澳洲澳大利亚房地产 Nuther Ipswich 繁荣悉尼

在澳大利亚地产投资




伊普斯维奇似乎受到了另一场购买狂潮的影响 我今天刚刚在 Nth Booval 卖了一个 Ip,星期三 买家签了一份价值 162,000 美元的现金合同我只在周末上市
评论
买家高兴你好布伦达, DD1 在这里,我们几个月前在 BIG 会议上认识 是的,我们几个月前在 Bundamba 以高价快速轻松地卖出了一台 一切都进行得非常快,我们快速轻松地接近要价 随着 Aspire 14 层北 Ippy 和零售 comlpex,以及其他主要的基础设施变化正在进行中,想象一下通过买入和持有策略的上限增长 很快聊天 DD1
评论
大家好 最新 API 中关于 Ipswich 的有趣文章以及问候马蒂
评论
API终于爱上了Ippy!!!!!!是的,它必须发生,最后 API 杂志的伙计们很好地掌握了情况,并专注于这个伟大的小金矿话虽如此,我们目前正在维护我们的两个 IP,一个在 Redbank Plains另一个在 Rosewood 一个需要一个梳妆台,另一个需要一个淋浴屏,都很好!!!! DD1
评论
伊普斯威奇郊区的建筑检查员和简介 嗨,我是第一次发布海报和投资者,下周我将访问伊普斯威奇,我阅读了您的帖子并发现它们很有帮助 - 不仅关于伊普斯威奇,而且一般投资我想知道你是否可以在伊普斯威奇地区推荐一个好的建筑检查员[显然当地的洪水和害虫知识会有所帮助] 另外,你能告诉我一些关于郊区的事情吗?我没有大预算(250 美元,最高 000 美元)我正在考虑有火车站的郊区以及 Brassall、Eastern Heights 和 Churchill克里斯,欢迎来到论坛 抱歉,无法为您提供建筑检查员的帮助,不幸的是,戴夫 (DD1) 目前正在大堡礁潜水,所以我想一周左右不会回复您希望另一个善良的灵魂能够帮助您了解建筑物的名称伊普斯维奇的观察者布伦达仍然定期发帖,所以也许可以提供帮助(而且她也有点像大师,所以我肯定会接受她的建议)干杯,迈克尔
评论
有 Ipswitch 电流的人可以吗知识 在此处粘贴郊区简介 当前售价 土地 土地房屋 包块大小 租金等 郊区有多大 - 迷你吉朗 谢谢,Nic
评论
NicW,搜索伊普斯威奇,然后阅读所有你能做的你自己的想法祝你好运willair
评论
有谁知道为什么REIQ没有像Ipswitch这样非常活跃的地区的郊区资料似乎是一种趋势谢谢,Nic
评论
对不起,我可以真的不推荐建筑检查员,因为我倾向于自己检查伊普斯威奇的市场在失控方面并没有真正蓬勃发展物价上涨,但似乎确实有良好的、健康的销售和采购周转率,这与目前其他地区相比非常好 伊普斯威奇地区实际上是两个邮政编码,4304 和 4305,所以你需要同时查一下API 或 REIQ 杂志中的rentssales 报告往往是在郊区完成的,因此您也需要检查这些报告 在装修的有利方面,Ipswich 离布里斯班西南不远,那里有很多 Kitchenbathroom 等仓库,所以你有时可以比从当地零售商那里买便宜一点 伊普斯威奇也有一些二手木材店,所以有时你可以买到不花钱的材料 伊普斯威奇在联邦期间应该是昆士兰州的首府,但移民来了海懒得慢慢拉开到伊普斯威奇的距离,布里斯班赢了 当时布里斯班有 6000 多人,而伊普斯威奇落后于人口只有 3500 人
评论
非常感谢大家的善意回复和提示我要去具有做很多研究,这周只是一个开始也就是说,我一直在阅读昆士兰时报,我相信这个地方至少值得一看
评论
克里斯,别忘了在伊普斯威奇参观 Stathams 房地产 询问弗朗西斯并告诉她您想看看布伦达的两栋待售房屋我在另一篇文章中看到了这个回复(目前似乎找不到该帖子!)我最大的问题是可服务性,您提到了一个 4 步策略“伊丽莎白,我们都在某个时候或其他时间借贷时陷入了可服务性最新的澳大利亚地产ty 在报刊亭或 wwwapimagazinecomau 上的投资者杂志展示了我如何通过使用 4 步策略来解决这个问题”你能解释一下这个 4 步策略是什么吗?我相信这个问题已经缺货 希望我能在 Reno 的研讨会上得到所有答案周末感谢 Leah
评论
NicW,供您参考,我想说伊普斯威奇之于布里斯班就像巴克斯沼泽之于墨尔本,如果需要的话,您正在寻找一个完全自力更生的小镇,但它仍然依赖于Brissy 上的很多 它在地理上和商业上都让我想起了 Bacchus Marsh 在我看来,这是一个非常可爱的小镇,具有大量潜力 希望这有助于 Robert PS 伊普斯维奇与吉朗完全不同! Geelong is HEAPS BIGGER
评论
四步策略 第1步:我卖掉了现金流最负的房产,当然为了盈利,我还卖了另外几个虽然现金流为正,但有可能让我花钱的房产在职位空缺维护方面也从这些中获利,但在财政年度的另一边打破了 CGT 第 2 步:我在自己的房子上还清了贷款,因为支付的利息不能抵税,也没有收入因为我不能很好地把自己的房子租给自己 第 3 步:用剩下的利润来偿还我们四个更便宜的投资房产的贷款 现在所有可爱的租金都可以用来偿还更多的贷款 第 4 步:买了再添 3 处房产,总收益率 1142%,现金流进一步改善 Cheers Brenda
评论
我回来了!!!嗨 Chris S,这里的 DD1 很抱歉,但迈克尔是对的,上周 6 天内进行了 17 次潜水,我的陆腿仍然恢复正常,事情一直在轻微摇摆。过去 5 年来我一直使用的 Ippy 建筑检查员真的很有趣,而且我所有的客户也是 Allan Freese amp; Ros 07 5464 6931 0418 731 198 Culbertson Building Services(房屋检查) 25 Gabbinbar Court, Pine Mountain Qld 4305 电话:07 3201 7814 手机:0418 761 276 传真:07 3201 7814 他们与:害虫保护服务部 David Lewis PO Box 259 密切合作Summer Park Qld 4074 07 3713 7333 Mob 0410 623 647 所以对于你买的任何东西,只要打电话给 Ros(她是安排约会的人),然后他们会与 Dave Lewis 协调,所以有 1 个检查时间打电话给我,我会告诉你如何也可以打折 DD1 0411 852 208
评论
嗨,Brandan,你宣传这个地区是为了卖你的房子吗?太有趣了
评论
嗨 - 我是新来的这台电脑的东西我是 IP 人,我的丈夫 (Boo Boo (!)) 是 IT 人希望这个作品有几个 IP 的布伦达,不得不去班达伯格的方式获得大约 65 - 7% 一年前的收益率地球你能得到 1142% 也许我用错了总租金购买价格 x 100% 的公式因为我们的梳子很低固定收入(54,000 美元不包括租金) 我必须寻找“好”的收益 干杯苏珊娜
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...