一旦购买了一个不是分层标题的单元块需要什么才能使它们成为分层标题它会提高块的价值谢谢，詹姆斯
评论
詹姆斯，分层标题可能需要类似：A调查（内部，每个单元的计划）- 我的 BoF 9 的球场在 Queanbeyan 法律费用为 4000 美元- 1000 美元到 2000 美元，当你持有它们时提高利率（在我的情况下是每年 4000 美元）这个街区是值得的48 万美元 - 加上分层，他们将价值 5 万美元以上（代理人的评估） - 但是 5 万美元额外借款的 80% 每年 4 千美元对于购买放大器来说是不值得的；持有- 除非我要卖 一个相关线程- http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid9168
评论
谢谢Geoffw！
评论
还有一个问题：没有利率，我如何确定价格感谢，詹姆斯
评论
如果你打算卖掉它，你只会分层一些东西 为什么当你可以把它排成一行并支付一次时，你为什么要在任何东西上单独支付支出新南威尔士州，Strata 细分需要一个开发应用程序 Savanna
评论
1）因为你可以借用资本收益 2）因为银行不会在多住宅、单一产权的房产上做如此高的 LVR（如果事情失败了，能买的人就更少了）他们听起来对我来说已经足够好了 Jas
评论
你必须付你的钱在我的情况下，50 美元的年费率增加 4000 美元（加上建立费）估值增加 K（借款增加 4 万美元）成为非常高的融资成本——除银行利息外 8%——这几乎是廉价的每个人用信用卡借 $40K 在一个开始时估值较大的街区，它可能更有价值
评论
我知道在我上次购买单位的历史文件中，每单位收取 15k 的费用到议会让他们批准 这是早在 80 年代虽然 bundy
评论
G'day Geoff，我知道这是一个旧线程，但我有一个问题，我想你可以回答，谁如果您要继续进行分层，您是否会与准确估计每单位的费率进行交谈我应该决定出售吗 谢谢
评论
如果与理事会交谈 他们将能够让您知道对地层所有权的要求以及费率是否值得取决于它将如何成本 防火等级可能不贵或可能非常昂贵 然后与您的 PM 交谈，尝试了解它们可能值多少钱（ PM 必须将此提交给 REA）然后考虑单位可能需要空置多长时间 - 以摆脱现有租户，然后在工作完成后寻找新租户 这将必须非常值得继续确保你很好地处理你的数字
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联