澳洲澳大利亚房产更换浴 - 报价太高了吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好——第一次在论坛上发帖,但我确实定期在这里阅读各种主题 寻求一个关于更换浴缸报价的共鸣板 在 Rockhampton 拥有一个 IP——2004 年购买 独立式房屋——旧的“昆士兰式” ” 所有起居设施都位于顶层厕所浴缸表面(铁爪脚)正在剥落——我们确实在 2009 年初以 880 美元的价格重新铺设了这个表面,但它没有修复它(说来话长,但似乎浴缸“太远了”无法重新铺设——周围生锈了塞孔,不用说我不会向任何人推荐重新铺设浴缸的派对)所以我现在要求我们的新物业经理获得更换浴缸的报价 我们收到了 3 个报价 最初的报价是 3157 美元——我认为相当高,所以我要了 2 个比较报价——这些报价是 4985 美元;分别为 7645 美元 我对这些报价感到惊讶 理解这不仅仅是用新替换旧的问题 - 显然还有相当多的准备工作需要做防水工作,但我只是想就这些报价是否现实获得意见来自之前做过此操作的任何人 最便宜的报价包括 1 取下现有的墙布 2 取下水龙头、旧浴缸放大器;倾倒所有材料 3 Re nogg 墙壁以适合新床单 4 包装墙壁以适合新浴缸尺寸 5 供应放大器;适合新浴缸 6 供应放大器;适合 lamipanel 墙布 7 重复使用现有的水龙头 8 用模具完成密封 任何指导将不胜感激-谢谢
评论
爪足浴坐落在四英尺上,与排水管有一个连接为什么他们到底在引用拆除和重做墙布、水龙头等
评论
嗨JenniG 3000 美元的报价听起来是对的,如果它包括重新铺设墙壁、防水、管道、新浴室等 7000 美元以上,简直太荒谬了!这就是翻新旧房产的成本——“隐形”成本可能是一个杀手!
评论
嗨——感谢您的回复 浴缸周围有波纹覆层,看起来有点不寻常。看来它需要被移除,这将涉及取下水龙头等。我附上了一张照片,展示了它的样子
评论
我不会认为那个浴缸“太远了”。 - 我有一个比 http:wwwbathroomwerxcomau 重新浮出水面的情况更糟糕,这很棒你用了谁欢呼
评论
嗨水獭 - 我们在罗克汉普顿使用了全球整理系统,它们似乎是唯一的“表面处理剂”那时的洛基 早在 2005 年,我们就在 PPOR 中重新铺设了我们的浴缸。结果很好,这就是我们最初走这条路的原因快速浏览了您提供的网络链接-似乎他们在 Rocky 中没有操作员
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...