我正在考虑购买卧龙岗的潜在 IP什么类型的房屋租赁需求是什么 你如何看待这些地区的潜在 CG 在我看来，南郊是北郊的可怜表亲 这些地区中的一些似乎拥有所有基本便利设施相对较近，有火车线，学校和大学不远，离卧龙岗市也不远（无论如何按照悉尼的标准） 一些地区也在进行新的零售建设（购物中心或至少新的大型超市） 这可能已经发生在Figtree 在很大程度上 离必和必拓更近是我能看到的主要负面因素 所以其他人怎么看 MF
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你说得对 MF35，南郊是穷表弟s 在北部郊区，但在我看来，那里有一些很好的机会 我知道 Figtree（靠近 Westfields）周围的小口袋已经很受开发商和投资者的欢迎 你会在 Unanderrathey 的学校遇到问题 他们拆除了旧的我曾经上过的学校把它变成了一个退休村所以我不知道最近的学校现在在哪里可能是 Farmborough Figtree 的学校一直享有盛誉和它一起长大，它就在那里 此外，必和必拓在肯布拉港大约 20 到 30 分钟的路程（到 wollongongites 是相当远的距离），不在城市或边缘郊区如果你开始提到 Warrawong 或 Cringilla，然后我会评论必和必拓，必和必拓已经关闭了许多冶炼厂（我认为他们被称为），我相信他们现在只有一个在运营，并且会考虑在下一个 fe 完全关闭w 年 在城市边缘的任何地区对优质房屋的需求总是很高，因为供应似乎有限 每周 220 至 250 美元左右的 3 居室房屋似乎最受欢迎和追捧 另一个值得考虑的领域是 Coniston Hope这有帮助
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我们在 Mt Warrigal 有一个 IP 房子，在过去一年左右增长了大约 30%尽快买下它们，以便将房子留在家里，只要数字堆叠起来看起来像他们可能的那样房子本身就是一个****洞（但3B 1B，双砖和瓷砖，双车库）因此我们将需要花费 20 至 30,000 美元对其进行翻新以使其达到宜居标准 然后将获得约 230 至 250 美元，这将接近于很好地支付还款 由于我对卧龙岗的了解有限，我会说在靠近海滩或湖泊的地方购买as poss，在最好的街道上买最差的房子, 留意附近的 servicesshopsschool 似乎还有一些便宜货，特别是如果你不介意做一些小的化妆品翻新 Damo
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感谢 JoannaK 和 Damianr 的回复，我的未婚妻在地区，所以我可以从她那里获得一些当地知识和“姻亲”我也观察了一段时间，这对我来说似乎是一个很好的长期 CG 前景虽然会neg geared 不会像我所在地区的悉尼房产那样严重 neg geared 也符合我的购买预算，这有帮助 现在我只需要建立我的信托并找出最合适的住房口袋获得贷款的预先批准 我将开始将个别房屋视为潜在客户 看看我们进展如何 谢谢，MF
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