我们正在评估坎宁市约 1,300 平方米、R25 地块的开发选项 正在评估的选项之一是 3 地块的战斧开发，前面的地块是绿色标题和 > 450 平方米，以允许祖母房将被纳入建筑 这将是一个新建筑，并且根据地块的形状，附属区域可能会被纳入双层房屋的主屋顶下 我的问题是，指定为附属的部分是否豁免 r 代码下 50% 的开放空间要求 我无法找到明确的指导（特别是如果它是附加的，而不是分离的，主要住宅）你的想法很感激！
评论
我之前研究过这个，因为我认为它可能已经豁免但现在我很确定它不是附属住宅豁免的设计原则之一所以你仍然需要遵守
评论
看起来像附属住宅不免于开放式速度要求，但它可能值得张贴到 R 代码论坛 http:wwwplanningwagovau638asp
评论
我倾向于以同样的方式阅读 R 代码，开放空间要求仍然适用于整个地段但是,（我知道这是弗里曼特尔特有的术语）弗里曼特尔的常见问题解答似乎暗示了相反的意思：http:wwwfremantlewagovaucityservicesPlanningSmall_Secondary_Dwellings 4 小型二级住宅开发的开放空间要求是什么住宅设计规范包括要求一定比例的每个住宅地段的总面积保持为开放空间（即地段的 50%） 与小型二级住宅有关的这项规定已完全暂停 这将使这些住宅能够在整个住宅区的住宅部分尽可能广泛地开发城市，并尽量减少与其开发相关的规划控制 这并不意味着住宅内的所有开放空间都将消失作为小型次要住宅的强制性建筑面积控制和该地块上其他建筑物的开放空间要求将确保保留重要的开放空间区域
评论
三个主要要求是地块450+ A容积率最大 70 平方米，并满足该地段的开放空间要求我阅读上述内容的方式（仅我的观点）是整个场地仍然需要满足开放空间要求，即原始房屋平方米 + gf 平方米（最大 70 平方米）作为占总地盘面积的百分比 最低 45% 或 50% 与土地分区有关 上面所说的是，可以以任何方式分隔 gf，即围起来，而不必在围墙内拥有与建筑物大小相关的所需开放空间区域只要整个网站都遵守 我就是这样理解 评论 干杯
小型二级住宅 (SSD) 是弗里曼特尔市的一项具体规定，不是辅助住宅 它们是在新的 R 代码规定之前实施的去年八月
评论
我的理解是，是的，它必须符合开放空间的要求它不需要遵守与开放空间在 Rcodes 表相同部分的户外生活区所以对于 R25整个 450 平方米需要符合 50% 的场地覆盖率开放空间，但只有主屋需要有一个至少 30 平方米的专用户外生活区
评论
谢谢我认为你是对的和开放的空间要求适用，但户外生活区不适用
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联