您好，我正在寻找我的第一个房地产开发项目 我想在墨尔本采购一个具有复式或三个联排别墅开发潜力的房产 我对我需要的团队有一个清晰的想法（会计师律师，财务，城市规划师, 测量员和 PM 等）我的问题是 - 我应该先打电话给谁 应该是测量员、城市规划师还是金融经纪人或其他人一起谢谢
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从你的经纪人开始，因为如果你无法获得资金，其余的专业人员将不需要我猜ta rolf
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从计划者开始如果你不能按照你想要的方式进行，那么获得资金就没有意义
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做你心里有一块地
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绝对是财务第一 你可以打电话给城市规划师来了解你想做什么，但归根结底他们很难给你一个非常准确的分析，信息有限
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我会先从经纪人开始，然后是会计师，这样你就知道你的预算是多少了s 并且您要购买的实体已设置然后您可以开始寻找适合您预算的区域如果您甚至不确定自己能负担得起多少，那么与城市规划师进行广泛讨论是没有意义的与他们相处的最初时间可能会帮助您制定策略
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经纪人直到您知道根据自己的能力可以借多少，无论是resi还是商业贷款，开发中的最大数量，LVR等, 很难走出去寻找合适的网站
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先经纪人，然后你可以开始接触其他专业人士测量员也可以给你一些小型开发项目的可行性，但最终规划师会给你用你的数字给出可靠的答案你找到一个你认为合适的块了吗
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大家好，谢谢你的回复希望在未来几年内实现并发展砍掉一个有 23 个单元的站点不是我马上要做的事情 我希望购买一个 IP 资产，并有可能在它后面建立另一个作为起步者 我更愿意管理这种规模的项目 我的策略是建立股权以资助其他 IP 购买我正在研究区域地区，因为这些数字对我来说更易于管理一旦我对一些较小的项目感到满意并建立更多股权后，我会搬到更靠近墨尔本的地方最初是在寻找墨尔本的东郊——尤其是林伍德
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