嗨第一次发帖！！很高兴看到这么多的信息共享正在进行我刚刚在了解弗兰克斯顿的细分过程的信息刚买了一个有可能可细分的大块的房子我很想知道弗兰克斯顿的细分过程我和细分官员谈过在弗兰克斯顿市议会，但她不是很有帮助她建议我先找一个测量员是这样的吗？我认为我们应该能够在聘请测量员之前做一些其他不需要花费美元的基本事情（例如，调查交叉可能性、树木保护、效用点等）当我找到测量员时，我应该向他们询问什么 什么是合理的球场数字 对弗兰克斯顿及周边地区的测量员的任何建议 我对此完全陌生（我的第一个 IP）所以任何和所有的建议都表示赞赏 TIA
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你好 Skeetaboat，希望这可能会有所帮助 首先检查当地的规划方案，看看你的街区是否适合通过以下方式：回到理事会并问 ei购买或在哪里查看当地规划方案的副本（您将没有机会一口气读完所有内容） 与当地的城市规划师交谈并询问是否可能（可能需要为此付费） 交谈如果他们认为有可能，则提交给当地测量师 如果能够细分，则流程将遵循以下内容： 测量师起草地块提案 地块提案提交给理事会 理事会根据条件提供批准（例如显示如何提供服务） 测量员确定并测量地块 条件已完成 理事会签署地块计划 地块计划提交给自然资源部 您将需要银行提供一般同意书，以便与地块计划一起提交给 DNR DNR 将注册新地段我自己会咨询测量师，因为您很可能无法为自己提供地段计划，他们会对理事会规划方案有一个很好的了解，如果它应该能给您一个好主意您是否愿意与市议会或测量师核实以下事项： 您的建议是否符合规范或影响 可评估 排水要求，如果您满足这些要求 下水道 申请费 测量师费用 公园捐款 新建地块的头部工程费用 电源连接费用 城市规划师费用（如果是可影响评估的）（在测量师费用之上） 就定价而言，尽可能尝试获取 3 个报价，并确认它们是估算价格还是固定定价可以证明您的应用程序将满足它，如果它在它之外，则完成交易，而不是掷骰子干杯，Fourex
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感谢您抽出时间将这些放在一起 Fourex 非常感谢我们不在- 分阶段尚未，但我对一旦我们准备好我们需要做什么有了更清晰的了解 测量员通常会收取什么费用来制定大量计划
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我希望定价会有所不同在： 位置（区域或地铁） 地形（陡坡或平坦） 街区大小 服务钉的位置 靠近拟议细分的位置 我在一个 14 英亩的街区上完成的最后一个工作，两个地区的旅行时间约为 1 小时仅为地块计划制定的方向约为 800 美元
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感谢您提供的信息 Fourex，非常感谢您的回复和信息 一般来说，测量员会告诉您是否值得之前制定地块计划这样做我的意思是，例如，如果这块土地有什么东西会阻止议会批准对测量师来说很明显的细分（例如，街区不够宽、挫折不够、建筑信封不够）
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我'我正在考虑在 Frankston North 进行细分，Skeetaboat 这是我的第一次，我几乎没有任何线索，但我一直在与一位恰好是好伙伴的专家保持联系 所以，你通常需要与之交谈的人（按顺序）是： - 城市规划师 - 测量师- Draftsperson
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Thx the donners 你有没有和弗兰克斯顿市议会的城市规划师谈过，或者你有没有找到自己的？在议会内联系，我很想听听你的意见
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在我开始付钱给绘图员（昂贵) 讨论可行性，然后我会找一个城市规划师我在这个阶段没有任何联系我将在开发街区方面采取非常缓慢的方法（如果可能由于我街区的形状），由于财务承诺的规模，我首先需要用这个想法赢得我的未婚夫
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