前几天我看到了 Cobbin Creek Estate 的广告 他们从 Jindabyne 出售 5 k 的土地，起价为 57k，1 英亩和 2 英亩的地块，包括电力、污水处理、电话、供水和沥青道路 它在宣传语中说，“优秀为精明的投资者提供机会，在冬季和夏季期间提供非凡的每周租金回报”；是的，是的，有没有人有过雪山度假出租的经验？每年大约 14k，主要在滑雪季节，这将是每年 56k，土地和房屋将花费大约 280k（每间房屋约 50k）+ 家具 有人认为这可行吗？我知道我必须与理事会首先允许我放 4 栋房子，可以放假 珍妮
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嗨，去年有一个类似的想法 需要考虑的是一个“系统”；你将如何管理清洁、维修、收钱 我想那里的物业经理会解决问题，但比较费用 另一件事，距离金德拜恩 5 公里，距离市中心很远 你想要吸引人的东西留在你的地方，值得离酒吧和商店等 5 公里 资本增长不多，基本上是一个现金流业务 所以你的进入成本必须非常好（我相信） Michael G
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虽然有 5 公里出于某种原因，当您将距离转换为 Jindy 时，当我们谈论城市房产时听起来没什么 - 5 公里是一个巨大的距离（我认为这是相反的方式），您会为租户而奋斗 我是一个狂热的雪地运动者（每年 30 多天），我留在 cobbin creek 的唯一原因是为了获得大幅折扣另一个问题是魔鬼在于细节的事实，我 90% 肯定这些都是半农村分区，所以你不能放 4 间房子在一个街区：尽管继续思考！我不是要劝阻！！！另外，我有可能是错误的分区 - 我没有做过任何调查
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感谢您的回复我认为 5 公里只有大约 5-10 分钟的路程，但我从来没有去过雪地会一直想珍妮
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嗨，那真是个不错的开始！看看你的会计师能不能写一个周末的滑雪避税作为投资考察实地考察说明你需要体验滑雪才能找到合适的地点购买迈克尔G
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只有5-10分钟但几天后永远的滑雪板！以这个例子为例，朋友们在车站度假村外有一处房产，过去的补丁可能与 Cobbin Crk 的距离相同只是因为我做了很多天，我很看重在金迪的便利，我不知道额外的驱动力很糟糕我整天都在想这个，而我很确定你不能在一个地段上做 4 栋房子——值得做一些进行更多调查（好像您可以这样做，这可能是值得的，如果您发现任何问题，请告诉我）我也会问一些 qn
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如果 4 个独立的住房模块以某种形式的 inter 放置在该物业上-连接（例如有盖的凉棚走道），有一个地址，一个供水连接和一个污水处理系统，这会被视为 4 间房屋还是一个非常大的住宅只是一个想法 Joe D
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我在想秋天冬天去那里，环顾四周，看看什么在住宿靠近雪地 在 NRMA 书中有比 Cobbin Creek 更远离 PO 的自助式小屋，每周收费 500 美元以上，所以我可以检查一下，看看他们到底有多远，如果他们得到很多预订，我想想上一期 API 杂志说金德拜恩在过去 12 个月的资本增长中上涨了 27% xbenx！很高兴得到一个去那里住在那里的人的观点 珍妮
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乔 D - 我喜欢这个想法 - 必须检查雪域议会 DCP 看看你能做什么 嗯，我已经避开了高山财产，因为它的季节性性质（产量和空置）以及一些可疑的 K 增长也许我应该做一些调查，而不是仅仅依靠通常的假设我检查了 DCP，显然主要问题是分区如果它进入 2v（村庄）那么你已经准备好了，但是如果它来自农村住宅，那就不行了 还有一些有趣的数字与白雪皑皑的郡的空地有关（稍后会发布它们）总是有可用的土地，周围有几个农村住宅区jindy 已获批但未发布 金额ALC 为 cobbin crk 做的广告 我想你可能要支付溢价（嗯，当我得到空置土地统计数据时，我也会发布第一阶段和第二阶段的历史销售数据）
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那将是太好了，如果你能发布这些，Xbenx Jenny
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大家好 阅读这篇文章让我想起了我在 96 年在金德拜恩购买的一个开发网站 我之所以买它是因为它是由我正在交易的一家银行提供给我的当时（抵押贷款持有人）为 GV 的 45% 我的初步可行性显示我的预计销售价格如下 3 居联排别墅 16 万美元 2 居联排别墅 14 万美元 1 居联排别墅 11 万美元 今天快速搜索了 jindy 价格，发现这些价格看起来很乐观六年后！ Sois jindabyne 准备好迎接突飞猛进的增长，也许随着下一个滑雪季节的到来或者如果你想要任何资本增长，那么 jindy 就不行了>对于当前在新南威尔士州雪地出售的可再生能源，请尝试以下页面； http:allhomescomaucahabuynsw 并点击您想要的区域 这是位于堪培拉的 allhomescomau RE 网站的一部分 在 Cobbin Creek 上找不到任何东西，但您可以找到当地代理的信息，他们可能对分区等内部知识有所帮助史蒂夫K
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感谢我今天收到的所有信息 Cobbin Creek 地图和价目表 一半的地块已经售出 便宜的（59-61k）位于拟建的种植园缓冲区的一侧大多数网站都只有一英亩多它还说这些网站是双人入住珍妮
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这些网站目前在堪培拉正在大力推销（也许只有早间电视）这可能表明一些关于可销售性的事情-我已经看到这些广告有一段时间了
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