澳洲澳大利亚房产 Dual Occupancy Sub Division Blacktown Council Sydney

在澳大利亚地产投资




大家好,我是首次置业者,愿意在Blacktown买房。 gt;像布莱克敦的房子 gt;面积 690 平方米 gt;正面宽度:154 米 gt;地块深度:45 米 gt;正矩形地块 gt;目前单层房子站在前面部分我厌倦了打电话的建筑商(我从谷歌得到),但没有人说清楚,没有得到自信的答案,很多人说他们只在一块新的空地上建造(这个市场需求旺盛,因为他们说的是技术而不是简单的英语,所以去理事会似乎很艰难需要明确什么是可行的,什么不是我被困住的;我需要做 2 个场景的可行性:1)在同一地段的后面建造一个新的 3 卧室房子(保留前面的房子) 问:我会得到 DA在地段背面的空地上购买一栋新的 2 层 3 卧室房屋 问:现在会是双人入住吗 问:如果我愿意,我以后可以卖一个吗 问:谁是合适的人选?可以执行流程(律师,建筑商) 2)将地段细分为 2 地段,并在第 2 地段的后面建造一个新的 3 卧室房屋(保持前一个还在第一批中)问:我会得到托伦斯分部的 DA 问:谁是合适的人说话,谁可以执行流程(律师,建筑商)所有回复表示赞赏并提前谢谢你请尽早分享您的意见和联系方式
评论
我认为您无法在 690 平方米上进行细分,因为它可能只能是那种大小的双人入住 我想理事会会是您最好的选择,尽管这里有许多 PI 投资于该地区并且可能能够提供帮助
评论
这取决于您土地上的最小地块大小,您是否能够细分第一个停靠港可能是给市议会的值班计划员打电话
评论
在布莱克敦市议会你不能细分那个大小,除非它是一个角落街区你可以做一个双occ,但后面只有一个故事你还必须满足各种其他要求,如侧面通道、室外空间、挫折等雨水排放 你也不能单独出售独立的双 occs 仅附加的,地层 Tittled 复式类型的设置
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...