澳洲澳大利亚房产 两层建筑和加热冷却。悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好:我现在正在看几处房产,要购买我的 PPOR 最近我看了其中一个是两层楼的,一楼是 40 年的 BV,而一楼是 20 年的 Weatherboard告诉说一楼有管道供暖,而一楼只有客厅有DH 根本没有制冷 想知道一楼和一楼有什么选择包括制冷 所涉及的大约成本是多少 我只是想得到一些想法任何帮助将不胜感激干杯! DU
评论
一些帮助将不胜感激 就我有什么选择和所涉及的大约成本而言,非常感谢!
评论
我们有一个两层的木屋,我们建在下面和在楼下的主要起居区放置了一个管道,管道从顶层通过厨房橱柜进入楼下的天花板 就像一些管道系统一样,我们的卧室似乎从来没有变得很凉爽(尤其是在夏天),因为主要房间得到了最多空气所以两年前,我们在我们睡觉的两间卧室里放了两个小隔间我们几乎不使用这些,但在一个臭气熏天的夏日,老公会为他的午睡打开空气当我们在楼下分开形成第四间卧室,我们在那个房间安装了一个小隔断(没有外窗),所以住在那里的儿子可以在需要时安装小系统如果我们有时间,我们不会做管道系统,而是做几个我们楼上的更大裂缝在我们做管道系统的时候,建议是由于楼上的开放式管道系统会更好,但运行起来很吵,我只是认为我们现在会采取不同的做法并让他告诉你你需要什么尺寸的系统这是计算成本和比较走哪条路的最佳方法
评论
非常感谢怀利,我会按照你的建议干杯!
评论
位置良好的分体式可以冷却大面积由于我们的平屋顶(没有管道空间),我们无法安装 refrig 管道冷却系统,因此在休息室安装了一个 8kw 分体式,当我们需要冷却时它工作得很好房子如果我们需要(我们从来没有)一个较小的 25kw 拆分对于最远的卧室来说是可以的
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...