澳洲澳大利亚房地产 西澳 仍然强劲.. 悉尼

在澳大利亚地产投资




REIWA 根据西澳房地产协会2005年6月季度市场报告,西澳住宅房地产进入新的增长阶段REIWA 总裁 Greg Rossen 先生说:“西澳房地产市场的所有部门在 6 月季度都经历了房地产价值的强劲增长投资者和首次购房者,以及越来越多的家庭前往更昂贵的地点进行交易“在六月季度,我们看到高价市场对房产的需求大幅增加,而这一直落后于其他市场一段时间以来 quot;然而最热门的市场在珀斯大都市区之外,包括奥尔巴尼、奥古斯塔玛格丽特河、班伯里、曼杜拉和皮尔巴拉 quot;L渴望负担得起和高收益房产的本地和州际投资者在 6 月季度对西澳地区产生了浓厚的兴趣。 6 月季度 西澳房价中值在截至 6 月的全年中上涨 191% 珀斯房价中值在 6 月季度上涨 42% 至 297,000 美元 珀斯房价中值年增长率为 165 % quot;珀斯 6 月季度的单元房和公寓销售中位数价格为 230,000 美元,比上一季度上涨 36%,比去年同期上涨 168%增长率,本季度上涨 49% 至 278,000 美元“在西澳地区,中位房价涨幅最大的是班伯里,六月季度上涨 97% 至 260,000 美元班伯里的年增长率达到惊人的 398%”其他英石截至 6 月的一年中,区域市场包括杰拉尔顿(中位价 195,000 美元,年增长率 40%)、奥尔巴尼(中位价 255,000 美元,年增长率 34%)、奥古斯塔玛格丽特河(中位价 366,500 美元,年增长率 32%)和黑德兰港(中位价 287,500 美元,年增长率为 54%)“土地价值在 6 月季度也继续增长,但地价增长率落后于大盘” 6 月季度上涨 22% 至 138,000 美元 西澳土地销售价格中位数年增长率为 16% 珀斯大都市土地销售价格中位数在 6 月季度为 143,000 美元,比上年增长 109% quot;西澳雷亚尔房地产市场继续受益于异常强劲的州经济,吸引了大量州际和海外移民 quot;西澳大利亚州也继续提供一些最实惠的房地产投资机会罗森先生表示:“西澳房地产市场没有减弱的迹象,目前房地产价值的强劲增长势头足以在今年剩余时间内持续下去”。评论
珀斯房地产 珀斯房地产在 6 月再次飙升 ¼ 房价在过去 5 年翻了一番 2000 年的中位数为 15 万美元,现在接近 30 万美元,之前花了 12 年时间才从 1988 年的 7.5 万美元翻了一番 珀斯仍然存在库存短缺,空置率下降 01% 至 25% 财政年度每周租金上涨 13% 房价中位数(非平均水平)上涨 42% 至 297,00000 美元……全年上涨 165% Jane Brook 和 Chidlow (Chidlow 581% CG for FY) ¼ Cottosloe 的 CG 最高,加入了 100 万美元的俱乐部,其中 ¼ 西澳整体 6 月 ¼ 和 191% 的中位数价格分别增长了 100 万美元和 100 万美元。 FY 珀斯房屋销售中位数 $297k 西澳房屋销售 $280k 珀斯单元销售 $230k WA 土地销售 $138k 空置率 25% 周租 $189 Av 销售天数 50 天
评论
嗨 RW, 你们在这个周期多久了
评论
其他地区很多信息哇,北领地、昆士兰州和阿德莱德等其他地区如何对我们感兴趣的郊区 REDWING
评论
哇 在大多数人看来它仍然有腿
评论
我同意 redwing 刚刚提出在 WA (geraldton) 提供另外 3 个地方
评论
Smoke amp;镜子 你一个字都不信!镜子,你难道看不到它只是一个让你获得“东部州人”的策略吗?在这里花你辛苦赚来的钱我自己刮,挣扎在“Ye Olde Buno”中大跌眼镜,它可能“真的”这些天好起来我们会在发生时通知你 BF
评论
嗨 BF 你在开玩笑吗或者 你 是 认真 的喜欢听听你的想法 干杯瑞克
评论
嘿,瑞克,BigFella 是个笑话 我只是很难过他也没有把我包括在布诺集团中 论坛搜索班伯里以获取更多信息 - 我不想被视为劫持了这个关于 BunburyEatonAustralind 有多棒的话题 也检查这个链接,了解即将发生的事情 Bunbury City Vision 干杯 ​​J
评论
感谢链接 J
