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有没有人有关于伊普斯威奇 IP 的任何信息 听说基础设施正在增加 任何信息将不胜感激！ Thanx
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嗨 Gecho 不确定自己是否在该地区，但请致电 3281 3800 联系伊普斯威奇的 Action Realty First National 的 Garth Llewellyn 他会照顾你 Kev wwwnundahrealestatecomau
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谢谢凯文，周一会给他一个钟声问候 Gecho
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亲爱的 Adrien， 对于你正在寻找的东西，该地区肯定有可能 所有回到看基本面 以下网站将为您提供一些起始信息 但是证据始终存在并看到正在发生的事情 http://wwwipswichqldgovauiccdocumentsprofiledefaulthtm 干杯，Sunstone
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Capral 铝业刚刚签署了他们在伊普斯威奇昆士兰州的新工厂 政府增加了停止前往新南威尔士州或其他地方的诱因 这带来了大约 300 个新工作岗位安伯利空军基地从南部各州增加了大约 500 多名人员 对澳大利亚的威胁来自北部而不是南部！许多来自布里斯班的首次购房者搬出去——再也负担不起布里斯的价格了 从布里斯中央商务区和许多通勤者乘坐火车只需 45 分钟 去年底买了几套房子，价值已经上涨了（就我而言）约 20% 租金收益率是比你在首府城市得到的还要多，是的，还有资本增长 市场真的在移动 翻新者（有时是我）正在尽其所能，现在它变得像悉尼一样，转储出售的不仅仅是翻新的房产！当地人认为 Brissie 和 Ipswich 之间的走廊正在变窄，工业正在寻求搬迁到更实惠的地点，这为该地区带来了新的就业机会 学校 - Ipswich Grammar 是该州最受推崇的学校之一 开车兜风一个周末结束，并找出第一手 PM
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Re Ipswich 过去几天我自己在外面 地方真的清理了很多，一些新屋真的很好 从布里西轻松跑出来，租金还在良好的资本增长做得很好花点时间看看自己强烈推荐弗雷迪
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ipswich IP 谢谢大家，地方看起来很有希望将不得不进一步研究gecho
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我实际上住在伊普斯威奇，在过去的几年里，我已经设法购买了 3 个 IP，所有 CF+ 都来自 go go 过去 6 个月的资本增长尤其是太棒了 当我购买这些房产时，我预计增长会非常低，但男孩这是错误的例子： 2001 年以 82,000 美元购买的房产 最近估价：139,000 美元 所有这一切，租金最初为 155 美元，现在为 175 美元，预计会上涨 另一个例子：最近购买 14 x 1 床单位 成本 700,000 美元 租金年：超过 80,000 美元 一直出租（已经看到证明） 我可以去关于问候，杰森
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亲爱的杰森 作为一名经验丰富的伊普斯威奇投资者和居民，如果可以的话，我想问一个问题：当我在伊普斯威奇搜索时，我也得到了很多像布瓦尔这样的郊区，包括我聚集有很多伊普斯维奇的“口袋”，你能推荐一些这样的口袋而不是其他口袋吗？我从租户的角度问这个问题，即：租户更喜欢住在哪里 任何帮助将不胜感激 问候 Ally
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盟友，当人们提到“伊普斯威奇”时，他们通常是指在伊普斯威奇市议会边界内它也变得更加混乱很多长期居民将他们的郊区归类为伊普斯威奇，即使他们在城镇附近的郊区（如伍登德）但在伊普斯威奇郊区以外的郊区你提到 Booval，我认为它可能是最受租户欢迎的实际上，它的服务不亚于伊普斯威奇 CBD 最大的购物中心“Booval Fair”以及医疗中心、医生以及许多其他独立商店和快餐店、音像店等都位于那里但可能它的主要特点是它就在铁路线上 在过去的 10 年里，在 Booval 建造了很多联排别墅，直到最近还出现供过于求的情况，但现在可能更倾向于供不应求 空置率对于伊普斯威奇（所有郊区）来说，一般是 1% - 2% Booval 周围的一些郊区是真正进入老城区的地方，例如 Silkstone amp;几年前，新镇一直是您真正可以讨价还价的地方，并且可以放心租客会付高价很多人买了房子，然后“坐”在他们身上，因为他们自己付钱，现在他们正在装修重新估价或出售并赚取非常可观的利润 租户的最佳郊区 Booval（独立屋或联排别墅） Silkstone（与 Booval 相似的特征，但也有学校和教堂） North Booval（注意低于洪水位） Bundamba（靠近铁路、轻工业和学校） Brassall（新版 Booval 在城镇的另一边，虽然没有铁路，但房子较新）便宜的住房区 Leichhardt（过去被看不起，但正在卷土重来，靠近 RAAF 基地）一英里（Leichhardt 的另一个名字）我会把它留在那里，我可以走一整天任何问题，我很乐意回答杰森
