嗨，我对在其他国家（尤其是新西兰）投资房地产感到好奇，但我不确定在另一个国家投资是否有并发症 有人有这方面的信息吗？我想知道是否： - 澳大利亚人必须买断某个海外投资登记表，规定我们可以购买哪些房产 - 在这些国家重新投资的规则（即关于外国投资的任何规则）； - 如何获得融资（即我们是否需要从该国获得融资并因此以外币偿还，或者我们能否在澳大利亚获得融资来为该投资融资），以及澳大利亚贷方是否会因必须对房产进行估价和结算而收取额外费用在另一个国家任何帮助都非常感谢！亚当·麦凯
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如果你搜索麦卡，你会发现很多以前关于海外投资的讨论 看看这个帖子开始 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid33056#post33056 Ruby
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你好！ - 澳大利亚人必须购买某个海外投资登记表，规定我们可以购买哪些房产 lt;MARCgt;不——你可以从新西兰任何地方的任何人那里购买——在这些国家重新投资的规则（即关于外国投资的任何规则）；和 lt;MARCgt;试试这些网站-gt; http:wwwinvestnewzealandgovtnzpage_Article0,1300,3000,00html http:wwwinvestnewzealandgovtnzcommonfiles50 Thingspdf - 如何获得资金（即我们是否需要从该国获得资金并因此以外币偿还，或者我们可以在澳大利亚获得资金来资助该投资），并将澳大利亚贷方对必须在另一个国家/地区评估和结算财产收取额外费用 lt;MARCgt;嗯，不确定这个 - 我也很想知道这一点
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马克，我想和你谈谈你在新西兰使用的信任结构你能发邮件给我 clarkr@powertelcomau谢谢，罗德
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嗨，伙计们，新西兰基本上有4种主要的房地产投资结构它们是：独资贸易商或合伙企业，LAQC，家庭信托和贸易信托 我建立了一个家庭信托，然后设立 LAQC 以在信托内运营 LAQC 是一家损失归因合格公司 它有 2 个优点和 1 个缺点 它们是： 公司造成的任何损失都可以按照股东的持股比例直接归还给股东，并且分配通过股息获得的资本收益可以作为免税股息分配 缺点是投资者必须就公司未来的任何所得税责任向 IRD 承担个人责任 这通常不是房地产投资关注的重要原因或者，由于利息成本和折旧免税额的负担，投资通常会以税收损失进行交易 请记住，新西兰没有资本利得税，投资物业也没有 GST 在投资新西兰之前获得专家建议
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