大家好， 第一次在这个论坛上发帖 我和我的妻子正在考虑明年年初从珀斯搬到墨尔本，我们计划购买我们的第一套houseunitvillaapartment 居住 我们有大约 25 万至 30 万美元的支出和一般标准是，(1) 距离墨尔本中央商务区约 10 公里到 15 公里，(2) 3 个床位 2 个浴室，(3) 不错的区域 我在 realestatecomau 上看过的一些郊区是 Chadstone、Clayton、Menton、Mount Waverley、Sydeham、Brighton , South Yarra 等，并在我的价格范围内找到了一些不错的地方 您对上述郊区的感受，即犯罪率，设施等 对其他地方的任何意见或建议表示赞赏！谢谢！！！ slowdude
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嗨，slowdude 是的，黄油面包上的非面包仍然是一种久负盛名的享受！您在寻找什么类型的郊区学校选择 - 孩子的年龄 - 私立或公立学校 工作 - 靠近工业、法院、银行商会、教堂、医院、主要零售中心 私家车或公共交通 您真正进入 CBD 的频率以及时间一天中的时间 你准备在房子上做任何工作 你想要“任何”土地，只是一个庭院，一英亩会很好，或者现在是一个阳台还可以吗？换句话说，你是一般搬到墨尔本吗？感觉，或者对于特定工作的亲戚等 wwwreivcomau 有一个很棒的图表，您可以在其中一次查看三个或四个郊区的中位数价格并绘制中位数图表例如，250,000 美元可以为您购买靠近郊区的一居室公寓城市，但有 4 卧室 2 浴室等出租车区的边缘 无论如何，我们每个人住的地方都是最好的地方，所以问“哪里是好地方”会引起情绪反应。我听说珀斯是一个非常美丽的城市！但如果你决定来墨尔本，欢迎！我们很多人在这里都很开心 干杯 Kristine 当我作为买家代理工作时，我意识到如果潜在买家可以只决定 5 个要点，我实际上可以为他们找到合适的房产 但是，当旗帜落下时，每个人都买了一些在最初几周不会通过的东西（是的，我 78 岁的首次购房者确实买了一些涂有米逊布朗的东西！）因此，我的建议是在你第一次到达时租六个月，在你决定之前先了解一下城市和郊区记住，我们是世界的拍卖之都——如果它没有被确定下来，我们就会拍卖它，这意味着你可以在无数的房子、单元和公寓中漫步当他们在拍卖前半小时“开放供检查”时无需预约，之后您可以找到一家不错的路边咖啡馆，坐下来享用美味的拿铁咖啡和美味的脆杏仁饼干，同时翻阅精美的高gl oss 房地产杂志，非常好和乐于助人的房地产经纪人刚刚免费提供给您享受！找房子很好玩，希望你也这么认为
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哈！！！谢谢！！！这是一个非常好的回应虽然你说的是真的，但我很可能最终会做的是上半年租房，然后决定在哪里定居似乎当利率下降时可能会有一些讨价还价上升，但不太确定还得保持手指交叉！！！同时，在研究不同的投资方式（即 IP 优先或 PPOR 优先）中获得大量乐趣仍然做这些数字会很棒！谢谢！！！ slowdude
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我自己搬到了墨尔本的郊区，我同意可能租一段时间，同时感受郊区和价格的评论 地区差异很大，不知道城市或住在那里可能很难准确地确定你的偏好 ps 如果你在租房时找到合适的房子，不要担心是固定期限的租约你总是可以买下它们（我买过）
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以防万一你还想要要了解你提到的郊区，我可以给你一个大致的感觉，因为我来自切尔滕纳姆，它与 Mentone 相邻 Mentone 是一个可爱的海湾郊区，有许多私立学校，很多退休人员住在这个郊区犯罪rate-相当安全的区域 这个区域的房产非常昂贵 根据您的预算，您可能可以购买联排别墅 5 分钟车程到 Southland 购物中心 距离市区约 20 公里 Handy 到 Nepean Hwy Clayton- 非常多元文化的区域 犯罪率相当高 很多企业strial 地区，所以它是一个适合就业的郊区（我在这里工作！） Clayton 的某些地方比其他地方好 South Clayton 靠近垃圾站，但房屋这里是更新更好的区域 相当实惠的区域 根据您的预算，您可能可以购买一个体面的房子 10 分钟到 Southland 购物中心或 Chadstone 购物中心 到城市大约 25-30 公里 到 Dandenong Rd 很方便，可以带您到城市 Mount Waverley - 不是太熟悉该地区，但我知道犯罪率很高，尤其是汽车盗窃！但靠近 Waverley Gardens 购物中心 Brighton- *咳嗽* yuppyville 非常昂贵 在您的预算中不知道那里有没有什么可以买的 虽然美丽的郊区 吸引了拿铁咖啡人群和一些名人 离市区不远 South Yarra- *咳嗽* yuppyville central 离市区很近，离Chapel St购物区很近几天（但话又说回来，什么不是） 犯罪-靠近城市，你会期待什么 此外，该地区有丑陋的佣金公寓 对 Sydenham 了解不多 老实说，根据您的预算和要求离市区10-15公里内的房子（3间卧室等），最好在西郊买，虽然某些地区的犯罪率很高但是你可以在这个地区买到像样的房产，而且很快得到 到城市（取决于交通），因为该地区有主要高速公路，如西门，西环路我也对西郊有所了解，所以如果您需要一些一般性建议，请告诉我
评论< BR>你好，谢谢你的回复！！！如果您也可以简要介绍一下西郊，那就太好了！！！我在看西部的Altona之类的地区，以及Coburg，Brunswick，Northcote等北部和东部郊区等东部郊区从Richmond，Hawthorn到Canterbury的价格相当昂贵（房屋起价在400+左右！！！）你所在的切尔滕纳姆地区似乎也是一个不错的地方，3 间卧室的房子起价约 270 美元以上 是不是像 Mentone 一样不介意上班的距离，只要它安全！感谢您提供所有信息，请在其他郊区加入干杯！ slowdude
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你好，Slowdude，我会私信你 干杯，娜塔莉
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谢谢谢谢！ slowdude
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是的，犯罪很可怕，我在克莱顿住了几年，在街区的 4 栋联排别墅中，我认为每个联排别墅都曾在某个时候被闯入过，尽管与由于蒙纳士大学，需求非常稳定
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