评论< BR>当我长大的时候,我的老师总是告诉我班伯里是个多么垃圾的地方大舌头在脸颊上我显然有偏见,但我认为布诺不会出错 看看这个回复帖子:Bunbury http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt20465 问候,BF
评论
蟾蜍厅的蟾蜍对不起J,我忘了你现在在我们的围栏里玩(即使你还在弯曲香蕉)BF
评论
授予BigFella,我不是当地人,50 年没住在那里了如果香蕉从大毛绒球猿变成梨形!干杯 J
评论
谢谢 BF 对我来说是个好地方 干杯瑞克
评论
带上它 嗨伙计们 这些天很忙的男孩 知道该怎么做 我刚刚拥有了价值 Block 1 IP 的 Dalyellup 块2005 年 2 月以 87K 现在购买 130K Block 2 IP 2005 年 3 月购买 143K 现在 250+ 是的,从 2005 年 3 月到现在 PPOR 搬入 2 个月前花费 220K,价值 560K 阅读旧帖子 Bigfella 和我一直说西南是未来的路我相信西澳会一直持续到下一次澳大利亚房地产繁荣然后我们真的会看到一些增长这个地方对于你所得到的和将要得到的仍然很便宜 Cheers Madmurf
评论
Dalyellup 块很有价值哇, 这些是那个地区的一些高价 我有一段时间没有在那里检查东西 靠近水的街区的大小和位置 什么是该地区新版本的价格 你还能获得非黄金地段的街区吗大约 100k 如果价格推高 125-150k 大关,涨到 Mandurah 价格 Mark评论
Hi Mark 更便宜的街区距离海滩大约 1k 海滩街区大约 300m 但已经或将会有一些湖泊和灌木丛的前景 海洋街区是首选 绿党确保我们看不到另一个发展再次位于班伯里地区附近的海滩附近 街区大小约为 650m 干杯
评论
Cg + 珀斯北部也正在向前推进Yanchep 等 etcc'mon over 伙计们,水域很好,每个人都欢迎推高我们的 CG 更多 REDWING
评论
家庭关系 J Maaaaaate,我们可能有血缘关系!厨师一家来自 Salmon GumsEsperance,我曾经在 Wickham 工作(离 Dampier 很近),一定是在某个地方与所有 Westoz 面包店和喜欢的人有联系 所以无论如何,当你回来修理 Buno 时,看看我们起来,我们将谈论美好的过去,但如果你真的在几个月内来过 BF 半个百万富翁,请私信我 干得好! kp
评论
以西南时报为代价 欢呼 J
评论
Redwing 在较早的帖子中写道:“大量信息 re WA,其他地区如 NT、QLD 和阿德莱德对我们感兴趣的郊区”;达尔文的房地产价格目前是头版新闻 http:wwwntnewsnewscomaucommonstory_page0,7034,16232994%5E13569,00html 北领地新闻 8 月 12 日 p1 quot;北领地房屋售价达到创纪录的 1.48 亿美元 作者:SUELLEN HINDE 12aug05创纪录的 1.48 亿美元 该物业位于 Leanyer 的 Sanford Road 占地 351 公顷,有热带花园、游泳池、水疗中心、网球场、宾馆和果园 该房屋由 Home Hunters 出售给一对专业的 Territory 夫妇 虽然这是最高价格支付了北部郊区的房产,这并不是达尔文房屋的最高支付价格 该记录仍然由 Marilynne Paspaley 保持,她在 2003 年 3 月以 2100 万美元在 Cullen Bay 买了一套房子Leanyer 房子的标签很特别,但房产也很特别,“这是一块面积很大的房产,拥有一座适合热带地区的精美住宅,”他说“它的特点是流通式通风、漂亮的木材饰面和砂岩和花岗岩户外区域”你不会找到太多这样大小的街区“Tha这就是为什么要建造这么多单元的原因,因为土地短缺“只有少数房产可用,而大赢家是那些现在在达尔文拥有房产的人”“他们的资产每周都在增加”。