澳洲17 岁的澳大利亚房产，热衷于在悉尼创业

在澳大利亚地产投资



嘿，伙计们，我是这个论坛的新手，不知道应该在哪个主题上发布，如果有点不方便，我很抱歉我目前住在昆士兰州华威，但我将于 5 月 13 日离开去海军，我的梦想是作为一名房地产开发商，我与 carly crutchfield 和 mark rolton 一起观看了 dvd，但我也听到了很多 quakery，所以我不知道从哪里开始我为自己制定了巨大的财务目标，很多人认为这是不可能的，但我相信房地产发展可以帮助我实现这一目标我显然需要一位导师，但也不知道该怎么做才能实现这一点如您所见，我在时间范围内的目标是我需要更多的知识，但希望尽快进入，任何想法将不胜感激！！！
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您打算做什么发展你需要提高一点资本tal 为了开始但如果你能找到你可以做的交易 开始学习它 在这里闲逛至少 12 个月将创造奇迹 干杯
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阅读有关该主题的大量信息，并会见我用来研究当地公司的相关人员，然后在我的工作午休时间去敲董事的门，询问他们是否可以腾出 5 分钟的时间让一个热心的开发人员成为通常在吃饭时聊天我从与一位白手起家的开发人员的一次聊天中学到的东西比从我读过的所有书籍中学到的要多 不过你需要这些书才能开始，所以你知道要问什么问题 一对夫妇甚至带我出去，告诉我在选择土地时要寻找什么我从未遇到过不热衷于帮助的人比如说，只要在 17 岁时有一个目标，你就走投无路了o 一个出色的早期开始 我唯一的其他输入基本上是重复所说的话 吞噬并学习所有你能学到的东西 论坛、杂志、书籍、视频、与人交谈等
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对于发展，你需要的主要是钱 一切其他是次要的 所以先弄点钱，但一路上学习你能做什么 获得一些生活经验，这样你就不会被骗了
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嘿，伙计们，谢谢你们目前的意见，我知道住宅会是最简单的所以我想从住宅公寓开始对于供应商融资，我认识一个非常成功的人，他 30 岁，他向我展示了一种非常快速和富有成效的方式来建立一个体面的房地产投资组合，在 1-2 年内还清你的房子，我认为这将是一个很好的选择开始的方式，所以我可以画下来我的股权开始他已经完成的开发但是我认为这可能需要更多时间我父亲是一个为自己工作的木匠所以他可以帮助我便宜地做雷诺斯并帮助我在我第一次开始这个巨大的行业时不会过度投资我知道这不会很容易，但如果我下定决心与海军一起实现目标，这是非常容易实现的看到我只有 17 岁，18 岁，我也听说过史蒂夫麦克奈特的积极现金流资产策略我还没有读过这些书，但如果这能帮助我实现我的目标，我的思想就会开放，我对任何我听到的关于寻找有利可图的网站并将它们带到开发人员，作为回报，您会收到网站查找器费用，但我不认为他们都这样做，我是正确的BR>评论
这个是个好建议你现在能做的最好的事情就是开始存钱，然后可能会寻找一个有潜力利用你的时间进行翻新的优质IP，也许可以从爸爸的木工技能那里得到一些帮助，这将提高价值并为你赢得更好的租金回报 增加一些股权并重复，直到你有足够的股权现金来进行开发 小步骤是开始的方式 我不认为许多低收入（我假设）年轻人直接跳入多单元开发，主要是因为他们没有现金资源
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是的，我就是这么想的，到明年这个时候我大概会维持在 45k 左右，并且会上升到大约 65k，所以我认为到那时储蓄并不是太大的问题，我的目标是拥有一个我的房子很少，并且有一些股权从小发展开始，但最终，高层住宅是我想要的地方哦，我知道我不能一开始就这样做，我必须在沿途的每一个垫脚石上花一些时间吸收尽可能多的信息，我听说银行不会贷款 100% 的土地价格和建设我听说你需要先给银行一些预开发销售的成本，我是不是更正了
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可能是时候回到现实我不想粗鲁，但我想你可能会有点兴奋阅读所有这些投资书籍 对于大多数人来说，在第一年以每年 45,000 美元的价格从零开始购买多个出租物业是不现实的 高层开发是一个全新的游戏，通常留给专业开发公司（通常是上市或非常富裕的私人公司），因为它们非常资本密集 高层开发需要的技能不容易从您的出租物业所有权和开发中转移 如果您想走这条路，我建议您尝试进入大学并做在工程、房地产或商业方面进行一些正规培训，然后寻找为开发商工作 之后，您只需要找到一家可以借给您 2000 万美元以上的银行即可开始。对于我们其他人，我们将慢慢停止获取 IP，因为在可能的情况下建立股权并购买奇怪的开发地点 不要陷入几年内就能实现所有目标的想法 17 岁是你的朋友，一个 10 年的现实计划会让你处于一个有利的位置27 在您的旅程中的某个时间点，您将拥有现金流和股权以进入一些更大的开发项目
