我在考虑在巴拉瑞特的一个街区上建造两栋单层联排别墅是否可行 隔壁有一个类似的开发项目（另一边是空置的街区）我之前没做过。我要与绘图员开会 在决定是否继续之前，我应该问他和其他人什么问题 以下是我目前的想法： - 绘图员是否做过许多此类项目，示例联系方式（客户、建筑商等）- 通过议会需要多少费用、固定费用、多长时间经理） - 规划申请的主要障碍是什么（它在遗产覆盖中） - 我现在有什么问题应该与专家讨论，例如场地排水问题、电源连接等 - 预售的可能性有多大（也询问代理商） - 这些将出售以供出租（从各种来源获得，最终包括估价师）欢迎有更多经验的人提出任何建议
评论
1）向绘图员询问他的投资组合过去的项目，以便您了解他的能力 2）取决于您应该查看委员会网站的计划费用 但是对于这么小的项目，它只有几百美元 3）您的 dratsman 不会知道要花多少钱如果他这样做了，那他就是在撒谎或者只是在编造数字。这可能是个问题一旦你确定了一个设计，让你自己对成本进行一个保守的估计，你可以让 QS 为你支付项目成本 4) 如果你的绘图员设计项目以符合要求，遗产覆盖不一定是问题遗产覆盖 5) 现在不用担心这些——唯一的主要问题可能是污染，如果它被用作或毗邻石油工业场地 6) 询问代理商 7) 询问代理商 还要进行自己的研究关于该地区
评论
非常感谢亚伦，在这个阶段我应该问什么
评论
不是真的这一切都是为了确保你的项目适合该地区，并尽量减少你的邻居会抱怨（因为相信我，他们会）
评论
制图员会做很多这类项目吗？联系人（客户、建筑商等） 是的，有些绘图员会，你真的需要了解他们从事过的项目的信息 我知道很多人说他们处理过单元开发，但基本上不知道他们在做什么 我有房产我即将在巴拉瑞特开发，并为那里的客户做了一些申请固定费用，开发许可证需要多长时间，这取决于建筑成本所以如果是 400,000 美元，则为 707 美元，加上广告费（通常为 150 美元） 建造费用是多少（我会问绘图员和建筑商，amp; 稍后我'将询问独立的项目经理）取决于饰面的质量和设计 最好与建筑商交谈 规划申请的主要障碍是什么（它在遗产覆盖层中） 遗产覆盖层可能会带来很大的问题 是否有任何现有的住宅网站真实在我对此发表评论之前，您需要先查看现场和该区域是否有任何问题我现在应该与专家讨论，即现场排水问题，电源连接等再次取决于现场，街区是否有任何斜坡如果是这样，它的前后可能会导致一些排水问题 预售的可能性有多大（也可以询问代理商） 巴拉瑞特的期房销售在联排别墅和单元房中有点受打击和错过，但我的一位客户曾为我工作过这些将出售的租金是多少（从各种来源获得，最终包括估价师） 取决于巴拉瑞特的位置 这是一个区域性城市，就像所有地区一样，都有好的地区和坏的地区 它也有单元联排别墅历史上销售更好的地区 我有一个在巴拉瑞特，我可以为你谈谈的几个房地产联系人
评论
谢谢 Aaron_C amp; vicplanner 非常有帮助 vicplanner 在这个阶段我还应该问什么其他问题还要澄清一下，我相信会有一些关于邻近物业的互动但是我希望它们是有限的，因为隔壁是一个类似的开发项目，我不太可能在另一边放大器上黯然失色；后面是空置的街区（有一处房产，在靠近后面的一侧有部分寄宿者开采） 我希望隔壁的开发表明任何遗产名录问题都可以解决 我有点担心权力从街道出发的线将不得不穿过隔壁空置街区的一部分而且它确实略微向后倾斜，隔壁重新平整了大约一米超过50米但我想知道我是否可以去across 空置区块
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联