房屋的卖家正在移居海外 达尔文有 9 套价值 100 万美元的房屋销售 它们是: 10 位于 Leanyer 的 Saddle Court - 一个 802 平方米的房产 - 于 2000 年 11 月以 10.78 亿美元的价格售出 9 Paspaley Place Larrakeyah 以 12.75 亿美元的价格售出2003 年 12 月 7 Gribble Crt Larrakeyah 于 2004 年 1 月以 1.03 亿美元售出 10 Mussell St Bayview 于 2005 年 2 月以 10.35 亿美元售出 182 Casuarina Dve Nightcliff 于 2005 年 4 月以 10.05 亿美元售出 3 Hickey Crt Larrakeyah 于 2005 年 7 月以 12.25 亿美元售出 72 Cullen Bay Cres 2003 年 10 月 1300 万美元 96 Cullen Bay Cres 2005 年 6 月 1500 万美元 78 Cullen Bay Cres 2005 年 7 月 1700 万美元 在过去四年中,有 400 万美元的关联房屋销售——在同一个家庭或公司内转移——没有高于 1200 万美元”;北领地新闻 p1 2005 年 8 月 10 日BOOM TOWN Northern Territory News, 10-08-2005, Ed: 1 -, Pg: 001, 244 words , NEWS 随着其他首府城市的倒退,房价飙升 17% 达尔文房价过去曾飙升超过 17%仅在过去的三个月里,增幅就达到了 45%”;澳大利亚人 2005 年 8 月 12 日 - 墨尔本和达尔文的房价反弹 “联邦银行编制的房地产价格指数显示,墨尔本的住宅房地产价值中位数在 2005 年 6 月当季上涨了 3%,达到 320,000 美元,达尔文录得的涨幅为根据联邦银行房地产价值指南,堪培拉的独立屋和单元房中位价上涨了 7%,达到 288,000 美元,霍巴特的房价上涨了 2%,而悉尼和布里斯班的房价保持不变”; Ajax
评论
好点 但是为什么是地方议会的问题 他们不提供住房似乎更像是州或联邦政府的问题 无论如何,它不仅限于班伯里或西南 住房负担能力问题正在影响社区澳大利亚各地 短期内不会变得更容易 珀斯、华盛顿州,甚至北领地的房价从外观上看都只是在追赶阶段,还没有结束 更多的痛苦去kp
评论
达尔文嗨,阿贾克斯,我认为达尔文仍然很强大,很高兴看到它是我见过玛丽莲·帕斯帕利(Marilynne Paspaley),她的房子有时被当作珠宝佩戴(珍珠) REDWING
评论
G'day Redwing,另一个 NT 新闻上周六 20805 的文章 http:wwwntnewsnewscomaucommonstory_page0,7034,16321710%5E13569,00html quot;北领地房地产价值 120 亿美元的财富 作者:NIGEL ADLAM 2005 年 8 月 20 日,在过去的财政年度,北领地出售了价值超过 120 亿美元的房地产 那是 175比之前的 12 m 增加百分比北领地房地产研究所表示,出租空置率创历史新低——达尔文为 19%,帕默斯顿为 16%,凯瑟琳为 23%,爱丽斯泉为 3% 其他数据显示:* THE爱丽斯泉的房屋中位价上一财年上涨 12% 至 276,000 美元; * 包括帕默斯顿和农村地区在内的大达尔文地区平均房价上涨 97% 至 279,750 美元; Katherine 的房价中位数上涨 51% 至 166,000 美元; Tennant Creek 的平均房价下跌 67% 至 70,000 美元,但显示出“强劲复苏”。在六月季度;达尔文的单位上涨了 66%;帕默斯顿 323% 和爱丽斯泉 193% 的财长 Syd Stirling 表示,数据显示北领地房地产市场“非常活跃”。 “它们是经济日益增长和消费者信心增强的标志,这对小企业、房地产业和建筑业来说是个好消息,”他说:“对于许多北领地人来说,买房是他们一生中最大的投资,因此能够看到投资增长如此强劲,这对他们来说是件好事 ”这些最新的房地产数据支持了一系列其他经济数据突显北领地确实在向前发展——包括就业和人口增长、强劲的零售贸易和汽车销售,以及不断增长的建筑业”; Ajax
评论
士嘉堡单位 好的 WA 房地产大师 任何想在士嘉堡西海岸公路海滨单位消费的人的任何提示
评论
我知道士嘉堡将被大量重建我大约一年前看过斯卡伯勒,显然斯卡伯勒的一侧比另一侧更好,我不记得哪个,但打几个电话给 PM 应该对你有帮助 租金具有竞争力,尤其是对于单元房,我会尝试d 找到一个可以快速增加价值的地方(例如空调、油漆) 尝试获得租约,让您与租户一起度过冬天士嘉堡
评论
士嘉堡不会出错 在珀斯的任何地方都很难出错,但更靠近海滩所以不要在B级位置购买,尽管只是因为库存短缺,等等一个好的,并使其成为一个干净的强大报价与代理商建立融洽的关系,以确保您是他们在有新事物出现时首先致电的人之一
