澳洲澳大利亚房产 你对这所房子的设计和建造有什么想法?悉尼

在澳大利亚地产投资




想和我爸爸合租一套房子 4 个房间每个 180 美元的租金,因为他们每个人都有一个套间 所以它会有很好的回报 我喜欢这个平面图 但是我爸爸建议我倾向于一个切掉的屋顶传统屋顶人们对屋顶的想法是什么,以及平面图等
评论
嗨 Tim86,我想其中一些取决于您正在建造的区域如果房子只是一个盒子 可能也更便宜 你有没有看过竞争提供的东西 我认为对于共享房子一个单独的剧院休息室会很有吸引力,墙壁上的隔音棉和房间的实心门 对我来说,在两者之间找到平衡良好的建筑设计和盈利能力很重要,就个人而言(作为木匠),我不能忍受设计糟糕的建筑,作为投资者,我需要在这与仍然盈利之间取得平衡 我的想法是让建筑尽可能实用指定用途,让人欲罢不能我在竞争中处于你的位置,这样你就可以最大限度地减少空缺,并使其尽可能有利可图,同时最好地迎合那个市场如果竞争对手是一个有 2 个生活区的现代 BV 房子,你提供什么来吸引租户我想它总是归结为了解当地市场有兴趣听听你对此干杯做了什么研究,Keith
评论
谢谢所有优点 我发现共享房屋的人并不关心休息室,大多数人只会呆在自己的房间里。最大的优点是拥有自己的空间,所以大卧室和自己的套间就是这样设置它除了竞争,通常是 3 床 1 浴室的战后房屋 很高兴听到其他人同意我对传统屋顶设计的看法 房屋对面是一个公园,这就是为什么前面有休息室的开放式布局有已经完成了t 方式,所以这一切都打开了公园的景色 那不会真正适用于单独的休息区
评论
我会确保房子坐在地上并且不会悬停一米,那很重要 还有其他 7 层楼在哪里
评论
Lol House 没有在徘徊 我想你在看东西
评论
听起来不错,只看了房间大小,又好又大,额外的厕所也是一个好主意,也可以为特大甚至 2 个冰箱和个人储藏室留出空间,我确实喜欢这样的屋顶; http:wwwanchorhomescomaumodular-range1-bedroom-homes-3item65-sorrento 但只是无法在你的大盒子房子上看到它,它们往往看起来更好用大传统屋顶
评论
这是最糟糕的绘图我见过的skillion屋顶 我很可能会选择街上常见的东西,最有可能是山墙 设计非常适合合租房屋 6 x 7m 供生活用餐很多 我会考虑2台洗衣机
评论
当我在大学的时候,我喜欢起居区的想法,这是喝几杯啤酒并与其他室友聚会的理想场所
评论
绝对传统屋顶 即使有隔热层,skillion 设计中间的扁平位也会很热 我怀疑建造金字塔或山墙屋顶会比建造多部分并连接的屋顶便宜
评论
我同意传统屋顶我还会考虑在后面的另一个甲板,并为后面的卧室添加私人阳台
评论
蒂姆我只是在看设计我会移动前面的 2 间卧室入口门,使它们靠近双折门墙。这会在客厅餐厅创造一个更长的不间断墙,使家具电视点更容易我会创建 2 个长而窄的背靠背矩形套间而不是方形套间管道然后背靠背省钱,两者都可以有一个通风窗口想象一下,但当然没有双梳妆台,如果你想要 1m x 3 或 4 的长袍,对于这个 1200mm 来说会更好,但是仍然可以在 1
评论
我更喜欢看起来像传统昆士兰人的传统屋顶(有点)如果你失去了昆士兰人的“看”;那么skillion屋顶就可以了,但是那个“打破前山墙”;第一张图中的屋顶看起来有点不对劲未来我也喜欢威斯敏斯特的想法,即每个套间都长而窄,而不是方形,以便每个人都有一扇窗户
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...