一位朋友向我征求意见 他们在北岸车站的步行距离内有一所房子 隔壁是联排别墅区 他们不是 有人选择了隔壁的房子并正在申请联排别墅，但是需要地役权 虽然我的朋友前院这样做 他们已经为他们提供了 25 k 的地役权，加上弥补任何损坏 朋友的房子在低 1 磨坊中是值得的 我的想法是隔壁的联排别墅开发会影响价值他们的财产，因此发展不会在他们的交汇处继续进行 地役权也可能会影响财产的价值，并可能影响进一步开发该街区的能力 我建议他们与当地代理商交谈（我们认识和信任的人）关于提供选择权对他们的财产的美元价值会产生什么影响我还建议他们与当地一家公司进行讨论地役权的价值以及它可能如何影响他们重新开发自己的街区的能力一个选项，然后在获得开发批准的情况下出售地役权或让合作伙伴参与开发有没有人有任何想法建议 Cliff
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我认为 25,000 美元是一个相当糟糕的价格 联排别墅旁边的房子物有所值 通过物业的地役权，物有所值 我认为这是一个失败的局面 也许如果他们给了我其中一个联排别墅，我会同意
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地役权将为该地役权提供什么服务联排别墅网站，为什么他们没有'他们已经在那里下水道排水数据线等提供这些服务是否会改善您朋友的连接性
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我们在 Homebush 建了一所房子我们走近了我们的后院邻居hbours 并提供我相信 40K 它被拒绝了 然后我们建造了滞留池和吸收坑，这些都花了大约 40K !
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不记得是排水还是下水道 如果它的排水，Ku-ring-gai 有相当严格的保水排水规定，这将适用于任何新的发展，现有的下水道也可能不适合多单元开发 Cliff
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这将取决于开发商愿意支付什么以及你的朋友愿意接受什么，或者它可以由 LEC 决定 我已经走过这条路并最终没有追求邻居申请地役权 决定多花 30,000 美元用于替代雨水设计 如果开发商需要雨水地役权，他们将在附近工作 (STCA) 如果开发商需要污水地役权，并提议沿物业边界运行（在min setba 线ck）他们将在 LEC 占据上风无论哪种方式 25K 都少了很多钱，我将按照以下公式要钱：（估价师一般土地评估 vale 土地大小）* 地役权所需的平方米 + 10-20% 以上
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我认为，在我们的情况下，需要联系我们的邻居进行地役权评估 如果他们拒绝，那么我们被允许任何替代方案 可能是你的朋友不应该直接拒绝而是说“如果 $ 我将提供地役权访问支付$$作为补偿”；我会支付 50K 或更多，而不是现在把我们所有的那些东西都埋在地下
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让你的伴侣也为他的街区谈判一个选项
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我的理解是他们的街区不划为联排别墅如果他们想谈判，我的想法是回去说quot;当您提出切合实际的报价时，我们很乐意与您交谈Cliff
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我们在谈论多少联排别墅如果是两三个我会考虑报价，如果是10+，那么我会推它它不会贬值房子，因为你的朋友不能开发不止是房子，如果以后阻止你建，它只会贬值小心翼翼，不要把开发商赶走，他们可能是建设过程中的噩梦，让你的生活地狱每天早上 7 点无缘无故地使用千斤顶锤子只是为了把你赶走，我以前见过这个 我猜关键是要找出他们多么需要这个地役权
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他们最初的报价将远低于真实价值，“以防万一”；他们准备支付的金额将远高于此如果您决定授予地役权，获得良好的法律建议（关于未来可能出现的问题）并努力讨价还价 Marg
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跟进朋友与当地顾问交谈（我们的建议）谁正在处理与开发商的谈判商业基础，一切似乎都运行良好 开发人员很高兴事情得到处理 quot;专业的quot;而不是引用一个表妹，是城规部的文员。因为 隔壁 的 地块 被 划 为 开发 用地 , 如果 我们 的 朋友 拒绝 地役权 , 开发商 可以 把 他们 告上 法庭 并 强制 执行 地役权 ( 虽然 他们 仍然 需要 支付 赔偿 ) 没有 人 想要 那 悬崖
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嗨，我想知道您是否不接受开发商的提议，如果开发商可以通过法律途径申请隐含地役权并且您没有获得经济回报查看此链接：http:wwwwisegeekcomwhat-is-an-implied-easementhtm#didyouknowout我的猜测是，如果开发商获得城市规划批准，他们已经有其他预先安排和可能的方式来完成开发，而无需通过您的财产使用地役权，否则在向开发商提供城市规划批准之前，这将是必需的并最终确定, alicudi
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不是我的财产 DA 处于早期阶段，尚未提交 开发商有一个选项 我的朋友顾问已经看过该网站并说唯一的办法由于土地的塌陷等原因，发展可以与地役权（它是暴雨）一起工作 他们正在努力达成协议 Cliff
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嗨，好吧，看来sea_change的朋友在这件事上占了上风，那么我会要求比目前的报价更多，但当然要确保拟议的地役权位置不会产生任何未来问题我非常有兴趣找出这件事的最终结果，祝你好运，阿里库迪
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