嗨，我正在考虑在七山买房 我想知道为什么那里的价格比周围郊区低这么多 不熟悉该地区 我只想知道我应该知道的郊区是否有负面影响知道 或者它只是一只等待赶上它的邻居的丑小鸭 谢谢，安德烈亚斯
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布莱克敦市议会老温莎路西侧 声誉实际上，我认为七山（其中的一部分）物有所值现在为了钱，就像我在附近的其他几个郊区一样，你打算花什么
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谢谢雅克，布莱克敦市议会有更高的利率或类似的利率，还是只是听起来不那么有声望足够 你认为七山的哪些部分物有所值 我根本不知道该地区 你认为哪些周边郊区值得一看 我希望花 35 万美元购买条件良好的 3 居室或 4 居室需要一些整容工作谢谢，安德烈亚斯评论
价格可能受到以下事实的影响：七山的某些部分是半工业化的，可能不像其他郊区那样有吸引力，或者可能受到悉尼西部地区最近下跌的影响，因此它们将在那里反弹是一个有公共停车场的火车站，他们有很多学校和一个大小适中的购物中心上次我看七山有很多老式的房子（挡风板和纤维板，所以它们很容易重新开发，但从记忆中我想我不能发现大块土地 Blacktown Council 的费率并不比其他人高，事实上，因为这个议会覆盖了很大的区域，他们收集了很多钱，所以他们有能力保持低费率 我不记得我在哪里读过这个, 但是尽管该地区很差的名声（无论如何都是不正确的），但理事会有很多钱。这也很容易看出，因为他们正在维护几个图书馆和公共游泳池，而且我读过他们是 f用自有资金修复当地道路，向居民免费提供树木和灌木等 Blacktown 议会覆盖了从七山到远至 Mt Druit 的郊区 这是一个非常大的地理区域，它由一些非常好的郊区组成，其中许多是好或好，还有几个不太理想的，我认为从收视率的角度来看，七山会在中间的某个地方，但它在一个很好的位置（很容易进入 M2、M4、M7、公交车道和关闭到主要商业中心 Parramatta 和 Blacktown）是商人的好去处 干杯
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今天去了七山周围开车，这让我意识到为什么它比周围的郊区便宜一些街道非常好，而有些不太那么看这个，我认为国王公园更物有所值安德烈亚斯
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为了钱，你也可以看看马永，或者贵格会山的老边
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您是在寻找投资或居住的地方吗？他回来了，记得去买新的房产，这样你就可以得到折旧和更高的租金我可以看到你正在向北移动几个月前，在 Acacia Gardens 有一些新的联排别墅售价为 36.5 万美元，租金约为 360 美元，我不知道不知道上面还有没有尼斯区，但是相思花园没有火车站干杯，
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尽管“七山”这个名字暗示它是“著名”山区的一部分, 在当地它被认为是布莱克敦的一部分 现在在我的书中布莱克敦没有任何问题，但总的来说，人们的看法是工人阶级 - 而希尔斯区是中产阶级 由于 3 小姐，昨晚睡得不多，希望这一切都能让sense!!
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坚持到 South Seven Hills 或 Kings Langley 起点对面的地区（在七山公立学校后面）寻找更好的地区布莱克敦议会方面，因为这只会（只是）买给你邻近 Baulkham Hills 的联排别墅 为什么 Kings Park 更靠西，没有铁路，就我而言，潜力不如周边郊区Hills 你可能很幸运能在 Winston Hills 买到适合 reno 的房子，但这并不容易。如果做不到这一点，考虑 Quakers Hill - 大量待售存货需要工作，而且你也许可以在步行距离内买到一些东西站的也好 祝你好运
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Hi Boy 好久没在这个论坛发帖了，我发现你的帖子在七山很有趣，希望你还在外面回答几个我有大约 315,000 美元可花，并将其视为进入悉尼市场的投资机会 我非常了解 Kings Langley，但我知道关于七山的信息很少 你提到南七山或 Kings Langley 起点对面的地区（在七山公立学校后面） 你能告诉我为什么这些地区比七山的其他地区更受欢迎而且我想我会寻找至少 600 平方米，用于未来可能的重建 但从目前的租金角度来看，他们上涨了多少 Brick 或 Weatherboard 2bdrm 或 3 bdrm 目前的租金价格（在 23bedders 中看到了从 230 到 310 的任何价格） 我喜欢这样一个事实，即中位数已经从 37.5 万美元下降到 34 万美元，如果我错了，请纠正我这只是“感觉”；像一个很好的长期机会进入悉尼 Cheers eMark
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马克，如果我没记错的话，那个地方有景色除此之外，它远离商业工业区，雅克会更了解该地区并返回干杯
