大家好，我正在考虑购买我的第二个 IP，不知道我应该在利物浦区还是中央大衣购买，我正在考虑 100% 借款并购买 300k-350k 利物浦在过去 2 年表现良好，不确定中央在麦格理湖附近的某处海岸，我之所以考虑选择中央海岸，是因为我喜欢该地区，并且可以在以后的生活中将其变成我的度假屋。任何建议
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嗨，我们已经投资利物浦和中央海岸 迄今为止，利物浦（卡苏拉）的资本增长最好他们会想离开悉尼，但离悉尼足够近，可以利用它的吸引力 最好的资本增长可能在未来 我们的房产在 Budgewoi 和 Lakehaven，我们租用它们从来没有问题，而且主要是长期租户 如果我们有水晶球！！！ Diane
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Central Coast 刚刚在 Hamlyn Terrace（KanwalWarnervale 附近）出售了我们的 PPOR 2001 年 12 月购买 $241K 2003 年 6 月出售 $336K 相当不错 我会说，这种增长会比悉尼的很多地方更好！ !
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谢谢黛安和本，Budgewoi、Lakehaven 和 Hamlyn Terrace 的租金怎么样，你有没有得到好的回报和好租户
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Budgewoi 和 Lakehaven 的回报是合理的 - Budgewoi 支付 $110,000 租金为 $165pw，Lakehaven 支付 $140,000 租金为 $180pw 现在大多数地区的回报率并不高 - Budgewoi $265,000 租金 $180 和 Lakehaven 现在 $290,000 租金 $195 正如我之前所说，资本增长对于中央海岸的资本增长相当令人失望过去 7 年，但希望最好的还没有到来
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中央海岸 我们在中央海岸拥有 2 个 IP 一个在 Umina，一个在 Ettalong空置率高，租金低 我们的15 年前，Ettalong 的房产价值 25.7 万美元，现在价值 38 万美元左右 购买时每周租金为 230 美元，但实际上我们不得不在圣诞节将租金降低到 220 美元以留住租户 一个有趣的方面是小屋的想法 大多数房产有后巷通道，几乎每一处房产都将他们的后车库改造成小木屋 没有多少是市议会批准的，但市议会似乎有盲目的心态 他们可以为您提供每周 120 美元的小屋和 220 美元每周3 间卧室的房子 几个月前的最后一次检查，你可以花大约 320,000 美元买一套 考虑到还不错
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