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杰森，多么棒的帖子！充满信息 很高兴从居住在该地区并愿意慷慨分享该信息的人那里获得可靠的信息 我知道我会回来再次阅读该帖子 有了这些新知识，我将在我对 IP 的追捕 - 希望 +ve 现金流再次感谢 Jason Ally
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Jason 感谢所有重要信息 您对 springfield 开发的看法如何感谢 Darryl
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谢谢大家 Only too很高兴能帮助我爱伊普斯威奇，这对我很好 不久前，我以为我必须从伊普斯威奇那里获得一些“成长”的属性，但现在事情变成了甜蜜的达里尔，当我最初构建我的回复时，我有关于斯普林菲尔德的几句话，但我意识到我对该地区没有足够的“第一手”知识，所以真的只是发表了不知情的评论所以我决定删除它但我会告诉你我知道的很少你可以自己决定，通过进一步r 研究 我的一位同事在那里有投资，所以我正在使用他的一些知识 Springfield 虽然在伊普斯威奇市议会边界，但可能被认为比伊普斯威奇更多地是布里斯班的一部分 一个总体规划的社区，不确定房屋的确切数量将在那里建造，但数量巨大 最初由做得不好的人推销（对不起） 被人们认为是穷人对森林湖的回答 我相信不久前被 Delfin 接管 已经走了虽然在短时间内发生了重大变化 基础设施很棒，学校，购物，运动场，餐厅等等 Springfield 有 3 个部分，我知道原来的 Springfield，Springfield Lakes（与 Forest Lake 类似的主题）和 Bridgewater Bridgewater是皇冠上的珠宝，它是建在 Greg Norman 设计的高尔夫球场上的庄园耳朵老 沿着奥古斯塔国家队的路线建造（抱歉跑偏了）我相信旧的斯平菲尔德已经卖光了，而且在新的部分很难找到土地，人们必须等待相当长的时间才能得到一块他们有一个将出租物业限制在一定数量的保险他们说这对投资者有好处，因为你可以收取更高的租金，但我们会看到那里会发生什么 建造房屋出租不是我的一杯茶，但我的同事说回报大约是 6% 总收益率 现阶段的资本收益数据太不可靠，我无法评论 他非常依赖贬值（我不） 我的意见（可能非常错误） 住在斯普林菲尔德的人想为家人建造一所房子并接受上班的通勤（在布里斯班）建设然后你接受通勤，如果它是如果你想租的房子那么我不认为你那么宽容简而言之，我远离那里（我的意思是出租物业）如果你能在布里奇沃特获得一些土地，俯瞰高尔夫球场我认为它会飙升我很想自己住在那里但我学到的另一件事是，你不要推测空置土地，因为它是关于你可能得到什么的所有橡胶数字（我的意见，再次！）这完全是我的意见和我可能是错的（我以前一直是）所以请不要对我的意见做出任何更多的问题，我很乐意回答问候，杰森
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如果你看统计数据显示，伊普斯维奇中央商务区和布里斯班之间的郊区实现了更高的 CG，并且空置率更低 斯普林菲尔德：森林湖的国防军住房比例非常高 这两个郊区都处于偏僻的地方，公共交通很少，当地设施很少，当地就业也很少是很多出入口的交通拥堵由于每个人都必须开车去任何地方 恕我直言，开发商使用的大规模广告活动必须在某处支付（例如，在您的购买价格中） 根据 ABS 统计，资本增长非常糟糕 通常这些类型的开发具有显着在 t 之后的几年中价值下降开发商退出 Boronia Heights 是一个拥有绿树成荫的小径和良好宜居因素的郊区的例子我在这个领域教了多少新书，看到了由此导致的破产和财务困难，我的学生不得不经历达里尔
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我于 2002 年 10 月在伊普斯威奇以每个 65,000 美元的价格购买了 3 个 IP 租金 $145pw ea 银行2003 年 4 月重估，每个价格为 8 万美元，现在新闻中的价格约为 10 万美元；升功放；租金上涨至约 $155pw av 当地昆士兰时报发布的有用网站如下： wwwactionrealtycomau wwwcentury21comauipswich wwwharcourtscomau wwwljhookercomauipswich wwwipswichwiderealtycomau Main Street Realty @ wwwwinstongladescom wwwprdcomauipswich wwwprofessionalscomauipswich wwwstathamscomau 干杯布伦达
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谢谢布伦达和其他所有贡献的人从这个线程中获得的信息对 gecho 来说是耸人听闻的
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