我住在 Campbelltown 地区，在 Eagle Vale 这个地区的资本增长很好，尤其是 Narellan，然后可能是 Eagle Vale 和 Raby，还有 Campbelltown 本身也做得很好，我正在考虑也许在这里购买我的下一个 IP，（我们有我们的第一个 IP 合同）而且我可以在这个地区购买时自己管理但租金收益率令人失望 中位数房屋约为 260,000 美元，（除了纳雷兰，这更高）租金不超过 200 美元 pw 有很多房子在这里出售，而且他们卖得很快，我每天开车经过时都会注意到我认为该地区自从新高速公路开通以来变得越来越受欢迎 主要是有孩子的家庭 我仍然缺乏经验和学习 租金通常最终会赶上吗 是负扣税听说过，但我还是不喜欢很长一段时间每周从自己口袋里掏钱的想法别人怎么看这方面的投资可能是等到市场暴跌
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嗨，Celivia，加利福尼亚不评论 Cambeltown 但一般来说，租金只会在平均工资增加时才会增加 当前的经济环境在某些行业不景气，工资难以跟上通货膨胀的步伐 一般人通常不会支付超过 30他们带回家的工资租金的百分比如果投资物业供过于求，租金也会下降某些地区的单位已经看到了一段时间希望这有帮助
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campbelltown Celivia ,,, 去它 ！该地区即将发布 LEP 报告，用于高层建筑，而且这些单位不会便宜 好吧，如果你有家庭放大器，那就说吧；土地你可以得到良好的增长 留在它 那些在 80 年代后期搬到纳雷兰的人有孩子想尽快租房，他们喜欢和父母住在一起 这将使租金与大悉尼保持一致a %欢呼海洋
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这是一个不断增长的领域，但过去5年价格翻了一番，还有多少快速增长你真的必须努力寻找并推动更艰难的讨价还价还有很多该地区即将开发的土地也会影响市场 至于高层重新分区，我认为是空置土地将获得价值增长，恕我直言 bbg2003
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感谢你们俩建议 这一直在我的脑海里玩，告诉自己可能没有太多的增长空间，我应该早点买的（但我失去了我的水晶球），另一方面我告诉自己房子和土地变得越来越稀缺，单位越来越多 仍然无法下定决心，不是吗太可怕了！任何让我倾向于一侧的意见我已经查看了在 Raby 和 Eagle Vale 出租的房产（因为我每天都开车经过那里）并且它们在几周内就消失了，待售房屋也是如此，尤其是靠近高中 $180 到 $200 的租金 pw，对于 $250-270K 的房子 主路上的房子和安静的死胡同里的房子一样快
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imho 这些房子可能是购买房屋作为居住或负扣税目的购买房屋的人仅基于情绪购买，并且对财务方面不感兴趣，除非购买以证明其购买的合理性负扣税者故意亏本购买房产，因为他们得到退税因为他们的 IP 正在赔钱我在该地区的 IP 260K 去年租金为 $180wk，当时价格不错，现在大约是市场价值再投资以更好的回报最好的祝福 bbg2003
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