大家好，我最近才看到这个论坛，觉得它很棒，人们似乎分享他们的研究比我读过的另一个多一点 去年研究了 4 个月后，我在 9 月在罗克汉普顿购买了两处房产，我得到了 11 % yield 他们，对我的 PM (Prime Properties) 非常满意我现在准备再次飞往 QLD 并开始研究 Townsville, Gladstone amp; Mackay 我去年几乎在 Gladstone 买了，但选择 Rocky 是为了增加产量而不是增长 目前我倾向于汤斯维尔，我发现在到达那里之前研究一个地区最困难的是当地知识 想知道那里是否有人可以告诉我在汤斯维尔是否有任何地方需要避开，例如文森特、隐士公园、格列佛 提前谢谢你的帮助
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文森特确实有问题隐士公园是老房子的混合体[一些非常好和有价值]，商业和中等密度，不应忽视 Gulliver 和 Garbutt 曾经是佣金地区，但正在摆脱一些耻辱 你可能会比 Rosslea 获得更好的回报，Rosslea 上周宣布了一个新的军队单位附有 100 名士兵的地区，在今天宣布为市区建造高达 18 层的纸质双子塔，所以事情进展顺利 Thommo ps 在图库中，您可以找到我的 IP 的图片，它是开放报价 它在 Wulguru，我最喜欢的 burb T
我们在 Rocky 购买是为了获得收益和短期增长，并且最近在 Townsville 购买是为了长期增长 我的理解是有尽可能多的投资进入汤斯维尔就像进入格莱斯顿一样，但汤斯维尔的优势在于经济基础更广泛，拥有大学、许多政府部门、医院，当然还有军队。 “声誉”而不是整个郊区 在 Heatley 有一个这样的区域（我们买的地方）但是这个区域远离我们买的地方 Kelso 和 Condon 有更粗糙的区域，但是他们也有城市更新和一座新桥的区域。减少旅行时间 我们避开了滨海附近的高层公寓 目前似乎没有对它们的租赁需求，而且单元租赁市场越来越紧 我们也避开了像 Kirwan 这样有大片新房的地区看起来都一样 希特利是一个老区，离每个地方都很近，而且租金相对实惠，回报也很合理（不如洛基） 查看更改
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感谢您的评论 Thommo and Sea Change Thommo 你的房子看起来真的很不错，可能对我来说太好了 我喜欢以较低的价格购买房产 有趣的是，你说文森特有问题，因为这是国防住房似乎购买的地方很多他们的房产 海变你还在洛奇的地方吗
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我想你会发现文森特正在卖防御 下次会是一个很好的投资区 T
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是的查看更改
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Poscash，大约 2 年前我被派到那里的一个军队单位，我在道格拉斯有一个 Ip 我在那里呆了大约 2 年半，我想你会发现军队向那里移动的单位将增加近 500 人军队在安嫩代尔、河滨花园和 Kirwan 地区租用我会说在这 500 名新人员中，有 13 人需要私人出租，甚至更多我不确定有多少 DHA（有国防住房管理局的房屋），并且单身成员的基地明显短缺所以那些无法通过 DHA 安置的人，获得有吸引力的租金补贴 Thommo 作为当地的当地人可以告诉你更多关于当前住房市场的信息, 但是我仍然保持着敏锐的眼光18 个月前那里的旧房产，但在过去 2 年中，该地区的大部分郊区都经历了大约 30-40% 的增长 2002 年售价为 19 万的新房现在上涨了 30 万多，军人主要喜欢租房，因为他们可以分担租金，而且他们似乎有很多爸爸，例如汽车和摩托艇（男孩玩具） 我的 Ip 中有两个年轻的士兵 20 个月了，除了没有修剪花园外，他们似乎完美无缺喜欢较新的房子，所以我要说的是，如果您发现某些东西并且担心它超出了平民的承受能力，请不要忘记那里大约有 15,000 名国防人员全都靠着好钱到那里并拥有环顾四周，对于现金流，恐怕需要进行大量搜索刚建成，应该几乎没有空置率，并获得一些良好的折旧以试图阻止负现金流就持续增长而言，随着媒体远离房地产的炒作，汤斯维尔可能会放缓，但就像 Thommo说，当地经济状况良好 欢呼 bicko
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我们可能会说两个不同的单位 Bicko 上周宣布的一个是运动科，它是少数几个将处理澳大利亚军队所有运动的单位之一他们之间的人员 你说得对，新房子在这里有一个很好的租赁市场 小旧复式已经失去了吸引力 Thommo
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是的，我在谈论另一个步兵营 疯狂的伞兵欢呼 bicko
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