澳洲澳大利亚房地产 投资 5 套或更少公寓 悉尼

在澳大利亚地产投资




我有兴趣在某个地方购买一小块公寓单位沿海地区,可能在布里斯班以北,比如 Rockhamton Townsville,或者在珀斯以南,在 Safety Bay、Rockingham、Warnbro 等附近寻找良好的回报,因为优先考虑的是产生收入,而不是价格过高且不太可能产生任何资本收益的垃圾如果即使随着时间的推移,我确实看过班达伯格,并且可以获得一些不错的 4x 地面单位 6 年历史,砖块 240,000 美元,回报率约为 9 - 10% 每年毛额可能不是很大的上限增长 ret's 我能负担得起更多,但价值是关键而且我认为在一个拥有的房屋中出租更多的租金,即 4 5 套公寓可能更容易管理并提供更好的经济购买规模 我猜离水更近,但哪些是选择的隐蔽区域已经准备好繁荣,Mckay,Saf ety Bay, B'berg Rocky 等任何想法都会很好,或者任何可能专门处理 Flats Units Duplex Triplex 等的网站非常感谢
评论
嗨,对于选择,你不能过去 Rocky,因为他们有这么多的公寓他们现在也有出租物业短缺,所以租户很容易来这个地区因为那里正在建设新的镁矿而意味着增长,但谁真正知道它会产生什么影响有一些企业,如 Office Works,最近在那里开业,大学也扩大了,但它一直处于低迷状态洛基的利率相当高,所以一定要在你的现金流等式中考虑到这一点。有一个 RE洛基的经纪人打电话给弗兰克布雷迪,当我去那里寻找公寓时,他对我非常有帮助,他还通过电子邮件将待售公寓的详细信息发送给我的一位有兴趣的朋友所有经纪人交叉列表,因此他可以将您放入洛基的任何待售公寓 他有一个网站,所以他很容易找到 祝你好运盖尔
评论
非常感谢盖尔 我会在网上冲浪,看看我能挖出什么 那里有没有首选的海滩区
评论
Yeppoon 是罗克汉普顿的海滩区,但它已经有点贵了 Mackay 的海滩(Slade Point、Bucasia、Blacks Beach)看起来很有趣尝试 wwwdomaincomau 搜索,您会发现一些单位块在 10 万美元到 20 万美元的中价
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...