大家好，刚接触房地产市场 最近刚在西澳买了一栋房子，面积相当大（750 平方米） 因为我还年轻，这可能是一项长期投资（除非我决定搬进来）无论如何，我一直在为未来的想法寻找建议 这所房子绝不是一座大房子，我觉得可以更多地利用土地 但是，考虑到它需要 15,000 美元左右才能将其拆除，另外还要花费 200,000 美元（在今天的价格）建造一个新家，成本可能超过收益如果我只是为了土地价值而坐下来（我相信从长远来看，这个地区将被认为是离城市更近的郊区之一）或者可能在未来将其击倒并细分
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a）您不必击倒-您可以向上或横向或前后延伸 b）检查分区以了解您的发展情况如果您不确定分区可以做 - 查看当地议会的 DA 指南
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有点像这所房子 http:wwwrealcom mercialcomauproperty-offices-nsw-gosford-500356955 我只是想知道如何充分利用这个房产 这个地方被划为高层建筑，位于市中心 周围的房产是高层建筑和商业用途，尽管接近 80 per美分空置率
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什么郊区和它在欢呼中划出什么
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新南威尔士州戈斯福德和划为高层建筑
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我有几个客户有这样的房产如果你是认真的我可以给你一些指点
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我想知道它提供什么价格显然这将取决于可以用这个属性做什么我不认为我有能力建造一个高层建筑，但我认为现在的高层建筑不是一个好主意，因为空缺太多 从旧房子改建为医疗办公室可能要花费大约 40 万，但道路只能从后面的车道进入你的想法是什么
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该地区的大部分房产都有高层建筑的DA，但仍然没有任何事情发生如果 Miter 10 和 Booths 已在多年前获得批准，理事会可能会限制您的进一步发展计划，除非在过去被抓获后，它对 Gosfords 的划分非常严格，您可能会坐在上面等待数年市场有待改善
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它以前被用作医疗中心，最近被用作住宅物业 我认为两者都在该网站上资本不足 这是一个相当大的街区，理事会分区肯定得到批准高层建筑只需看看它附近的建筑物高达 30m
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无法评论价格 - 不是我的区域我可以为您提供理论收益和指示性建筑设计，因为有一个收费相当多的工作或者我可以告诉你，Gosford CBD 没有对高层建筑的需求，该地块交通不便 - 只有后巷，面向正西，如果 Mitre 10 地块可能被社会住房包围像以前一样为社会住房重新开发非常有争议 我不会用 10 英尺长的杆子触摸该站点，除非您有一些现金可以负担 15 年以上的使用 将该站点用作医疗中心是唯一可行的用途，即使这也是一个挑战，因为到糟糕的位置
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非常感谢我计划在这个网站上投标，但现在会迅速逃跑 我想在戈斯福德和埃里纳开发一个医疗中心，并将继续寻找合适的地点
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