eildon 湖岸边 我试图在星期六得到他们的报价并与商人交谈等 我一直在使用勤杂工来做大部分事情 我和我的伙伴们已经来了几个周末来画画 这将是一个假期出租 我不介意开车它距离墨尔本海湾 25 小时车程 我喜欢开车如果你想在 3 小时外的雷诺 - 确保你喜欢我的驾驶做了很多一日游,甚至早上 7 点就离开去见我有的商人工作完成时无法参加 我在浇筑混凝土后有点震惊,这周我有一只鲍勃猫来平整车道并铺石 看看这个周末的情况会很有趣 到目前为止一次积极的体验 任何人都想在高地国家度假出租
评论
IMO,如果你喜欢开车,有时间,这是一个非常好的收入,为什么不只是一次性的呢!如果不是上述很多,我不会,因为缺点是令人惊讶的距离和时间成本和利润是如何吃掉东西的,我一直在做一个 3-4 小时的往返,这取决于我需要什么继续上路,12个月了,我很享受开车,虽然我到那里时并不喜欢这个地方,但真的,现在这一切都变成了实用性和利润方面的痛苦,这要花一大笔钱我只是希望它最近消失了,从现在开始我会在离家更近的地方工作无论如何祝你好运
评论
我同意你的观点 Blaster Mine 是一次性的 我所有其他 reno 项目都在 Bayside墨尔本,离家很近哦,福特领地的每次往返费用近 100 美元
评论
我认为这是关于翻新和房地产投资的令人兴奋的事情将来在澳大利亚各地的一些房产,这样我就可以看到这个国家的一些地方工作时
评论
是的,我想就雷诺而言,它在激动和痛苦之间找到了正确的平衡我不得不说,仅仅通过阅读这几篇文章,我脑海中的画面就更痛苦了
评论< BR>我在 3 个半小时的飞行时间之外有房产 - 我住在墨尔本,在凯恩斯有房产可以并组织行业人员完成其余的工作,然后飞上来完成并检查正在进行的工作您必须通过尽可能多地留在工作中来减少旅行时间克里斯
评论
糟糕,无论如何,几个月前我错过了离家 15 分钟的开膛手我简直不敢相信我错过了它里面有 180k,那真的很痛干杯
评论
我们有兴趣在此刻,很想听听您的数字以及您打算如何在维克获得 180 美元的印花税并转身围绕成本相当于一个体面的打击,你必须首先实现而不希望之后获得利润
评论
你好,我住在维克,现在做得很好,为了谋生,出去做你自己的数字不幸的是反正我错过了这艘船,这就是生活!实际上,我们这里有一个人已经兑现并四处挑选顽固的沿海号码,他做得比这要好得多,我见过他买了 300k 没有人想要的丑陋并将它们变成数百万美元的杰作,一直在很久了
评论
嗨,Dean 当然,你可以在远处做雷诺斯 我已经做了很多年并取得了巨大的成功 你确实需要有条理(提示:不要得到传统在结算后的第二天,以防万一它由于某种原因没有发生——我在几个项目中学到了这一点)并且有一位优秀的 PM 愿意与你合作以确保特定的工作以这种方式完成你想要它们,拍照等 在房产结算之前,确保你已经从可靠的贸易商那里获得了 3-4 个报价(最好是其他人推荐的 SS 是这里的一个很好的信息来源),并让他们基本上排队开始,所以 reno进展顺利 我大约 9 年前做的一个 reno 我飞往布里斯布ane,请了 10 天假,像特洛伊木马一样工作 结果太棒了,由于我自己的劳动和我的能力,总成本要低得多e 事先四处寻找工艺和材料 我今天仍然拥有那个地方并且拥有相同的租户,你相信吗 唯一改变的是 PM,Jarrod Lane 现在以比以前的 PM 更优越的方式管理它 快乐翻新- 工作完成后实际上非常令人满意!
评论
我和雅克在一起 我一直住在我装修过的地方或附近必须完成 - 浴室漏水(进入下面的厨房) 我请人为我进行项目管理 - 作为一个控制狂,我这个月飞了三次检查他们的工作,整个 3 层楼的房子是完成油漆,地毯,木板美化等无论如何我们飞下来并在一个周末花了20个小时完成它,然后筋疲力尽地飞回家!价值 42,000 美元的 reno,加上我确信去年估价师在场时将 6 名大学学生踢掉,这些都是促成因素,但它的价值仅比去年 11 月高出 300,000 美元,因此非常值得 祝你好运,这是可能的- 如果你像我一样,你只需要处理没有自己管理项目的痛苦希望这对简有帮助
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...