评论
说了斯卡伯勒,就个人而言,我更喜欢Freo
评论
当REIWA刷新珀斯郊区价格地图时,看到变化会很有趣 WA - REIWA 中位数价格地图 Cheers J
评论
来自ABC News Cheers J
评论
这让你想知道西澳西南部是否会成为新的黄金海岸我相信我们已经看到了这一点每个人都知道西澳拥有最好的海滩干杯
评论
与一个小镇相比,这是一个巨大的海岸线像 dunsborough 和 yallingup Mandurah 离珀斯只有 45 分钟路程,但西南部当然是半天左右的路程,当然当高速公路延伸到班伯里时,我想这将是下一个 mandurah 最终将融入珀斯的城市扩张< BR>评论
Crab Bait Bunbury 不可能成为下一个 Mandurah!,我们没有那么多“螃蟹”;在我们的河口 BF
评论
来自班伯里邮件链接 关于威瑟斯和(s)凯里公园干杯的有趣评论 J
评论
对于已经拥有像 Bigfella 和网上的其他一些人 约翰·桑德斯 6 个月前的有趣评论据报道,他说班伯里地区的增长将很快结束 很好,嘿 Bigfella Cheers
评论
昨天的金融评论的房地产部分几乎半页谈论 Geraldton 提到新的采矿和旅游项目以及由 spruikers 推动的大规模价格上涨(几年内 200%) 对我来说新的是声称它现在是西澳第三快速增长的地区(人口),正在变得流行在从北方退休的人们中,可能会成为 FIFO 工人的基地(如果发生这种情况,我们可能会看到 Kalgoorlie 大小的租金!)另外一个新的是引用的人口为 35000(我得到的数字是 Geraldton 大约 20 000 和 10 000广告加入格林诺,在杰拉尔顿郊区)彼得
评论
只是想知道需要多少人才能建造一座城市杰拉尔顿是一座城市,我原以为它的人口比REDWING还多
评论
几乎想在那里申请一份工作,但对熟悉珀斯或西澳的会员改变了主意,请您评价以下郊区(1-垃圾场到 10-天堂),或者说一下该郊区是否好或坏:1armadale 2 canning vale 3 seville grove 4 port kennedy 5landsdale 6 madeley 7 secret Harbor 我不打算搬到西澳(还),但想获得一个资本增长的 IP 我会先去:1 armadale 34 on up(我在Armadale做过这样的工作,新医院很棒,他们刚刚升级了火车站,仍然有非常不愉快的一面 上次看的时候租金不错 我认为它不会像Midland那样开花但我认为拥有 2 canning vale 是有价值的住在罐头谷但没有看到很多房子靠近一个主要的购物中心,该地区有很多工作对我来说太工业化了最近的土地释放进展顺利,我认为新房子会慢慢增长,而旧房子会增加到与市场相匹配 我认为它与 armadale 的腿不同 3 seville grove 从未真正注意到它 我想我宁愿选择 armadale 但我很高兴得到纠正 4 port kennedy As Secret Harbour 5 landsdale 从未真正注意到它,我知道它在 GIRRAWHEEN 和 BALGA 附近 我怀疑它现在的大部分增长,除非你能在一个大块上租到一个可出租的房子,以便稍后进行细分 6 madeley 从来没有来自网络的印象让我觉得它是值得一看 7 秘密港湾 视位置而定,Ausprop 应该可以在这里添加一些信息 希望以某种方式帮助我期待看到其他人的评论
评论
您好,纯属个人喜好我永远不会住在阿玛代尔塞维利亚树林附近的任何地方并不意味着他们今年或明年的价值会或不会增长,但肯尼迪港秘密港应该提供不错的投资回报只需查看他们周围的郊区以获取证据请不要塔尼sh Landsdale Madeley 建议他们在巴尔加附近,他们相隔 20 分钟,并且有非常不同的动态 Landsdale 到巴尔加
评论