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为什么便宜 它在火车线上，夹在Lalor Park和Blacktown之间，还有房屋委员会，失业者，难民移民，老年人和轻微犯罪 我支付的房产低于Blacktown Council 和 Baulkham Hills Council - Blacktown 的利率总是更高 这是他们必须从破坏行为中进行的所有维修！
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好的，但这是否意味着它总是会这样人们可能会被它吸引交通便利，靠近 Blacktown 工作 仅仅因为一个地方已经破旧并且犯罪率较高，并不意味着它一定是一个不好的投资地点 我非常相信 Parramatta Blacktown 走廊，火车线路将会更多随着城市的发展变得有价值请记住，Canley Vale 是 200203 年左右增长最快的郊区之一，但它并不是最好的郊区（毗邻 Cabramatta） 以合适的价格购买：您不必总是选择“最佳”郊区 Maybe Seven Hills总是会比周边郊区便宜，但随着周边郊区的上涨，七山也会，亚历克斯
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嗨，马克我提到的地区是首选，因为它们的位置（不太靠近铁路线或pub) 和住房类型 Sth Seven Hills（在同名 rd 和 Blacktown Rd 之间），特别是有更多的“声誉”；根据当地人的说法，从 1970 年代开始建造的私人（非住房委员会）砖房比例较高。部分，在 80 年代后期建造的更大和更现代的房屋不要忘记，在 70 年代，我被告知吉隆坡实际上被称为七山，所以当名称更改生效时，随着扩散正在建造的新房屋（70 年代和 80 年代）它成为一个更受追捧的郊区 能够向买家说它在 KL 一侧显然会给供应商带来更多的钱，如果你明白我的意思 如果我想在 SH 买房，我会坚持住在城镇更好的一面（声誉需要很长时间才能改变），不要太靠近家庭区的车站（步行 10-20 分钟），房子可以以某种形式增值（reno，extension，future dvpt）并且总收益可能会提高（考虑到当前市场并不太难）我在那个地区的租金并没有太多，但我可以告诉你每周 300 美元将在这些地区为您提供一个非常基本的 3 床砖房（或更可能是挡风板） 真正的专家这个区域是我的主管，Theresa，实际上，因为她知道街道层面的细节（在某些情况下还有房子！）所以如果你有任何具体问题，我会看看我是否能让她帮助你在这里希望无论如何这有所帮助
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我确实试图避开满是 HC 股票的街道，实际上最终卖掉了一个带有 HC 污名的猎人谷房产 它不是在我持有它的那段时间里它表现不佳，但是它吸引的那种租户只是一个接一个地提出了问题，HC邻居也不是很好，我可以看到墙上的文字，但那是另一个故事
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当我们第一次从卧龙岗搬上来时，我们住在七山，我发现这个地区非常宜人，靠近车站，而且很容易在车内到达任何地方 与任何 IP 一样，获得正确的权利很重要租户我强烈推荐该地区
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在投资方面，合适的租户至关重要在经历了一场既伟大又“不太好”的比赛之后，就足够了；多年来，我的 IP 中的租户 确保好的租户长期保持也应该是一个目标，因为高周转率确实会侵蚀您的底线，由于重新出租和空置而造成损失 我最近有一个新南威尔士州沿海房产空置了 10 周（哎哟！有史以来最长，非常令人沮丧）但终于得到了看起来完美的长期租户时间会证明一切，但到目前为止迹象很好
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七山商业园 我在谷歌上搜索七山（新南威尔士州）的新开发项目，发现了一份关于拟建商业园的文件：http:wwwblacktownnswgovausha94C-4574-E8A5-9A1CA79B1A6Damp;siteNameblacktown 这里有没有人有进一步的关于这方面的信息以及它可能如何影响该地区未来房价的信息 我正在这个郊区购买我自己的 PPOR 问候，拉贾
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我一直在看这个地区的房子，它是一个负担得起的郊区，我正在考虑在这里购买，但是产量没有我想要的那么强，而且从 CG 的角度来看，这个地方是否会起飞有点摸不着头脑
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看起来不错 不是确定它将如何影响该地区的房价，但假设它会带来工作，我会假设价格会上涨 它看起来不像 Norwest Business Park 或其他任何东西，但它很好
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