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这样看你将不得不从一个详细的渐进计划开始从购买开始具有开发潜力的物业，将是一个很好的中期租金，因此您可以将其保留为保留和建造、复式或三联式场地等，一旦您节省了一些资本或增加股本，然后将其用于细分或开发，然后使用股本为了下一个项目你会变得更好并且可以慢慢向上移动我认为在这个阶段高层有点雄心勃勃，除非你有多个合作伙伴但是为什么不瞄准小型多住宅如果它可以很容易地实现一个街区的4-10套公寓计划正确 只要确保你知道你是否要保留或出售开发项目并相应地计划 而且不要试图陷入上述所有不同的策略 只需选择一两个将帮助你实现你的目标目标并坚持掌握它们，以便它们运作良好，而不是尝试了解每一个希望这有助于欢呼
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我和你的情况类似 Speedy，我在 18 岁时加入了 RAAF，并且非常相似的目标我对你的建议是继续阅读，参观许多开放日，房地产经纪人等，了解你将要与什么样的人打交道 在你的海军生涯中 - 住在基地并在我做了大约 4 年的混乱, 当我的朋友们租了 1-2 间卧室的地方勉强糊口时，我可能节省了 50,000 美元工资中的 30,000 美元，而基本上是免费的生活和饮食 另外不用说，不要出去为新的霍顿汽车贷款像你的朋友一样，我会在我 25 岁生日后（现在 27 岁）离开皇家空军，同时购买了 3 栋房子
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不知道现在有什么限制，但回到我作为军队妻子的日子，如果您在基地 30 分钟内（或附近）拥有一处房产，您将被要求居住在其中，或者向辩护方支付更高的租金所以我会研究类似这样的限制 查看您的首次购房者选择 现在寻找具有现成租金收入的更大开发潜力的街区 如果值得翻新，也这样做（取决于您是否要拆除现有的地方来开发该街区，或者您是否可以开发该街区并保留现有的房屋）你会想看看你的购买时机在岸上的时间和阻止离开来发表你的选择和可能性并做大量阅读，一个人永远学不会太多
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你的孩子，你为什么这么着急系上袖口去出去玩弄你的钱，和你的朋友一起玩，去海外，修几辆车，然后在 5 年后回到这个我说我 18 岁的时候我爸爸逼我买房子，我忽略了它，这个大约在 2001 年，当时价格在一年内翻了一番，如果我听了他的话，我现在的经济状况会更好，但不会有我通过环游世界获得的视角花了很多钱，但又一次，无价的回忆如果你要在这个游戏中赚钱，机会总是存在的，不幸的是，青春转瞬即逝，所以一定要享受它
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虽然这是真的，只要记住在市场上的时间和平衡的生活方式一到两个早期设置，在你旅行时忘记 ips 并充分利用年轻可以让你在准备安顿下来并专注于退休计划时非常好但我同意他们自己的，你只有一次年轻 干杯
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只有 17 嘿 Speedy，你知道吗，出去体验生活，深呼吸和旅行，看看世界 12 个月你将回归世俗并准备出发 我敢打赌，这个论坛上有很多人希望他们在 1718 年做到这一点，包括我在内 你永远不知道拐角处会发生什么 有足够的时间进行抵押贷款并建立你的财富 天啊，当你 19 岁时回来！！！当我的朋友们在澳大利亚旅行了 6 个月时，我选择呆在家里工作 我做过的最糟糕的决定 他们仍然在谈论今天的旅行，那是 25 年前的事 去玩吧
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宝贝步骤 坚持你的热情，确定你想要达到的短期、中期、长期的结果，有一个详细的行动计划，找一个走在路上的导师，开始建立你的专业投资专家团队，存下押金并获得房屋抵押贷款- 没有什么闪光的，尽可能快地粉碎抵押贷款，资本增长是可能的，在这一点上，您将有望打下坚实的基础（通过仔细的尽职调查），并且您将有一些经验和前进的动力，学习房地产开发，房地产，谈判，分层，经济学，淹没您如果时代变得艰难，他们肯定会，永远不要失去那种热情，你会成功
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你们在说什么他会看到世界，这就是你加入海军时会发生的事情，并且也很便宜 我按照这些人的说法做了，加入了海军，旅行，旅行，然后再旅行了一些 我希望我一路上买了几个 ip 我看到它的方式你可以买一个 ip 并且仍然旅行 你在海军男 你可以两者兼得 我同意其他评论之一，在船上生活了几年
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我不知道这些人对旅行和工作的看法不是独家的我认为是看世界和了解另一个国家的真实情况的最佳方式 购买一些资产（股票，中性财产） 去旅行，然后回到一个漂亮的小窝里 生活不仅仅是为了钱做奴隶, 生活是为了生活当旅行惊人的机会突然出现时，我在专业之后得到了一份工作环绕美国、矿山和牧场的 ional 牛仔竞技巡回赛，还有很多其他的
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