它因州而异我认为在西澳邦伯里大约有 20 000 人成为了一个城市第一个(1970 年代) Rockingham、Mandurah、Kalgoorlie-Boulder(合并时)、Geraldton 和 Albany 在 80 年代和 90 年代紧随其后 请注意,AFR 文章将 Geraldton 称为“城镇”或“村庄”,这是不正确的。合并后,它们可能会失去城市地位并恢复为郡 例如 Colac、Sale 和我认为 Moe 和 Morwell 曾经是城市,但现在已降级为 Shires 所有这些城镇的人口约为 10 000(或最多 15 000 ),但他们证明,维多利亚彼得的城市地位只需要大约 10 000 左右仔细看看 这不是负面评论 Y es 我似乎对 Landsdale 感到困惑,Landsdale 的动态是什么 我对 Armadale 的重建感到惊讶(我认为这是政府的倡议)我也不会住在那里,但作为一项投资,我认为这是一个很好的低点如果您正在寻找房屋而不是单元,请结束首发 信息:我在 Armadale 或其他讨论的区域中没有任何财产
评论
有点像 Dandenong 或 Ringwood 它没有环境'哇因素'(如河流或海滩),离大学有点远,但道路和公共交通已经改善,比珀斯更近的一些郊区更容易到达随着珀斯的发展,它将不再被视为“遥远”。工人阶级地区,负担得起的抽卡当有人提到“Canning Vale”时,首先想到的是监狱然后想到市场和工业用途正如你所说的那样有工作没有高等教育,虽然有TAFE在桑利e IIRC 可能没问题,这取决于 Thornlie 铁路何时延长 重命名它的住宅部分也不会误入歧途,就像 BalgaWestminster Transport 的杀手在这里发生的那样 除非有什么特别的,第一个问题是“为什么”有一些工作Wanneroo 和 Whiteman Park 就在附近,但交通不便,而且距离 CBD 20 公里,不能被视为“内城区”(正如一些人所描述的那样,Balga)。从长远来看,这可能还可以,因为人们的房价已经被淘汰了更令人向往的沿海郊区 但要实现这一点,高房价地区需要首先越过 Marmion Ave、Mitchell Fwy 和 Wanneroo Rd 越靠近 CBD 越有可能发生这种情况(看看增长例如巴尔加的)彼得
评论
嗨,蜘蛛侠,我和你有相似的逻辑,这就是为什么我上周在克雷吉购买了我的第一个 IP 我是一个非常缺乏经验的房地产投资者,但感到相当有信心它会给我一个合理的好(不是很棒)的资本增长 我不认为 Craigie 是一个“内城区”;个人认为现在高增长期已经结束,但仍将是合理的评论

你可以做得比Craigie差得多 北郊的主要属性是: 1 SUBURBS WEST OF MARMION AVE - Walk to Beach - 公共汽车或开车去火车只有 2 个郊区靠近高速公路 - 开车到海滩很短(不是步行) - 步行到火车(一些) 3 个郊区以东 WANNEROO RD - 不靠近海滩 - 不靠近火车 1 安培; 2 需要权衡(海滩与火车高速公路),但至少任何一个选择都有好处 但是 3 没有好处,所以总是比 1 安培更糟糕的选择; 2 唯一的例外是“3”郊区可能具有优势的地方是,它是否比大多数 1 安培更靠近 CBD; 2 个郊区(你可以为 BalgaMirrabooka 争辩)彼得
评论
恭喜,热带,我认为你不会做错,相反你会相当成功 Craigie、Beldon、Heathridge 将在未来承受任何市场低迷- 基本上你买的是土地价值看看希拉里 - C Air 土地 200 平方米 - 20 万美元(不在海滩上 - 2k 远)它是多么愚蠢 它如何抵抗市场低迷 我比较了 Mtro 地区的大多数 subrubs 使用不同的种类我发现 Craigie、Beldon 和 Heathridge 的标准是您可以拥有的最佳投资 - 被低估的沿海郊区(至少被低估了 5 万美元,Geof Baldwin(Roy Western 首席执行官)之前说过)
评论
我完全同意你蜘蛛侠
评论
Tropic,我同意你在那个地区不会出错,随着北部走廊的不断发展,这些郊区会越来越好 Craigie、Heathridge、Beldon 现在都在睡觉,而且在 Marmion 以西的郊区变得成熟之前,可能不会醒来完全遥不可及,这是幸福的宁愿快,如果还没有发生的话,对于那些已经设法进入那里的人来说非常棒伙计们感谢您的投入将密切关注上述郊区刚刚收到来自 Multiplex Acumen vale Syndicate 的招股说明书 任何人听说过 Multiplex 正在华盛顿州 ellenbrook 对街区进行细分 他们正在为进一步的阶段筹集资金无论如何我认为是什么论坛想到了郊区现有的分区,看起来不错吗?我之前从 Delfin 买的,Lend Lease,他们在他们的街区铺设了契约,以防止任何不漂亮的景观等等,就像 delfin 的总体规划一样 这个分区是否提供契约在那邻近(距珀斯约 25 公里),你们认为它离城市太远吗?上下班往返是不是它们在珀斯有类似的子部门 PIR(Ppty 投资研究)将此辛迪加评为以下ws: 资产质量 355 相关 ppty 市场的实力 35 收入流质量 45 车辆的潜在上行空间 35 多元化 15 投资者的初始价值 35 费用水平 255 资本结构债务管理 45 披露质量 45 跟踪记录和管理能力 45 不知道如何解释它们,但对这个郊区或其他地方更好的价值有任何想法
