大家好 我们正在考虑购买我们的第一个 IP 我们在西澳，正在寻找黄金海岸 我们无法在 CoombabahRunaway Bay 的 400 平方米土地上的 200 平方米 4x2 或上库梅拉 800 平方米的 205 平方米 4x2 之间做出选择 两者都是新的同样的价格大约 $400k 两者都将返回 $300s 的高租金 帮助 还有谁能推荐这些地区的好估价师、PM 和律师 干杯 GJ
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在上库梅拉拥有新房子我非常怀疑你可以拿到高 $300 租金 中 $300 更现实
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逍遥湾在水上，靠近 Broadwater Coomera 离布里斯稍微近一点，很大程度上取决于靠近 Commera 河虽然 ta rolf
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对于 GC 上物超所值的独奏，Fiona Wood 是物有所值的 Fiona Wood amp; Company Suite 8 189 Ashmore Rd Benowa 4217 (07) 5539 5858 我的许多客户都使用她，我也使用她，不是最便宜的，但你没有得到你不为 ta rolf 支付的费用
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谢谢大家 被提及我们当地的律师在 Priceroobottom 的某个人，今天将检查它 如果这条线索不好，将检查 Fiona 只需要对租金评估和工业估价进行分类 购买新建筑时是否标准为建筑商提供建筑成本如果问 REA 好像不想问 昨天签了合同（这是我们的第一个 IP），祝我们好运 无论如何 感谢您的回复 Cheers GJ
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Hiya 如果你问我关于基本成本的问题我的构建我也会告诉你去哪里我不会透露我的利润那是 ta Rolf
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嗨 Rolf 好吧，他还没有告诉我们去哪里但是我问的唯一原因是因为我在这个论坛上进行了搜索，就像每个人在提出愚蠢的问题之前都被告知要做的那样，对不起，不是哎哟用电脑砍，所以不能引用，我读到评论说'确保你向建筑商或开发商询问成本，因为当你去找 Deppro 专家时，它会帮你省钱如果我没记错的话，这些评论来自 Scott 或其他人来自 Deppro 的家伙 所以我应该要求别的东西吗 有什么我可以从建造者那里吸取的信息来帮助减少日程安排 谢谢 GJ
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如果我能加上我的 2 美分，我在 Upper Coomera 有一个 IP，大约 14 个月前支付了 40 万多美元 它以 380 美元的价格租了一年，但大约 3 周前空出 我的代理人找不到租户，他说他的账簿上有七个类似的人 我已经减少了租金带希望尽快让租金硬化隔壁的房产也是IP 已经空置6个月了，业主已经接受了大约他所支付的报价当你考虑到法律费用，印花税，贷款费用，房地产经纪人费用，营销费用我猜他大约是30,000美元自掏腰包这还不包括他可能收到的任何租金的短缺！
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嗨，内德我每周开车经过那里一次，我相信目前这种类型的新住房地区目前供过于求，在接下来的 18 个月内，还有数百台将上线 好消息是我认为这将很快被罗尔夫吸收
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Coombabah 嗨刚刚在 Coombabah 地方签订了合同 步行距离到海港镇，然后开车到 CBD 与我交谈过的所有代理商都声称它应该每周获得 400 美元左右，而直接对面的租金是 430 美元，也是 4x2 来自与我交谈过的很多非 REA 我认为我们避免了这很好Coomera 目前，虽然我认为它有可能在 TC 实际开始时更接近感谢您的评论 GJ
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您好，我认为您现在做出了明智的选择 我们刚刚在Runaway Bay，这是一个很好的地区，增长强劲，租金不错，你应该很容易得到你的 $400wk 看看 wwwrealestatecomau 在出租部分看看 在 Runaway Bay 地区出租房屋供不应求 Coomera 是一个新兴地区，但目前缺乏设施，虽然没有服务，但有很多学校和有限的商店 有计划在 Uni 和 Taffe 等地建立一个巨大的市中心，但需要 5 年的时间，与此同时，有大量投资者从一些大师那里购买房屋，他们告诉他们他们将获得不错的租金，同时每周损失 200 美元以上从他们自己的口袋里掏出（你之前那个人的故事说明了一切）暂时坚持 Runaway BayCoombabh，那里没有多少空地，所以应该有良好的增长，在 Coomera 有越来越多的空地将建造新房子 希望这有助于干杯唐娜
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这对我来说是一个非常有趣和及时的线程我计划在未来几个月内作为 IP 和未来的 PPOR 在 CoombabahRunaway Bay 地区购买（当我停止被撕裂了出于工作原因在全国各地）我也查看了 Coomera，并从 IP pe 得出了类似的结论rspective 夫人喜欢 Hope Is 但负担能力因素喜欢 CoombabahRunaway Bay 我也在寻找 5-600 范围内的 4x2 那里有很多相当不错的房产，而且短期内租金似乎更强劲 欢呼
评论< BR>有谁知道这两个郊区的中位数价格范围是多少
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嗨，Rexilla，这可能会有所帮助 http:wwwhomepriceguidecomausnapshotpriceindexcfmactionviewamp;sourceapm http:wwwhomepriceguidecomausnapshotpriceindexcfmactionviewamp;sourceapm Bill
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