我现在是布里斯班北部走廊计划中多个待售联合开发土地的几位业主之一，该计划已被布里斯班市议会重新划分为更高的密度 我们联合开发场地的总面积现在超过 2000 平方米，我相信最大建筑面积是25x 和最大 BH 是 6 层和 21m 现在我们目前有一位本地销售代理为我们工作（不确定我后来加入的历史）一位主要销售人员告诉我以下几点； 1 他们主要关注中小型开发商的报价，因为超过 2000 平方米的开发场地通常开始吸引“大”开发商。玩家开发商通常不会支付最高价格，因此我们的代理商希望避免使用他们 [问题] 这个评论总体上是否属实，这种销售策略是否合理 2 我们的网站是用于谈判，而不是用于拍卖或招标 我不知道这个决定背后的原因 [问题] 这种销售策略是否合理 你会为这个开发网站销售采用相同的销售方式吗 3 他们至少收到了一个小型开发商的报价，条件是分期付款，即先部分预付款，然后再付款由于他们的单位销售正在进行等 [问题]我认为在合同交换日全额付款完成购买交易 我觉得这个分期条件有风险 这个报价条件是否正常，开发商经常使用 什么是风险 4 至于这个特殊报价，我们的一位共同所有者认为报价太低，因此她没有接受该报价 5 首先，我想 100% 确定我们的销售年龄nt 只专注于最大化我们的销售利润（因此他们将从这次销售中获得更高的佣金），没有什么可隐瞒的 我还没有 100% 被说服因此我开始想知道是否要为我们的开发土地销售聘请另一个销售代理 [问题]在这个选项中我们需要注意什么优点和缺点因为这是我第一次参与开发地块销售，更不用说投资物业销售（虽然我现在拥有一些 IP），任何有此领域经验的人都可以分享您对我上述情况的了解、反馈意见和建议
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