评论
感谢大家的积极信息鼓励,这让我感觉更好你们也对 Craigie 感到满意 我听说水处理气味大部分已经解决,不再是问题 我被告知政府已经花费了数百万美元,今年夏天他们只有 1 天的夏天可以闻到一些令人讨厌的 Kerosam,我我不熟悉该地区我认为今天 25 公里是可以接受的距离这也取决于它是否靠近高速公路或铁路,因为您可以在更短的时间内覆盖更多的距离
评论
你好 Kenneth Vale 就在隔壁ELLENBROOK 曾经是 john 养马的地方,蚀刻现在已经变成了一个私人庄园,看起来很棒,恕我直言“非常接近”;也去天鹅谷,酿酒厂,咖啡馆等如果有机会的话,可以顺便去该地区开车
评论
可能会飞到珀斯几天去看看淡水河谷,只是希望得到这份工作我的工作很快就完成了,所以我可以安心休息一下,是否有类似的项目或开发类似于珀斯的淡水河谷
评论
http:wwwmultiplexcomaupageasppartid294amp;ID179 我不确定是否有很多关于淡水河谷庄园的信息
评论
WA Property Finders 嗨,我希望该地区的人可以传递 KarrathaWickham 地区优秀的房产发现者鸟狗的详细信息 我们在 Wickham 有一个现金流正的复式公寓,我想出售,我想通过在该地区为其他人找到房产的人出售它 感谢分享,如果你有联系人 Sarah
评论
嗯,可能是我,我在该地区,但我们在非常忙于处理一些与房地产相关的项目 atm 如果您想 PM 或给我发电子邮件我的详细信息我也许可以提供一些帮助,即使是建议使用当地代理进行营销kp
评论
自己动手在前面写上“待售电话”的签名#### ### ###quot;你会惊讶有多少长袍会敲你的门如果这不起作用在报纸上刊登广告相当多的当地人在那里投资这样它是免费的!我是一个前 panna 男孩,所以“嗨” to you up there
评论
珀斯中位价达到 $300K 2005 年 11 月 7 日珀斯房屋中位价首次突破 $300,000 大关 根据 The Real 今天发布的 9 月季度数据西澳大利亚房地产研究所 (REIWA),珀斯的房价在上个季度上涨了 44%,使中位售价达到 308,000 美元。REIWA 总裁 Greg Rossen 表示,新基准价格比上一季度上涨了 208%去年的时候,受到资源繁荣、吸引州际工人的新工作和负担能力的推动“这些最新数据显示,尽管东部各州的房地产低迷,但对于购房者、商业地产和投资者而言,西澳的房地产行业仍然强劲quot;区域地区的表现比大都市珀斯更强劲,但这座城市仍然比东海岸更实惠,超过 40% 的郊区提供低于 300,000 美元的房屋,”罗森先生说,包括农村和偏远地区在内的全州房价中位数仍低于 300,000 美元,为 289,000 美元。在过去三个月中,全州的房价中位数增长了 4%。城市,区域价格的增长速度超过了珀斯大都市,比去年上涨了 23%,”罗森先生说,珀斯空置住宅区的土地出售价格中位数为 158,000 美元,比本季度强劲增长 68%,同比增长 215% 本季度购买了约 4159 个地块,增加了 7 个。 %,但全年整体下降 75% 在全州范围内,地块的中位价为 149,000 美元,比上一季度增长 64%,同比增长 211%去年 quot;就原始数据而言,7 月、8 月和 9 月期间购买了 16,422 套住宅,比上一年增加了 46% REDWING
评论
你知道 1995 年的平均售价为Currambine 的 3 居室住宅现在的房价中位数为 126,233 美元:339,000 美元(截至 2005 年 6 月)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...